建設(shè)項(xiàng)目審批流程

1、建設(shè)項(xiàng)目審批流程建設(shè)項(xiàng)目審批流程一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：1、選址申請(qǐng)：申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門，申請(qǐng)的理由，建設(shè)項(xiàng)目的名稱，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂(lè)，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施等），建設(shè)規(guī)模，建設(shè)用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂(lè)，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施）等；2、

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證等；3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）；4、環(huán)評(píng)報(bào)告（工業(yè)報(bào)告）；5、土地使用證（舊城區(qū)）。辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》后，項(xiàng)目單位應(yīng)辦理立項(xiàng)、1：500地形圖、測(cè)繪、平面規(guī)劃方案、進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工作。二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：1、定點(diǎn)申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)該說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的名稱，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)及主要內(nèi)容，項(xiàng)目的

3、方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、層次、建筑面積、概算投資，定點(diǎn)具體位置等內(nèi)容）；2、選址意見(jiàn)書（復(fù)印件）；3、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；4、1：500地形圖；5、平面規(guī)劃圖（并附電子版）；6、方案審查報(bào)告（臨街項(xiàng)目）；7、項(xiàng)目方案圖、效果圖、亮化圖并附電子版（臨街項(xiàng)目）；8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，項(xiàng)目單位需提交以下資料（兩份A4），辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。1、修建

4、申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的選址意見(jiàn)書編號(hào)及辦理時(shí)間。建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)，及建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目的規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、七、開(kāi)工建設(shè)七、開(kāi)工建設(shè)持市規(guī)劃局放線通知書到市規(guī)劃局工程科申請(qǐng)開(kāi)工。八、申請(qǐng)驗(yàn)線八、申請(qǐng)驗(yàn)線工程建至正負(fù)零。項(xiàng)目單位申請(qǐng)市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書》的要求進(jìn)行道路紅線、建筑紅線等驗(yàn)收。九、單項(xiàng)驗(yàn)收九、單項(xiàng)驗(yàn)收主要是消防、防雷、規(guī)劃、建設(shè)工程等各管理單位根據(jù)各行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求等進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。十、辦理建

5、設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）十、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）驗(yàn)線合格后，到市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）十一、總體驗(yàn)收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）十一、總體驗(yàn)收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）持項(xiàng)目用地批復(fù)、“一書”、“兩證”、立項(xiàng)批復(fù)等項(xiàng)目及工程資料，申請(qǐng)總體驗(yàn)收。總體驗(yàn)收由市建設(shè)局工程科組織，市（區(qū)）計(jì)劃、國(guó)土、工商、建設(shè)、規(guī)劃、消防、防雷、質(zhì)檢、電力、供水等專業(yè)部門參與，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行總體驗(yàn)收，核發(fā)《建設(shè)工程合格證》及