建筑工程施工階段監(jiān)理規(guī)劃

1、1建筑工程施工階段監(jiān)理規(guī)劃為了更好的提高建筑工程的投資效益和社會(huì)效益，全面的開(kāi)展監(jiān)理工作，使本工程項(xiàng)目按預(yù)定目標(biāo)順利竣工，特編制工程監(jiān)理規(guī)劃。第一章工程概況（一）工程名稱：遵化市東晟家園（二）工程地點(diǎn)：遵化市鎮(zhèn)海東大街北側(cè)（三）建設(shè)單位及項(xiàng)目代表：遵化市定莊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；王明奎（四）施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理：遵化市首印建筑工程有限公司；李子祥（五）工程項(xiàng)目名稱及規(guī)模：名稱：遵化市東晟家園總建筑面積：中標(biāo)面積21000M2，圖紙面積308

2、070.96M2層數(shù)：101#樓地上六層，地下一層，建筑面積9008.03M2，102#樓地上六層，地下一層，建筑面積10665.67M2，103#樓地上六層，地下一層，建筑面積9496.62M2。（六）投資總額：2000萬(wàn)元（七）合同工期：計(jì)劃開(kāi)工日期2007年2月1日，竣工日期2007年12月31日（八）施工合同約定的目標(biāo)：1、質(zhì)量：合格2、工期：334天3、投資：2000萬(wàn)元（九）本工程主要特點(diǎn)及結(jié)構(gòu)形式：3第三章監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)

3、委托監(jiān)理合同的約定，監(jiān)理部對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施施工階段的監(jiān)理工作，即質(zhì)量控制，進(jìn)度協(xié)調(diào)以及對(duì)結(jié)算工程量的計(jì)量認(rèn)可工作，必要時(shí)對(duì)施工合同違約情況進(jìn)行協(xié)調(diào)，當(dāng)建設(shè)單位與施工單位發(fā)生爭(zhēng)議上升到訴訟時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)按事實(shí)作證。（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容①審查承包方選擇的分包單位的資質(zhì)：B14表。②監(jiān)理檢查承包方質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管量程序與制度C16表。③檢查設(shè)計(jì)文件是否經(jīng)設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查。④參加設(shè)計(jì)單位向承包方的技術(shù)交底；C21

4、1表。⑤審查施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，B13表，重點(diǎn)對(duì)施工方案勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見(jiàn)。⑥在單位工程開(kāi)工前檢查承包方的復(fù)測(cè)資料，對(duì)貫通測(cè)量中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置，固樁情況進(jìn)行審查。B16表。⑦監(jiān)督落實(shí)施工三通一平條件，經(jīng)業(yè)主同意后簽發(fā)，工程開(kāi)工報(bào)告表。B11表。⑧編制旁站監(jiān)理方案。⑨對(duì)工地進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械檢查核對(duì)。B15表。（二）施工階段的質(zhì)量控制①對(duì)所有的隱