某居住小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

1、－1－監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況一、工程概況1、編制依據(jù)（1）“新居工程”石牛小區(qū)項(xiàng)目審查合格的施工圖、地勘報(bào)告；（2）《中華人民共和國建筑法》；（3）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（4）《四川省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》；（5）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》；（6）建設(shè)工程有關(guān)合同、文件，批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，各種方案措施；2、工程簡況工程名稱：“新居工程”石牛小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：郫筒鎮(zhèn)菠蘿村總建筑面積109365m2。其中住宅105209m2，商業(yè)用房3405

2、m2，會所650m2，其它建筑100m2。結(jié)構(gòu)類型：1、1#2#28#29#樓為底層框架混合結(jié)構(gòu)，其余棟號為磚混結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)總工期：18個(gè)月。工程質(zhì)量：合格3、該工程參建單位業(yè)主單位：成都市西匯城市建筑有限公司委托代理業(yè)主：成都乾弘項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司－3－3、投資目標(biāo)：協(xié)助業(yè)主將靜態(tài)投資控制在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)。四、監(jiān)理工作依據(jù)四、監(jiān)理工作依據(jù)1、國家和地方制訂的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、《四川省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》、《建設(shè)工程

3、質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》等有關(guān)規(guī)定。2、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。3、建設(shè)單位與承包單位簽訂的本工程施工承包合同及其附件。4、審查合格的本工程施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更通知等（含設(shè)計(jì)交底、圖紙會審記錄）。5、承包單位編制經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（含單項(xiàng)工程施工方案、技術(shù)措施）。6、建設(shè)單位發(fā)布的有關(guān)本工程建設(shè)的文件、指令等。7、本工程執(zhí)行的其他規(guī)定文件。五、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及其人員