下塘鎮(zhèn)拆遷安置小區(qū)二期項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告

1、0建設(shè)項(xiàng)目基本情況建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱下塘拆遷安置小區(qū)二期項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)單位長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)人民政府法人代表法人代表蔡繼能聯(lián)系人聯(lián)系人王道亮通訊地址通訊地址長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系電話聯(lián)系電話13965091897傳真?zhèn)髡驵]政編碼郵政編碼231121建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)長(zhǎng)豐縣下塘工業(yè)園鳳麟路西側(cè)立項(xiàng)審批部門(mén)立項(xiàng)審批部門(mén)長(zhǎng)豐縣發(fā)展改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)批準(zhǔn)文號(hào)發(fā)改雙服［2016］184號(hào)建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別行業(yè)類別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

2、K7010占地面積占地面積（平方米）（平方米）48643建筑面積建筑面積（平方米）（平方米）143077.5綠化面積綠化面積（平方米）（平方米）20187總投資總投資(萬(wàn)元萬(wàn)元)32194環(huán)保投資環(huán)保投資(萬(wàn)元萬(wàn)元)958環(huán)保投資占總環(huán)保投資占總投資比例投資比例（%）2.98評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)投產(chǎn)日期投產(chǎn)日期工程內(nèi)容及規(guī)模：工程內(nèi)容及規(guī)模：1、項(xiàng)目由來(lái)、項(xiàng)目由來(lái)隨著下塘工業(yè)園的快速發(fā)展，工業(yè)投入不斷增加，拆遷量日益加大，現(xiàn)有安置小區(qū)無(wú)法滿

3、足拆遷需求，為推進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，保障拆遷戶利益，使群眾拆得順心，搬得安心，住得舒心，建設(shè)高品位的功能齊全的安置小區(qū)顯得尤為重要。因此，合肥市長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)人民政府計(jì)劃總投資32194萬(wàn)元，在長(zhǎng)豐縣下塘工業(yè)園鳳麟路西側(cè)建設(shè)拆遷安置小區(qū)二期項(xiàng)目。長(zhǎng)豐縣發(fā)展和改革委員會(huì)備案于2016年12月20日下發(fā)“關(guān)于下塘拆遷安置小區(qū)二期項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)”（發(fā)改雙服（2016）184號(hào)），準(zhǔn)予項(xiàng)目備案。項(xiàng)目總占地面積48643m2，總建筑面積14307

4、7.5m2，新建10棟18層住宅樓、3棟11層住宅樓和1棟4層鄰里中心建設(shè)商業(yè)、社區(qū)物業(yè)、活動(dòng)中心等配套設(shè)施，商業(yè)規(guī)劃為超市、咖啡廳等，不引入商業(yè)餐飲，項(xiàng)目?jī)?nèi)部不設(shè)菜市場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中國(guó)人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第682號(hào)）的要求，本項(xiàng)目建設(shè)必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，編制環(huán)境影響報(bào)告表。據(jù)此，長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)人民政府委托安徽禹水華陽(yáng)環(huán)境工程技術(shù)有限公司開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作

5、。接受委托后，我公司有關(guān)工程技2社區(qū)機(jī)構(gòu)用房位于鄰里中心2F，建筑面積471.4m2社區(qū)衛(wèi)生站位于鄰里中心12F，建筑面積328m2老年活動(dòng)站位于鄰里中心2F，建筑面積104.5m2養(yǎng)老服務(wù)用房位于鄰里中心3F，建筑面積282.4m2文體活動(dòng)中心位于鄰里中心4F，建筑面積1337.4m2公側(cè)位于鄰里中心2F，建筑面積70.1m2生活水泵房項(xiàng)目設(shè)1座地下生活水泵房，位于8#樓地下負(fù)一層，距離8#樓11m。消防水泵房項(xiàng)目設(shè)1座地下消防水泵房

6、，位于8#樓地下負(fù)一層，距離8#樓5m。非機(jī)動(dòng)車停車位地下非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)：設(shè)在住宅樓負(fù)一層，共設(shè)1122個(gè)地下機(jī)動(dòng)停車位。地面停車位沿項(xiàng)目區(qū)四周布設(shè)地面機(jī)動(dòng)停車位101個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位地下停車庫(kù)共設(shè)929個(gè)地下機(jī)動(dòng)停車位工程垃圾桶臨時(shí)收集點(diǎn)沿地塊內(nèi)道路設(shè)置垃圾桶，每棟樓前分散布置垃圾桶。項(xiàng)目區(qū)僅設(shè)置1處垃圾桶臨時(shí)收集點(diǎn)用于垃圾桶匯總等待環(huán)衛(wèi)垃圾車清運(yùn)，臨時(shí)收集點(diǎn)位于項(xiàng)目區(qū)西北角，遠(yuǎn)離住宅樓，距離1#樓15m。供電市政供電，項(xiàng)目區(qū)設(shè)1座開(kāi)閉

7、所和1座配電房，開(kāi)閉所位于1#和6#樓之間，建筑面積建筑面積384m2；配電房位于10#樓和鄰里中心之間，建筑面積建筑面積168m2。給水項(xiàng)目用水由長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)自來(lái)水管網(wǎng)集中供應(yīng)，項(xiàng)目年用水289163.95t。排水項(xiàng)目排水實(shí)行雨污分流制。雨水經(jīng)項(xiàng)目區(qū)雨水管網(wǎng)收集后，接入市政雨水管網(wǎng)。社區(qū)衛(wèi)生站醫(yī)療廢水經(jīng)消毒池處理后與項(xiàng)目區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后一同經(jīng)自建污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng)，項(xiàng)目區(qū)除樓頂公共屋面雨水排放系統(tǒng)外，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)排水管道應(yīng)

8、當(dāng)接入污水管網(wǎng)。污水通過(guò)市政管網(wǎng)進(jìn)入下塘鎮(zhèn)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入渡槽河。項(xiàng)目年排水228216.25ta。供氣采用市政天然氣，項(xiàng)目區(qū)設(shè)一處燃?xì)庹{(diào)壓站，位于6#和11#樓之間。暖通項(xiàng)目區(qū)住宅不設(shè)置集中供熱和供冷，均采用分體式空調(diào)公用工程消防市政給水管引水在本地塊形成環(huán)狀給水管網(wǎng)，滿足生活及消防需要。室內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，室外設(shè)置室外消火栓。消防泵房位于地下負(fù)一層，配設(shè)消防水池，位于8#地下負(fù)一層。項(xiàng)目合理配設(shè)滅火器，合理規(guī)劃消防電