營(yíng)銷企劃部2010年工作總結(jié)

1、江西國(guó)鼎投資12010年?duì)I銷營(yíng)銷企劃部年度工作企劃部年度工作總結(jié)總結(jié)時(shí)光如梭，光陰似箭，轉(zhuǎn)眼間2010年又成為了歷史的一頁(yè)，在這過(guò)去的一年中，國(guó)家的宏觀調(diào)控對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展都起著深遠(yuǎn)的影響。2010年，是繼2009年后的又一個(gè)房地產(chǎn)政策年，也是歷年來(lái)國(guó)家實(shí)施房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度最大的一年。為穩(wěn)定房?jī)r(jià)，上半年，國(guó)家及地方政府接連不斷地集中出臺(tái)相關(guān)調(diào)控新政策，一線房地產(chǎn)市場(chǎng)一度呈現(xiàn)持幣觀望，成交量大幅放緩的局面，但二、三線城市反而

2、背道而馳，出現(xiàn)搶房爭(zhēng)地的井噴局面，房地產(chǎn)市場(chǎng)在各方一路博弈后又進(jìn)入了讓人看不懂的焦灼狀態(tài)。全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)幾經(jīng)大幅波動(dòng)和調(diào)整，一線城市的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)已出現(xiàn)明顯下降。上市房企年報(bào)顯示，2010年，多數(shù)品牌房企拿地金額接近或超過(guò)2009年拿地金額的50%，而在二、三線城市的拿地面積占企業(yè)新增土地儲(chǔ)備接近或超過(guò)七成。二、三線城市的調(diào)整普遍滯后于一線城市，而反彈速度則普遍領(lǐng)先于一線城市。這表明，在國(guó)家戰(zhàn)略支持、區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)上，二、三線城市房地產(chǎn)

3、市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿θ找骘@現(xiàn)，已逐步成為全國(guó)市場(chǎng)的重心。”“十二五”規(guī)劃“促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化”城市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的確定，也將加速今后二、三線城市樓市發(fā)展的進(jìn)程。面對(duì)風(fēng)云變幻、市場(chǎng)動(dòng)蕩不安的2010年，在公司領(lǐng)導(dǎo)的決策下，通過(guò)進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，認(rèn)真分析當(dāng)前的形勢(shì)，項(xiàng)目保持穩(wěn)中求勝的態(tài)度，齊心協(xié)力、扎實(shí)工作，完成了金領(lǐng)域酒店項(xiàng)目的定位、撫河項(xiàng)目前期產(chǎn)品定位及客群分析工作。2010年具體工作可以從房地產(chǎn)項(xiàng)目和酒店項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)方面總結(jié)。、、

4、房地房地產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)項(xiàng)目方面目方面江西國(guó)鼎投資32010年入網(wǎng)新增面積12345678910111282217.0270350.1937413.2833495.0745214.26108295.97108762.0223477.08244232.22113188.3450545.03227213.69月份面積（單位：平方米）◆2010年成交套數(shù)表（年度成交量為11634套）◆2010年成交均價(jià)明細(xì)表20102010年成交均價(jià)數(shù)據(jù)表年成交均價(jià)數(shù)