如何有效控制建筑裝飾工程造價(jià)

1、如何有效控制建筑裝飾工程造價(jià)【摘要】文章分析了裝飾工程造價(jià)的主要特點(diǎn)，并從投資方的角度對(duì)如何在工程項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)審核、招投標(biāo)、工程施工、工程結(jié)算等各個(gè)階段中有效控制裝飾工程造價(jià)提出了一些行之有效的建議?！娟P(guān)鍵詞】裝飾工程；造價(jià)管理；造價(jià)控制室內(nèi)裝飾工程作為建筑工程的一個(gè)重要分支，其造價(jià)占建筑工程總造價(jià)的比例已越來越高，因此，對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的控制直接影響工程項(xiàng)目預(yù)期總造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和投資方的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益，甚至影響該項(xiàng)目投資建設(shè)的可行與

2、否。1裝飾工程造價(jià)的特點(diǎn)1.1因設(shè)計(jì)深度不夠造成工程造價(jià)無法控制1.1.1投資方對(duì)裝飾設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)不夠。建筑裝飾工程的專業(yè)性很強(qiáng)，特別是高級(jí)裝飾，一般的設(shè)計(jì)單位、建筑公司難以勝任，需委托專業(yè)的設(shè)計(jì)公司和裝飾公司進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。許多投資方往往按照傳統(tǒng)觀念，認(rèn)為裝修是包含在土建中設(shè)計(jì)的，不必專門設(shè)計(jì)。而現(xiàn)在的高級(jí)裝飾則需要投資方掏一筆可觀的設(shè)計(jì)費(fèi)，很多投資方由于看不到設(shè)計(jì)的重要性，不愿意另外掏設(shè)計(jì)費(fèi)聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師，而原來的土建設(shè)計(jì)師心有余而力

3、不足，不能勝任專業(yè)裝修工程設(shè)計(jì)工作。實(shí)際上，一套好的裝修圖紙應(yīng)包括兩個(gè)核心點(diǎn)，即“創(chuàng)意”及“施工圖”，真正要做好，成本也是很高的。1.2.2裝飾是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，牽涉的專業(yè)多，經(jīng)常出現(xiàn)裝修圖紙因不能滿足空調(diào)、消防等管線走向、標(biāo)高要求而造成變更。1.4建筑裝飾工程的投資控制工作復(fù)雜隨著對(duì)外交流的不斷擴(kuò)大以及科技的不斷進(jìn)步，引進(jìn)和研制開發(fā)了不少新材料、新工藝、新方法。而對(duì)新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定通常是滯后的，公開頒布執(zhí)行的裝飾定額無法

4、全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地滿足工程需要，造成施工、結(jié)算中因無標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。1.5材料規(guī)格品種繁多，價(jià)格差異大裝飾工程涉及的材料品種多、規(guī)格多、品牌多、價(jià)格差異大，例如花崗巖、大理石市場(chǎng)上每平米的價(jià)格從100元至3000元不等，甚至更高，其材質(zhì)有天然的、人造的，產(chǎn)地有進(jìn)口的、國產(chǎn)的；質(zhì)量差的有假冒的、偽造的和以次充好的。投資方作為非專業(yè)人員，很難區(qū)別材料的優(yōu)劣；即使是專業(yè)人員，沒有專業(yè)設(shè)備，有時(shí)也很難立即鑒別出來，而它們的價(jià)格卻相差十分