淺議改造項目的工程造價控制

1、淺議改造項目的工程造價控制摘要：改造項目涉及專業(yè)多隱蔽工程復(fù)雜不可預(yù)見因素多這些原因往往導(dǎo)致施工階段與設(shè)計階段脫節(jié)使得工程造價管理失控。本文通過對改造項目的工程特點分析查找工程造價難控制的原因并以第16屆亞運會場館改造為例，從設(shè)計階段及招標階段切入提出預(yù)防措施加強改造項目的工程造價管理。關(guān)鍵詞：改造工程；設(shè)計；招標；工程造價管理Abstract:therefmprojectinvolvesmeprofessionaltakecovere

2、ngineeringcomplexnotfeseeablefactsthesereasonsoftenleadstoconstructionstagedesignstagedisjointedmakestheprojectcostmanagementisoutofcontrol.Thisarticlethroughtothetransfmationprojectofthefeaturesoftheprojectanalysisfound

3、outthecauseoftheprojectcostcontroldifficultwiththe16thAsiangamesvenuesrefmfexamplefromthedesignphasethebiddingphasecutputsfwardthepreventionmeasuresstrengthenthetransfmationprojectofprojectcostmanagement.Keywds:reconstru

4、ctionprojectDesignThetenderProjectcostmanagement會發(fā)生缺項、漏項的情況；四是有的設(shè)計人員沒有通過實地的現(xiàn)場考察調(diào)研和與建設(shè)單位充分的交流。這些都會使得前期摸查結(jié)果不準確，造成設(shè)計成果不完善。亞運場館改造雖然取得市政府批復(fù)，可沿用原設(shè)計單位進行改造設(shè)計，可有個別設(shè)計單位沒有與場館業(yè)主充分溝通，到現(xiàn)場調(diào)研次數(shù)有限未能作好前期摸查工作，所以設(shè)計成果差強人意。3、設(shè)備材料選型系統(tǒng)選用的不確定。改造

5、項目，還涉及到和非改造部分的統(tǒng)一兼容問題。如弱電系統(tǒng)，就必須考慮到兼容性；如外立面修補，就必須考慮到整體統(tǒng)一美觀性；但設(shè)備材料更新?lián)Q代快，其市場價格受包括供求規(guī)律、通貨膨脹、技術(shù)進步、政府宏觀調(diào)控政策和區(qū)域發(fā)展程度等在內(nèi)的多種因素的影響。故設(shè)備材料選型系統(tǒng)的選用也十分重要。4、施工階段現(xiàn)場控制不力。改造項目一個最大的特點就是不可預(yù)見性，就算圖紙的改造范圍是明確的，可是相當一部分工程量是無法通過設(shè)計施工圖紙準確計量的，這只能通過現(xiàn)場工程量