惠州隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目

1、第1頁，共33頁惠州市隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目購買服務(wù)采購項(xiàng)目資格預(yù)審文件本項(xiàng)目啟用網(wǎng)上預(yù)審報(bào)名、供應(yīng)商二代身份證預(yù)審簽到功能（此項(xiàng)目不需要上傳電子申請文件，但是需要網(wǎng)上預(yù)審報(bào)名、網(wǎng)上設(shè)置交易員，現(xiàn)場遞交資格預(yù)審紙質(zhì)申請文件），投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過市公共資源交易中心政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱交易平臺）完成本項(xiàng)目的預(yù)審活動?；葜菔新∩髽蛩谄瑓^(qū)拆遷安置房項(xiàng)目購買服務(wù)采購項(xiàng)目已由惠州市發(fā)改局批復(fù)立項(xiàng)，惠州市財(cái)政局也將本購買項(xiàng)目服務(wù)列入政府

2、向社會力量購買服務(wù)目錄。經(jīng)惠州市人民政府以《市政府常務(wù)會議紀(jì)要（十一屆166次【2017】1號）》批準(zhǔn)同意采取“政府向社會力量購買服務(wù)”模式組織建設(shè)，惠州市公共資源交易中心受惠州市代建項(xiàng)目管理局（下稱采購人）的委托，對惠州市隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目購買服務(wù)采購項(xiàng)目（采購計(jì)劃編號：財(cái)采字20170398）通過公開招標(biāo)方式采購，歡迎國內(nèi)符合資格條件的申請人報(bào)名參加預(yù)審?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)：惠州市代建項(xiàng)

3、目管理局（購買主體）；惠州市代建項(xiàng)目管理局（實(shí)施主體）；（二）項(xiàng)目名稱：惠州市隆生大橋水口片區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目購買服務(wù)采購項(xiàng)目；第3頁，共33頁方米（其中：住宅建筑面積30993.98平方米、商業(yè)建筑面積1051.75平方米、配套公建506.92平方米），地下室建筑面積15297.15平方米、架空層建筑面積1158.60平方米，總建筑面積：49008.40平方米。容積率：2.30，建筑密度：21.14%，綠地率：30.63%，地下停車位約

4、358個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)期約24個(gè)月，其中施工工期約為22個(gè)月，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交期2個(gè)月。建設(shè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)安置總戶數(shù)約296戶。（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不僅限于：建筑工程、安裝工程（包括水、電、通訊、燃?xì)?、消防、智能化、電梯、高低壓配電及通風(fēng)空調(diào)等）、土石方工程、深基坑支護(hù)以及環(huán)境工程（包括區(qū)內(nèi)道路、園林綠化、廣場、停車場、大門、值班室、圍墻等）等。具體內(nèi)容以經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。（三）項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目總投資約20932.20萬

5、元，其中：建安工程費(fèi)約15966萬元、工程其它費(fèi)用約2034萬元、工程預(yù)備費(fèi)900.00萬元、專項(xiàng)費(fèi)用（建設(shè)期利息）2032.20萬元。本項(xiàng)目采用政府購買服務(wù)方式進(jìn)行建設(shè)及運(yùn)營。項(xiàng)目總投資估算約20932.20萬元（其中：建設(shè)投資約18900.00萬元，建設(shè)期利息2032.20萬元），本項(xiàng)目建設(shè)投資約18900.00萬元擬通過社會資本方投入建設(shè)投資的20%即3780萬元作為項(xiàng)目資本金，由社會資本方組成的項(xiàng)目公司向銀行融資建設(shè)投資的80%