行政審批服務(wù)科知識庫

1、行政審批服務(wù)科知識庫一、問：如何辦理建設(shè)項目用地預(yù)審？一、問：如何辦理建設(shè)項目用地預(yù)審？答：（一）、辦理建設(shè)項目用地預(yù)審依據(jù)1.《土地管理法》（1986年6月通過，2004年8月第二次修正）第52條。2.《土地管理法實施條例》（1998年12月國務(wù)院令第256號，2014年7月國務(wù)院令第653號修改）第22條。3.《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（2001年6月國土資源部令第7號，2016年11月25日第二次修正）第4條和第6條。（二）、提

2、交下列材料：1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表（原件1份）；2.建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告（需附項目用地邊界拐點坐標(biāo)表（2000國家大地坐標(biāo)系），原件1份）；3.審批項目建議書的建設(shè)項目提供項目建議書批復(fù)文件，直接審批可行性研究報告或者需核準(zhǔn)的建設(shè)項目提供建設(shè)項目列入相關(guān)規(guī)劃或者產(chǎn)業(yè)政策的文件（發(fā)改部門，驗原件，復(fù)印件1份）；4.對污水處理廠、垃圾填埋場、生物質(zhì)和垃圾發(fā)電、污染企業(yè)搬遷等環(huán)境污染較重的項目，需提交環(huán)境影響評價文件（環(huán)保部門，原件1

3、份）。5.縣級以上人民政府或市級主管部門關(guān)于自然保護(hù)區(qū)和生態(tài)紅線意見（原件1份）；二、問：如何將劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行協(xié)議出讓？二、問：如何將劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行協(xié)議出讓？答：（一）、辦理劃撥土地使用權(quán)協(xié)議出讓地的依據(jù)四、問：如何辦理建設(shè)項目用地以劃撥方式使用國有土四、問：如何辦理建設(shè)項目用地以劃撥方式使用國有土答：根據(jù)1.《中華人民共和國土地管理法》（1986年6月通過、2004年8月修正）第四十四條、第五十三條、第五十四條。2.《劃撥土地

4、目錄》。提交下列材料：：1.用地意向單位申請書（原件1份）；3.項目立項批復(fù)文件（發(fā)改部門，驗原件，復(fù)印件1份）；4.項目用地規(guī)劃許可文件（驗原件，復(fù)印件1份）及附圖宗地紅線圖原件1份（規(guī)劃部門）5.項目環(huán)境影響評價文件（環(huán)保部門，原件1份）；6.項目使用林地的，需提供林業(yè)主管部門核發(fā)的《使用林地審核同意書》（原件1份）；7.財政部門出具的申請人付款單據(jù)（驗原件，復(fù)印件1份）。五、問：如何辦理安置用地以劃撥方式使用國有土地五、問：如何辦

5、理安置用地以劃撥方式使用國有土地答：根據(jù)1.《中華人民共和國土地管理法》（1986年6月通過、2004年8月修正）第四十四條、第五十三條、第五十四條。2.《劃撥土地目錄》。提交下列材料：1.用地意向單位申請書（原件1份）；2.用地單位營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明（驗原件，原件1份）；3.項目立項批復(fù)文件（發(fā)改部門，驗原件，復(fù)印件1份）；4.項目用地規(guī)劃許可文件及宗地紅線圖（規(guī)劃部門，原件1份）；5.項目環(huán)境影響評價文件（環(huán)保部門，原件1份