義烏市中福置業(yè)有限公司中福大廈2、4號樓前期物業(yè)服務(wù)采購招標文件(2)doc

1、義烏市中福置業(yè)有限公司義烏市中福置業(yè)有限公司中福大廈中福大廈2、4號樓前期物業(yè)服務(wù)采購項目號樓前期物業(yè)服務(wù)采購項目招標文件招標文件采購編號：采購編號：YCQ2019CG006GKYCQ2019CG006GK采購人：人：義烏市中福置業(yè)有限公司義烏市中福置業(yè)有限公司采購代理機構(gòu)：采購代理機構(gòu)：義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招投標中心義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招投標中心日期：二期：二0一九年六月一九年六月3第一章采購公告根據(jù)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就義烏

2、市中福置業(yè)有限公司中福大廈2、4號樓前期物業(yè)服務(wù)采購項目進行公開招標，歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商參加投標。1、采購編號：、采購編號：YCQ2019CG006GK2、采購內(nèi)容：、采購內(nèi)容：義烏市中福置業(yè)有限公司中福大廈2、4號樓前期物業(yè)服務(wù)采購，項目占地面積：A組團2號樓（0313地塊）占地2250.2平方米、地上38層（62072.5平方米），4號樓（0311地塊）占地2384平方米，地上30層（57746.4平方米），地下室聯(lián)通共3層（40

3、278.1平方米）。承包期：計劃項目交付前三個月介入至業(yè)主委員會成立確定物業(yè)公司進場（承包期不超過三年(包括交付前三個月)，如果三年內(nèi)仍未成立業(yè)主委員會，滿三年承包合同結(jié)束）。（詳見第三章《招標項目要求》）3、采購預(yù)算采購預(yù)算（1）交付前預(yù)算費用（前期人員介入費用）：112萬元（計劃項目交付前三個月物業(yè)公司進行介入，不包括前期開辦物資費）。（2）交付后預(yù)算費用：項目交付后，物業(yè)費為6元平方米月。（3）車位服務(wù)費60元個月。（4）投標人報

4、的投標報價為預(yù)算基礎(chǔ)上的下浮率。按照一年的服務(wù)周期，三個月的前期介入和九個月的交付后的物業(yè)服務(wù)，預(yù)算總額為817萬。4、投標人的資格要求：1）參加采購活動前三年內(nèi)無重大違法經(jīng)營活動，符合《義烏市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》第十條供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件，同時投標人無以下不良行為：在公開網(wǎng)站上能查到的被財政部或浙江省財政廳處理（或處罰）而處于暫停政府采購資格期的或處于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被國家級、浙江省級、義烏市級行業(yè)主管部門處罰處于暫

5、停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被義烏市政府采購監(jiān)管部門列入不良行為還在公示期內(nèi)的或者處于暫停政府采購資格期的；或被“信用中國”（www.creditchina.）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易活動中應(yīng)用信用報告的通知》（義行服管[2017]17號）規(guī)定，信用等級為D、E類的投標人，不得參與本項目投標（以采購人或其委托代理機構(gòu)在投