物業(yè)單位招投標(biāo)方案

1、1有限公司招標(biāo)文件評審表有限公司招標(biāo)文件評審表2016年9月6日招標(biāo)項目物業(yè)管理招標(biāo)方式公開招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)：依法注冊登記、具有獨立法人資格，并有物業(yè)管理三級及以上資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)類型：住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)時限：3年報價計價方式：1、前期開辦費總價；2、月度物業(yè)費總價付款方式：合同簽訂后30天內(nèi)一次性付清前期開辦費，月度物業(yè)費在當(dāng)月月底提報申請，于次月510日付清取費標(biāo)準(zhǔn)：按照市場價格自主報價投標(biāo)保證金：3000元中標(biāo)原則：合理報價，

2、低價中標(biāo)其他：無主要招標(biāo)條件評審人員（簽字）集團領(lǐng)導(dǎo)審批3一、一、物業(yè)基本情況1、物業(yè)名稱：物業(yè)管理2、物業(yè)類型：住宅小區(qū)3、座落位置：紫府三期院內(nèi)4、工程概況：建筑總面積375884平方米，其中地上261522平方米，地下114362平方米。現(xiàn)已完工樓座共22棟（南區(qū)14棟396戶，北區(qū)8棟208戶），約計10萬平方米。住戶共604戶，5、項目開工和竣工交付使用時間本項目于2012年8月開工建設(shè)，前期現(xiàn)已完工22棟樓座計劃于2016年

3、12月底全部竣工。物業(yè)公司進(jìn)駐日期為2016年9月30日前。二、技術(shù)規(guī)范及要求二、技術(shù)規(guī)范及要求（一）、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)；2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理，達(dá)到車行慢速，合理停泊人車分流，地下車庫的車位銷售至90%之前，地上不允許設(shè)置車位；5、供水、供電、供氣、電信等