華師2015年資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)及答案

1、1第1題下列不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益預(yù)測(cè)方法的是（）A.產(chǎn)品周期法B.綜合調(diào)整法C.年金資本化法D.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法您的答案：C題目分?jǐn)?shù)：1.0此題得分：1.02第2題計(jì)算資產(chǎn)的重置成本時(shí)，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為（）A.更新重置成本B.復(fù)原重置成本C.完全重置成本D.實(shí)際重置成本您的答案：A題目分?jǐn)?shù)：1.0此題得分：1.03第3題舊的專用設(shè)備的評(píng)估，通常只能采用的評(píng)估方法是（）A.

2、市場(chǎng)法B.成本法C.收益法D.清算法您的答案：B題目分?jǐn)?shù)：1.0此題得分：1.04第4題資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）此題得分：1.08第8題在運(yùn)用成本法評(píng)估土地使用權(quán)時(shí)，土地取得費(fèi)利息的計(jì)息期為（）A.整個(gè)開(kāi)發(fā)期B.開(kāi)發(fā)期的一半C.開(kāi)發(fā)期的13D.開(kāi)發(fā)期與出售期之和您的答案：A題目分?jǐn)?shù)：1.0此題得分：1.09第9題對(duì)建筑物的功能不足，在評(píng)估時(shí)按（）處理。A.功能性貶值B.建筑物增值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)您的答案：A題目分?jǐn)?shù)：1.0此題