吉林大學(xué)網(wǎng)上作業(yè)-資產(chǎn)評(píng)估課程-多選題答案

1、作業(yè)作業(yè)多選題多選題1：債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括：債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括1.企業(yè)收益率2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率3.債券利息率4.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率5.投資報(bào)酬率答案為：242：非上市普通股票評(píng)估的類(lèi)型有：非上市普通股票評(píng)估的類(lèi)型有1.到期一次還本型2.紅利增長(zhǎng)型3.固定紅利型4.逐期分紅、到期還本型5.分段型答案為：2353：由政府決定的地產(chǎn)價(jià)格有：由政府決定的地產(chǎn)價(jià)格有1.標(biāo)定地價(jià)2.基準(zhǔn)地價(jià)3.土地使用權(quán)出讓底價(jià)4.出租價(jià)格5.抵押價(jià)格答案為：1237：在

2、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個(gè)別因：在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個(gè)別因素包括素包括1.交易數(shù)量2.交易時(shí)間3.設(shè)備型號(hào)4.設(shè)備的已使用年限5.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用答案為：3458：土地的自然特性包括（：土地的自然特性包括（）。）。1.位置固定性2.質(zhì)量差異性3.不可再生性4.供給的稀缺性答案為：1239：評(píng)估程序計(jì)劃的主要內(nèi)容包括（：評(píng)估程序計(jì)劃的主要內(nèi)容包括（）。）。1.評(píng)估工作目標(biāo)2.評(píng)估程序3.