2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、裝修指南11毛坯房驗房程序大全毛坯房驗房程序大全毛坯房驗房程序:一、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。二、再查內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。三、后測相鄰:閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。驗房常用工具:一、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);

2、各種插頭:電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節(jié)、測電筆;手錘;小錘;大燈、小燈三、輔助工具:鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆驗房專用工具:垂直檢測尺;多功能內(nèi)外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標(biāo)塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿等。驗房自備工具1)1只塑料洗臉盆用于驗收下水管道2)1只小榔頭用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3)1只塞尺用于測裂縫的寬度4)1只5米卷尺用于測量房子的

3、凈高5)1只萬用表用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通6)1只計算器用于計算數(shù)據(jù)7)1只水筆用于簽字8)1把掃帚用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩用于時間長,可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。二,驗房過程)去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》可帶走B《住宅使用說明書》可帶走C《竣工驗收備案表》D面積實測表E管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))可帶走自己驗房注意問題及簡單操作方

4、法:1、廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙裝修指南316、廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?,要檢查陰角陽角達90度,四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,說明沒有鋪設(shè)好,這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落,應(yīng)重新鋪設(shè)。18、閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)試驗:(重要檢驗項目)19、衛(wèi)生間:A:衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B:如若沒有窗戶,則應(yīng)有通風(fēng)

5、孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。20、暖氣片:A:暖氣片上方應(yīng)有排氣孔,使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求,否則影響采暖。驗收毛坯房的八大驗收標(biāo)準(zhǔn)屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”,雖然毛坯房已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前,需要對毛坯房的驗收標(biāo)

6、準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn),交付房屋時毛坯房需要對以下方面進行驗收:1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。3、各種管道還應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,

7、應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求驗房知識集戶內(nèi)概貌驗收測試編號驗

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