蘇州大學房屋使用協(xié)議

1、1蘇州大學房屋使用協(xié)議蘇州大學房屋使用協(xié)議甲方：蘇州大學乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實和守信的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款。一、房屋情況一、房屋情況地址使用面積（M2）占地面積（M2）合同期限管理費（元）注：注：房屋交付時若存在需要說明的裝修、家具、設備，具體情況詳見附件《房屋附屬設施、設備清單》。本協(xié)議項下的房屋已于年月日前實際交付，乙方對交付時房屋的狀況確認無異議。二

2、、房屋用途二、房屋用途1.乙方房屋用于（商業(yè)辦公倉庫場地其他約定）。2.協(xié)議期內，乙方不得更改房屋用途，不得超范圍經營，不得利用該房屋進行違法犯罪活動。三、協(xié)議期限三、協(xié)議期限1.協(xié)議期限為個月天，自年月日起至年月日止。2.協(xié)議期屆滿時，甲方將對乙方經營服務、協(xié)議履約等情況進行綜合評估，然后決定是否續(xù)簽協(xié)議，若不續(xù)簽協(xié)議，甲方有權收回房屋，乙方應在期滿時按要求無條件返還房屋。四、管理費、履約保證金和其他費用支付方式四、管理費、履約保證金

3、和其他費用支付方式1.甲方按協(xié)議收取管理費，合計元（人民幣），大寫：元整。乙方支付履約保證金貳萬元（人民幣），發(fā)生扣款后乙方有補足履約保證金的義務。協(xié)議期滿后若不續(xù)簽協(xié)議，甲方則對乙方剩余履約保證金無息退還或雙方另行商議處理。乙方應于年月日前向甲方一次性支付元（人民幣），大寫：3不承擔維修的義務。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，

4、如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可自行維修或購置新物，由此產生的費用由乙方承擔。七、租賃房屋應遵守的規(guī)定七、租賃房屋應遵守的規(guī)定1.乙方應遵守法律服從管理。必須合法經營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方的規(guī)章制度，服從學校統(tǒng)一領導和管理。獨立承擔工商、物價、稅務、勞動、安全等方面的法律責任，獨立承擔經營活動中所產生的債權、債務。2.乙方應自主經營。中標單位必須自主經營，不得轉租、分租、轉包、分包和轉讓。3.乙方應規(guī)范經營。必須嚴格遵守

5、承諾，對所有商品明碼標價，每件商品上都必須貼價碼簽。不得擅自提高價格，服務或商品價格不得高于學校周邊同地區(qū)同類價格。對經營品種、經營場地范圍須按照學校規(guī)定和做出的承諾執(zhí)行。4.乙方應嚴把商品質量關。所銷售的商品或提供的服務須接受學校和上級有關部門的監(jiān)督，不得銷售“三無”產品、過期變質食品、假冒偽劣商品等。不得使用明火、油炸、燒烤等方式加工食品、飲料出售。5.乙方應保證安全。中標單位必須高度重視安全，不能麻痹大意，做好防火、防盜、防破壞、

6、防觸電、防投毒工作。不準私拉亂接電線、亂用電器。店內工作人員及外來人員均不準私自留宿。停電用蠟燭時應注意安全，不用時應立即熄滅，確保安全。6.乙方應文明服務。工作人員上崗時必須穿著干凈、整潔，工作衣帽統(tǒng)一，做到文明禮貌、熱情周到，尊重師生，虛心接受師生正確的意見和建議，努力提高服務質量。對師生遺忘的物品，應及時歸還本人，不能確認失主的應及時上交學校。7.場所裝修。中標人在書面申請并征得學校的同意下，可以進行簡單裝修裝飾，費用自理。裝修裝