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文檔簡介
1、寧夏國有土地上房屋征收與補償工作流程圖寧夏國有土地上房屋征收與補償工作流程圖政府召集發(fā)改、國土、規(guī)劃、住建等部門召開會議審查擬征收項目是否符政府召集發(fā)改、國土、規(guī)劃、住建等部門召開會議審查擬征收項目是否符合:合:1、因公共利益需要征收國有土地上單位、個人房屋、因公共利益需要征收國有土地上單位、個人房屋2、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。保障性安居、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)
2、、舊城區(qū)改建已納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃并經(jīng)本級人民工程建設(shè)、舊城區(qū)改建已納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃并經(jīng)本級人民代表大會審議通過。代表大會審議通過。征收部門擬定征收補償方案,政府召開會議組織發(fā)改、國土、規(guī)征收部門擬定征收補償方案,政府召開會議組織發(fā)改、國土、規(guī)劃、建設(shè)、財政、法制、環(huán)保、文物等部門對征收補償方案進(jìn)行論劃、建設(shè)、財政、法制、環(huán)保、文物等部門對征收補償方案進(jìn)行論證不符合條件不能征收政府先期組織規(guī)劃、房產(chǎn)等相關(guān)部門對擬
3、征收項目范圍內(nèi)未經(jīng)登記政府先期組織規(guī)劃、房產(chǎn)等相關(guān)部門對擬征收項目范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。政府組織征收部門或委托單位,對擬建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。政府組織征收部門或委托單位,對擬征收項目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記征收項目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布房屋調(diào)查結(jié)果并公布房屋調(diào)查結(jié)果通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)政府公布征收補償方案公開征求意政府公布征收補償方案公開征求意見,征求意見時間不少于見,征求意見時間不少于3030日舊
4、城區(qū)改建項目,半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合舊城區(qū)改建項目,半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合條例規(guī)定的,政府組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,條例規(guī)定的,政府組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案,進(jìn)行公示并根據(jù)聽證會情況修改方案,進(jìn)行公示根據(jù)征求意見情況修改根據(jù)征求意見情況修改方案,方案,1010日內(nèi)日內(nèi)進(jìn)行公示進(jìn)行公示政府做社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,政府做社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,應(yīng)邀請被征收人代表、人大代
5、表、政協(xié)委員、應(yīng)邀請被征收人代表、人大代表、政協(xié)委員、律師等人參加律師等人參加社會穩(wěn)定風(fēng)險大,不能實施征收或暫緩征收政府建立專戶,存儲征收補償費政府建立專戶,存儲征收補償費政府做出征收決定、政府做出征收決定、5日內(nèi)日內(nèi)發(fā)布征收公告,并發(fā)出評估邀請發(fā)布征收公告,并發(fā)出評估邀請被征收人對征收決定不服可復(fù)議,也可提起訴訟涉及被征收人數(shù)量較多的,經(jīng)政府常務(wù)會議討論通過對評估結(jié)果有異議可復(fù)估由被征收人選擇評由被征收人選擇評估機(jī)構(gòu),進(jìn)行評估估機(jī)構(gòu),
6、進(jìn)行評估對復(fù)估結(jié)果有異議可申請專家委員會鑒定對不履行協(xié)議的雙方均可向人民法院提起訴訟簽訂征收補償協(xié)議簽訂征收補償協(xié)議達(dá)不成協(xié)議或產(chǎn)權(quán)不明確,達(dá)不成協(xié)議或產(chǎn)權(quán)不明確,政府做出補償決定政府做出補償決定發(fā)布補發(fā)布補償決定公告償決定公告被征收人對補償決定不服的可向上一級行政機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議,也可向人民法院提起訴訟在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定時間內(nèi)又不搬遷行政訴訟,在補償決定時間內(nèi)又
7、不搬遷的,政府申請法院裁定準(zhǔn)予強制執(zhí)行的,政府申請法院裁定準(zhǔn)予強制執(zhí)行領(lǐng)取補償及獎勵資領(lǐng)取補償及獎勵資金,按協(xié)議時限搬金,按協(xié)議時限搬遷按補償決定按補償決定搬遷搬遷法院裁定準(zhǔn)予強制執(zhí)行后,由法院監(jiān)督,政法院裁定準(zhǔn)予強制執(zhí)行后,由法院監(jiān)督,政府負(fù)責(zé)實施或法院直接強制執(zhí)行府負(fù)責(zé)實施或法院直接強制執(zhí)行按規(guī)定期限選擇回遷安置房屋按規(guī)定期限選擇回遷安置房屋公布分戶補償情況公布分戶補償情況市縣級人民政府制定房屋征收年度計劃,并公開征求社會意見,向社
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