酒店房屋租賃合同

1、酒店賓館房屋租賃合同酒店賓館房屋租賃合同合同各方合同各方出租房（甲方）：中國(guó)嘉園投資控股有限公司出租房（甲方）：中國(guó)嘉園投資控股有限公司承租方（乙方）：承租方（乙方）：Stail商務(wù)酒店有限公司商務(wù)酒店有限公司根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。一、一、出租房屋情況出租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號(hào)位置（

2、以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為平方米；乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為平方米，包括層至層及租賃房屋樓頂、大堂面積平米，停車(chē)位個(gè)。該房屋的地形位置圖和平面圖見(jiàn)本合同附件（一）1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制

3、措施。1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方分別在本合同附件（二）中加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房的驗(yàn)收依據(jù)（自然損耗和折舊完成、合理磨損除外）。4.2在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金10萬(wàn)元，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款

4、憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除。4.3首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)將首月的租金（沖減定金）余額萬(wàn)元人民幣給付甲方。以后乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付本月度租金。4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時(shí)將發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任，

5、無(wú)須向甲方支付違約金。4.5乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。4.6甲方確認(rèn)收取租金的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù)。如甲方賬戶(hù)變更應(yīng)于乙方付款前5個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。五、五、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設(shè)施、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如以

6、上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門(mén)支付，則甲方應(yīng)給與乙方單獨(dú)的水電等讀表，并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶(hù)的水電費(fèi)用有其自行向甲方繳納，與乙方無(wú)關(guān)。若上述費(fèi)用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取（代征代收不允許超額征收），甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5五日向乙方提供服務(wù)費(fèi)發(fā)票和事業(yè)部門(mén)相應(yīng)收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時(shí)連續(xù)不中斷的