關(guān)于進(jìn)一步明確我市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償政策有關(guān)

1、關(guān)于進(jìn)一步明確我市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償政策有關(guān)問(wèn)題的通知為有序銜接并進(jìn)一步規(guī)范使用《南寧市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（南府發(fā)﹝2012﹞6號(hào)）、《南寧市人民政府關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助與補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題的通知》（南府規(guī)﹝2016﹞20號(hào)）和《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)〈南寧市國(guó)有土地上住宅房屋征收貨幣化安置實(shí)施細(xì)則〉的通知》（南府規(guī)﹝2017﹞19號(hào)）等我市正在施行的國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償政策，結(jié)合政策文件出臺(tái)目的與我市房屋征收

2、工作實(shí)際，現(xiàn)將政策涉及相關(guān)問(wèn)題明確如下：一、關(guān)于搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)支付面積的認(rèn)定問(wèn)題。“應(yīng)補(bǔ)償面積”、“房屋建筑面積”和“應(yīng)補(bǔ)償建筑面積”，均指被征收房屋權(quán)屬證登記建筑面積?！鞍幢徽魇辗课菡鬯阊a(bǔ)償比例后應(yīng)得建筑面積”是指按建設(shè)年限規(guī)定的補(bǔ)償比例計(jì)算出來(lái)的建筑面積。二、關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋“應(yīng)最接近”被征收房屋面積的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。由城區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）綜合考慮轄區(qū)安置房源和安置需求情況確定，在補(bǔ)償安置方案中予以明確。三、關(guān)于被征收人

3、選擇“產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合”方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。被征收人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的套內(nèi)面積應(yīng)不少于50平方米。被征收人選擇“產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合”方式進(jìn)行補(bǔ)償后，不再享受南府規(guī)﹝2017﹞19號(hào)規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。四、南府規(guī)﹝2016﹞20號(hào)規(guī)定的“由房屋征收部門按房屋分戶估價(jià)報(bào)告確定的估價(jià)價(jià)值的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)”的規(guī)定不能與南府發(fā)﹝2012﹞6號(hào)“增加20%的貨幣補(bǔ)償”的規(guī)定疊加使用。五、關(guān)于享受貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)后能否再購(gòu)買拆遷安置房屋的問(wèn)