關(guān)于進(jìn)一步明確我市國有土地上房屋征收補償政策有關(guān)

1、關(guān)于進(jìn)一步明確我市國有土地上房屋征收補償政策有關(guān)問題的通知為有序銜接并進(jìn)一步規(guī)范使用《南寧市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（南府發(fā)﹝2012﹞6號）、《南寧市人民政府關(guān)于國有土地上房屋征收獎勵補助與補償有關(guān)問題的通知》（南府規(guī)﹝2016﹞20號）和《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)〈南寧市國有土地上住宅房屋征收貨幣化安置實施細(xì)則〉的通知》（南府規(guī)﹝2017﹞19號）等我市正在施行的國有土地上房屋征收補償政策，結(jié)合政策文件出臺目的與我市房屋征收

2、工作實際，現(xiàn)將政策涉及相關(guān)問題明確如下：一、關(guān)于搬遷補助費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)費支付面積的認(rèn)定問題?！皯?yīng)補償面積”、“房屋建筑面積”和“應(yīng)補償建筑面積”，均指被征收房屋權(quán)屬證登記建筑面積。“按被征收房屋折算補償比例后應(yīng)得建筑面積”是指按建設(shè)年限規(guī)定的補償比例計算出來的建筑面積。二、關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋“應(yīng)最接近”被征收房屋面積的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)問題。由城區(qū)（開發(fā)區(qū)）綜合考慮轄區(qū)安置房源和安置需求情況確定，在補償安置方案中予以明確。三、關(guān)于被征收人

3、選擇“產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合”方式進(jìn)行補償?shù)膯栴}。被征收人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的套內(nèi)面積應(yīng)不少于50平方米。被征收人選擇“產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合”方式進(jìn)行補償后，不再享受南府規(guī)﹝2017﹞19號規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。四、南府規(guī)﹝2016﹞20號規(guī)定的“由房屋征收部門按房屋分戶估價報告確定的估價價值的30%給予獎勵”的規(guī)定不能與南府發(fā)﹝2012﹞6號“增加20%的貨幣補償”的規(guī)定疊加使用。五、關(guān)于享受貨幣補償獎勵后能否再購買拆遷安置房屋的問