高科技園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略與生態(tài)規(guī)劃

1、高科技園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略與生態(tài)規(guī)劃高科技園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略與生態(tài)規(guī)劃2006年1月6日出版:《城市發(fā)展研究》2001.3作者:俞孔堅黃國平等瀏覽:2813關鍵字關鍵字:高科技；城市設計；景觀規(guī)；南海高科技；城市設計；景觀規(guī)；南海本規(guī)劃從區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究出發(fā)，探討規(guī)劃的內(nèi)容和可行性；以場地的系統(tǒng)分析為依據(jù)，探討空間布局的適宜性；根據(jù)國際一流高科技園的發(fā)展經(jīng)驗，探討功能布局和景觀規(guī)劃。使規(guī)劃具有以下兩大特點：第一，一個生態(tài)規(guī)劃模式：保護和充

2、分利用原有自然地形和水系，形成景觀生態(tài)安全格局。在此格局基礎上因地制宜，設計道路系統(tǒng)和土地開發(fā)區(qū)域。第二，一個生活、生產(chǎn)和娛樂的地域綜合體：體現(xiàn)知識經(jīng)濟時代國際一流高科技研發(fā)區(qū)的特色。1發(fā)展戰(zhàn)略研究發(fā)展戰(zhàn)略研究廣東南海信息產(chǎn)業(yè)園地處廣州、佛山、南海、花都、三水交匯處，規(guī)劃面積約7000畝，為四大省級高新技術產(chǎn)業(yè)園之一。本規(guī)劃從分析優(yōu)勢、劣勢、機遇、威脅諸方面入手，探討廣東南海信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，以作為規(guī)劃的目標和戰(zhàn)略依據(jù)。1.1

3、優(yōu)勢(1)環(huán)境優(yōu)勢相對于廣東的其它幾個高新技術園區(qū)，南海信息產(chǎn)業(yè)園具有得天獨厚的的環(huán)境優(yōu)勢。根據(jù)針對高新技術企業(yè)從業(yè)人員所作的調(diào)查顯示，高新技術企業(yè)的從業(yè)人員大多數(shù)要求工作環(huán)境有大量的樹木和良好的景觀及生態(tài)條件。目前的規(guī)劃區(qū)內(nèi)山巒疊嶂、綠水環(huán)繞。在東部、北部和南部的部分地區(qū)有成片的人工松樹林、桉樹林和竹林，植被結構完整，形態(tài)自然。這些自然條件都是一個高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)不可多得的財富。(2)區(qū)位優(yōu)勢南海信息產(chǎn)業(yè)園距離廣州白云

4、機場僅20公里，距廣州市區(qū)18公里，距佛山市18公里，距南海市18公里，距三水市14公里，離佛山機場14公里。而且周圍地區(qū)的道路包括廣三高速公路、321國道等高等級公路，交通十分方便。基于國際高科技園的研究，在交通便捷的條件下，大部分高科技從業(yè)人員希望工作和居住的理想距離在10英里之內(nèi)。而在南海信息產(chǎn)業(yè)園周圍，生活設施比較齊全的南海和佛山市區(qū)都距離在10英里范圍左右。事實上，目前許多在獅山區(qū)工作的人們常常選擇居住在南海桂城區(qū)和佛山市，在

5、擁有小汽車的情況下，通勤時間一般只需15－20分鐘。另外，從信息產(chǎn)業(yè)園到廣州坑口地鐵站也只需25分鐘車程，因此信息產(chǎn)業(yè)園還可以吸引來自廣州的就業(yè)人員。而且這樣的距離，也使南海信息產(chǎn)業(yè)園與其它高科技產(chǎn)業(yè)基地相比，具有地價優(yōu)勢。優(yōu)越的區(qū)位條件由于珠江三角洲地區(qū)經(jīng)濟的高速發(fā)展，一度掩蓋了許多經(jīng)濟問題。正如前面所說，許多地區(qū)，包括南海市，過分依賴于傳統(tǒng)工業(yè)，致使經(jīng)濟增長速度減緩。建立南海信息產(chǎn)業(yè)園可以說是一次難得的產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的機會，也將成為南

6、海以及周邊地區(qū)從工業(yè)社會走向后工業(yè)社會的起點。1.4威脅(1)缺少區(qū)域規(guī)劃珠江三角洲地區(qū)的城鎮(zhèn)自八十年代以來發(fā)展雖然很快，但發(fā)展中也暴露出不少問題，主要表現(xiàn)在：a.由于過多和過廉地出讓建設用地，導致土地開發(fā)過多，生態(tài)環(huán)境明顯惡化；b.城市群整體發(fā)展目標不夠明確，城市職能未實現(xiàn)主動合理的分工；c.區(qū)域性城市基礎設施建設各自為政；d.受行政分割的制約，影響了某些城市的發(fā)展；e.部分城市呈“線狀“畸型發(fā)展。珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)雖然包含有不

7、同的行政單元，但其在自然、生態(tài)、經(jīng)濟等方面是一個整體，區(qū)域內(nèi)任何一地的城市發(fā)展、土地開發(fā)均會對其余地區(qū)產(chǎn)生影響。為此，城市群和地區(qū)的規(guī)劃應打破行政界線的限制，從區(qū)域整體利益出發(fā)，考慮各地人口的增長和土地開發(fā)等內(nèi)容，使珠江三角洲變“單打冠軍“為“團體冠軍“。對于南海信息產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃尤其要重視區(qū)域范圍內(nèi)的整體規(guī)劃，以減少不必要的資源浪費，同時也可以促使區(qū)域資源和經(jīng)濟結構等合理分配，實現(xiàn)區(qū)域可持續(xù)的發(fā)展。(2)其它高科技產(chǎn)業(yè)園的競爭目

8、前由廣東省批準的省級高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)還有廣州、深圳、珠海三個。相對而言，這三個產(chǎn)業(yè)園坐落在大城市周圍可以享受到條件更好的城市設施，以及人才資源、信息資源。但是它們也存在一定的劣勢，例如廣州天河高新技術產(chǎn)業(yè)園原來位于廣州的東郊，但是隨著城市規(guī)模的迅速擴張，已經(jīng)淹沒在城市中了。導致了產(chǎn)業(yè)園混在居民區(qū)中，不能獲得良好的環(huán)境，租金上漲，發(fā)展余地有限。因此南海信息產(chǎn)業(yè)基地的建設一定要揚長避短，充分利用現(xiàn)有有利條件來與其它產(chǎn)業(yè)基地競爭。采用與其它產(chǎn)業(yè)