一級建造師法規(guī)考點核心(147個核心考點)

1、1黃色是重點標記，紅的是備注提示，藍色的主要法規(guī)條款。1Z301000建設工程基本法律知識1Z301010建設工程法律體系1Z301012法的形式和效力層級【考點【考點1】：法的形式】：法的形式7種，除國際條約之外的種，除國際條約之外的6種形式的制定主體種形式的制定主體憲法：憲法是由全國人民代表大會依照特別程序制定的具有最高效力的根本法。法律：法律是指由全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委員會制定頒布的規(guī)范性法律文件，即狹義的法律。

2、法律分為基本法律和一般法律（又稱非基本法律、專門法）兩類?；痉墒怯扇珖嗣翊泶髸贫ǖ恼{整國家和社會生活中帶有普遍性的社會關系的規(guī)范性法律文件的統(tǒng)稱注意《民法通則》也是法律注意《民法通則》也是法律【考點【考點2】：（一）憲法】：（一）憲法——法律法律——行政法規(guī)行政法規(guī)——地方性法規(guī)地方性法規(guī)（二）需要有關機關裁決適用的特殊情況（二）需要有關機關裁決適用的特殊情況地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關機關依照下列規(guī)定的權限作出裁決：

3、(1)同一機關制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關裁決。(2)地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務院提出意見，國務院認為應當適用地方性法規(guī)的，應當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應當適用部門規(guī)章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。(3)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務院裁決。根據(jù)授權制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，

4、由全國人民代表大會常務委員會裁決。1Z301020建設工程法人制度1Z301023企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關系【考點【考點3】：項目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權，組織和領導本項目經(jīng)理部的全面工作?！浚喉椖拷?jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權，組織和領導本項目經(jīng)理部的全面工作。項目經(jīng)理部與企業(yè)法人之間的法律關系：委托代理項目經(jīng)理部與企業(yè)法人之間的法律關系：委托代理1Z301030建設工程代理制度1Z301032建設工程代理行為的設立和終止【考點【考點4】：

5、須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為】：須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為一般的代理行為可以由自然人、法人擔任代理人，對其資格并無法定的嚴格要求。即使是訴訟代理人，也不要求必須由具有律師資格的人擔任。2012年8月經(jīng)修改后頒布的《民事訴訟法》第58條規(guī)定：“下列人員可以被委托為訴訟代理人：(1)律師、基層法律服務工作者；(2)當事人的近親屬或者工作人員；(3)當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民?！保ㄐ路ㄐ抻喤懦恕?/p>

6、公民”代理）1Z301033代理人和被代理人的權利、義務及法律責任【考點【考點5】：關于轉代理（復代理）】：關于轉代理（復代理）（一）成為轉代理的條件：有權的委托代理（二）轉代理成立分三種情況（1）事先取得被代理人的同意（2）事后經(jīng)過被代理人追認（3）緊急情況下，為保護被代理人的利益而轉托他人代理【考點【考點6】：關于表見代理】：關于表見代理表見代理是指行為人雖無權代理（這里的無權代理為廣義的無權代理），但由于行為人的某些行為，造成了足

7、以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構成要件：(1)須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實或理由。(2)須本人存在過失。(3)須相對人為善意。表見代理成立則所簽的合同有效，參與的所有行為均有效表見代

8、理成立則所簽的合同有效，參與的所有行為均有效3發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算?！究键c【考點1515】專利申請日】專利申請日國務院專利行政主管部門收到專利申請文件之日為申請日?！究键c【考點1616】注冊商標的續(xù)展】注冊商標的續(xù)展注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當在期滿前12個月內申請續(xù)展注冊；在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標

9、。每次續(xù)展注冊的有效期為10年。1Z301070建設工程擔保制度1Z301072建設工程保證擔保的方式和責任【考點【考點1717】保證合同】保證合同保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權額限度內就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同?！究键c【考點1818】保證方式】保證方式保證的方式有兩種：(1)一般保證；(2)連帶責任保證。一般保證與連帶

10、保證的區(qū)別當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。1Z301073抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定【考點【考點1919】下列財產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(6)依法不得

11、抵押的其他財產(chǎn)。當事人以下列財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設用地使用權；(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；(4)正在建造的建筑物。當事人以下列財產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人：(1)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(2)交通運輸工具；(3)正在建造的船舶、航空器?！究键c【考點2020】質押的分類】質押的分類質押分為動

12、產(chǎn)質押和權利質押。權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保?？梢再|押的權利包括：(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；(2)依法可以轉讓的股份、股票；(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權；(4)依法可以質押的其他權利?！究键c【考點2121】留置】留置由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使?！稉７ā芬?guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。1Z3010

13、80建設工程保險制度1Z301082建設工程保險的主要種類和投保權益【考點【考點2222】建筑工程一切險的除外責任】建筑工程一切險的除外責任保險人對下列各項原因造成的損失不負責賠償：(1)設計錯誤引起的損失和費用；(2)自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用；(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及