談材料調(diào)差1

1、談?wù)劜牧险{(diào)差談?wù)劜牧险{(diào)差近年來(lái)物價(jià)步步高升材料上漲飛快施工項(xiàng)目材料尤其是鋼材、水泥等物資價(jià)格一路飆升，導(dǎo)致施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)的過(guò)程中無(wú)法預(yù)測(cè)的材料風(fēng)險(xiǎn)增加，招標(biāo)文件中對(duì)材料調(diào)差的要求就成為項(xiàng)目前期考慮投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的重要方向之一；由于材料費(fèi)用在建筑安裝費(fèi)用所占的比重較大，在目前盛行的清單計(jì)價(jià)模式下的固定單價(jià)施工合同中，是否進(jìn)行材料調(diào)差和如何進(jìn)行材料調(diào)差成為項(xiàng)目掌控材料價(jià)差，降低項(xiàng)目材料風(fēng)險(xiǎn)的重要手段；由于材料價(jià)格變動(dòng)大，項(xiàng)目施工周期長(zhǎng)，種類多

2、等多種原因?qū)е虏牧险{(diào)差在項(xiàng)目竣工審計(jì)的時(shí)候成為審計(jì)工作的一項(xiàng)重點(diǎn)。我個(gè)人對(duì)材料調(diào)差的理解是這樣的：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)材料調(diào)差的影響目前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)，項(xiàng)目中標(biāo)難度加大，在投標(biāo)報(bào)價(jià)的過(guò)程中，為使報(bào)價(jià)更有競(jìng)爭(zhēng)力，往往投標(biāo)報(bào)價(jià)人員會(huì)對(duì)施工全預(yù)算進(jìn)行下浮，由于調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮的時(shí)間倉(cāng)促，調(diào)整定額的消耗量是下浮報(bào)價(jià)最快最直接的方式，如果整體對(duì)定額系數(shù)進(jìn)行下浮就會(huì)給項(xiàng)目施工期間的材料調(diào)差工作造成障礙，其理由如下：對(duì)定額系數(shù)整體系數(shù)的下浮其本質(zhì)就是對(duì)工

3、程直接費(fèi)的工、料、機(jī)的定額消耗下浮，其中“料”的下浮直接影響到工程整個(gè)材料消耗量的降低，可能會(huì)影響到材料調(diào)差的數(shù)量。雖然定額下浮的目的是為了降低標(biāo)價(jià)爭(zhēng)取中標(biāo)，在工程審計(jì)中，經(jīng)驗(yàn)豐富的審計(jì)人員會(huì)認(rèn)為該公司的投標(biāo)文件作為合同的組成部分，該公司已經(jīng)承諾在材料調(diào)差方面只價(jià)材料的價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)：施工期間可調(diào)價(jià)材料的價(jià)格下跌，其跌幅以基準(zhǔn)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或調(diào)價(jià)材料價(jià)格上漲，其漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)

4、部分按實(shí)調(diào)整。③當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中可調(diào)價(jià)材料的價(jià)格等于基準(zhǔn)價(jià)：施工期間可調(diào)價(jià)材料價(jià)格的漲、跌幅以基準(zhǔn)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。綜上所述，綜合的運(yùn)用材料的單價(jià)和材料的數(shù)量對(duì)施工過(guò)程中的材料調(diào)差有關(guān)鍵性的作用。2、施工合同對(duì)材料調(diào)差的影響施工合同是保證甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的有效依據(jù)，當(dāng)甲乙雙方出現(xiàn)利益分歧的時(shí)候最終應(yīng)以合同為準(zhǔn)，合同中的材料調(diào)差條款也制約著施工過(guò)程中材料調(diào)差的進(jìn)行，當(dāng)進(jìn)行材料調(diào)差這項(xiàng)工作以后，首先

5、應(yīng)該對(duì)合同中對(duì)材料調(diào)差的專用條款仔細(xì)的閱讀，了解該條款的實(shí)施步驟，明確條款中材料調(diào)差范圍，可調(diào)材料的內(nèi)容，材料調(diào)差的基準(zhǔn)價(jià)和最終價(jià)，材料調(diào)差周期，材料調(diào)差采用信息價(jià)格的地點(diǎn)以及材料調(diào)差的方法。掌握了以上內(nèi)容才能保證在具體的材料調(diào)差中有理有據(jù)。3、材料管控對(duì)材料調(diào)差的影響由于材料費(fèi)用所占比例較大，往往施工單位把材料管理作為項(xiàng)目管理的重要組成部分，加強(qiáng)材料的管控與項(xiàng)目的成敗有密不可分的關(guān)系，然而在材料掌控中與材料調(diào)差所聯(lián)系的內(nèi)容也主要體現(xiàn)在