2018年造價工程師工程造價管理重點

1、2018年造價工程師工程造價管理重點摘錄年造價工程師工程造價管理重點摘錄1、（四）計價方法的多樣性投資估算設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法概預(yù)算造價單價法和實物法單價法和實物法2、一、靜態(tài)投資與動態(tài)投資一、靜態(tài)投資與動態(tài)投資靜態(tài)投資建安工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費、工程量誤建安工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費、工程量誤差引起的增減差引起的增減動態(tài)投資除了包括

2、靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、相關(guān)稅費、漲價預(yù)備除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、相關(guān)稅費、漲價預(yù)備費等費等【提示】動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)投資的計算基礎(chǔ)。3、★★知識點一：工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理知識點一：工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理一、資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)一、資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等

3、級分為甲級、乙級兩類。（一）甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（1）已取得乙級取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年；（2）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%60%；（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)高級專業(yè)技術(shù)職稱職稱，且從事工程造價專業(yè)工作1515年以上；（4）專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于2020人，

4、其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于1616人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于1010人，其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；（5）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外出資人除外）；無違規(guī)行為。（6）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機構(gòu)代為管理；（7）企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元；（8）企業(yè)近3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500

5、萬元；（9）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10m2；（10）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全；（11）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全；（12）在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)年內(nèi)無違規(guī)行為。（二）乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（1）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%60%，且其出資額不低于注冊資本總額的60%60%；（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工

6、程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作1010年以上；（3）專職專業(yè)人員不少于1212人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；（4）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；批準(zhǔn)之日起1515日內(nèi)，將安全施工措施報送工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。1

7、0、2.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起1515日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。11、當(dāng)事人訂立合同，需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。（一）要約定義希望和他人訂立合同的意思表示條件內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束生效到達(dá)受要約人時生效。到達(dá)受要約人時生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)

8、的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間撤回撤回通知應(yīng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人撤銷撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人【提示1】有下列情形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作?！咎崾?】有下列情形之一的，要約失效：①

9、拒絕要約的通知到達(dá)要約人；②要約人依法撤銷要約；③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；④受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。12、所謂要約邀請要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。13、承諾生效時合同成立。承諾生效時合同成立。14、締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。其構(gòu)成條件構(gòu)成條件：一是當(dāng)事人有過錯。若