中級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)備考資料影響消費(fèi)者行為考試題庫完整

1、1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其開發(fā)的高層住宅小區(qū)不同銷售單元進(jìn)行定價(jià)時(shí)，首先應(yīng)確定()。A.樓幢均價(jià)B.樓層差價(jià)C.朝向差價(jià)D.樓層均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：A解析：考察房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的基本依據(jù)。一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，如果存在多個(gè)樓棟，首先應(yīng)確定樓棟平均價(jià)格。2、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的目的是()。A.防止房地產(chǎn)發(fā)生意外災(zāi)害B.提高房地產(chǎn)盈利能力C.降低房地產(chǎn)運(yùn)營費(fèi)用D.補(bǔ)償因?yàn)?zāi)害造成的房地產(chǎn)損失標(biāo)準(zhǔn)答案：D解析：考察房地產(chǎn)保險(xiǎn)的作用。房地產(chǎn)保險(xiǎn)通過對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域因?yàn)樽?/p>

2、然災(zāi)害和意外事故造成的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或資金給付。3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)事先向業(yè)主明示，這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的()原則。A.合理B.公平C.公開D.質(zhì)價(jià)相符標(biāo)準(zhǔn)答案：C解析：考察物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)原則。公開原則包括事項(xiàng)公開和事后公開。實(shí)現(xiàn)公開指收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要事先向業(yè)務(wù)明示。4、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。A.竣工決算B.竣工結(jié)算C.施工圖預(yù)算D.工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)答案：B解析：考察竣工結(jié)算的

3、含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其開發(fā)的高層住宅小區(qū)不同銷售單元進(jìn)行定價(jià)時(shí)，首先應(yīng)確定()。A.樓幢均價(jià)B.樓層差價(jià)C.朝向差價(jià)D.樓層均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：A解析：考察房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的基本依據(jù)。一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，如果存在多個(gè)樓棟，首先應(yīng)確定樓棟平均價(jià)格。6、住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長(zhǎng)，應(yīng)由()擔(dān)任。A.居民委員會(huì)代表B.業(yè)主代表C.建設(shè)單位代表標(biāo)準(zhǔn)答案：D解析：考察業(yè)主大會(huì)的籌

4、備。首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會(huì)代表組成?；I備組組長(zhǎng)由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔(dān)任。12、房地產(chǎn)廣告預(yù)算中，比重最大的費(fèi)用一般是()。A.廣告調(diào)查費(fèi)用B.廣告制作費(fèi)用C.廣告媒體費(fèi)用D.廣告策劃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)答案：C解析：考察房地產(chǎn)廣告的預(yù)算。廣告媒體費(fèi)用是廣告費(fèi)用的主要部分，也是影響廣告決定做否的關(guān)鍵因素，約占廣告費(fèi)用總額的80%。13、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議作出的決定，應(yīng)由()簽字確

5、認(rèn)。A.全體委員B.半數(shù)以上的參會(huì)委員C.業(yè)主委員會(huì)主任D.參會(huì)委員標(biāo)準(zhǔn)答案：D解析：考察業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的內(nèi)容。業(yè)主委員會(huì)議應(yīng)制作書面記錄并存檔，業(yè)主委員會(huì)會(huì)議做出的決定，應(yīng)有參會(huì)委員的簽字確認(rèn)。14、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，一般分為()階段。A.方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)B.初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)C.初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)D.初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)答案：A解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為