房產(chǎn)在孩子名下

1、房產(chǎn)在孩子名下，財(cái)產(chǎn)分割惹糾紛房產(chǎn)在孩子名下，財(cái)產(chǎn)分割惹糾紛現(xiàn)在，一些家長為避遺產(chǎn)稅或逃避債務(wù)，購房時(shí)產(chǎn)權(quán)證上落孩子的名字，讓孩子很小就成為“娃娃房主”，但是一旦夫妻離婚，這給財(cái)產(chǎn)分割便帶來了一系列問題。那么，落在孩子名下的房產(chǎn)父母離婚時(shí)還有權(quán)分割嗎如果不能，房產(chǎn)還能變回到父母名下嗎請(qǐng)聽相關(guān)專家分析。孩子名下的房產(chǎn)父母離婚不能分趙先生和王女士結(jié)婚多年，女兒16歲。今年年初，兩人到法院離婚。由于他們購買的兩套住房都登記在他們女兒的名下，因

2、此雙方名下沒有產(chǎn)權(quán)房。現(xiàn)在女兒尚未成年，這兩套住房到底該怎么分割成了他們最棘手的問題。兩人想把這兩套房子作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但律師告訴他們，既然房產(chǎn)已登記在孩子名下，那么這兩套房子就是孩子的了，他們無權(quán)處分。律師的說法是否正確呢記者就此事采訪了東城法院的樊靜馨法官。樊法官稱，如果夫妻雙方明確表示將房子贈(zèng)予孩子，且房屋登記在未成年人名下，房子的產(chǎn)權(quán)人就是孩子，那么房產(chǎn)就是孩子的財(cái)產(chǎn)，父母離婚時(shí)孩子名下的房屋不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分

3、割。樊法官說，雖然父母離婚時(shí)無權(quán)處分該房產(chǎn)，但父母離婚后，父母中撫養(yǎng)孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。金博士說，根據(jù)這一法律規(guī)定，父母若為了孩子的合法利益則可以處分孩子的房產(chǎn)。比如房子升值，賣房能為孩子帶來更多收益，則可以代為處置，但相關(guān)收益應(yīng)歸孩子所有。再比如孩子在教育、重大疾病需要大筆的錢時(shí)，父母可以出賣已在孩子名下的房產(chǎn)，但錢一定要用在孩子身上。父母作為監(jiān)護(hù)人可替孩子出租房屋父母可以出租孩子名下的房子嗎金博士說，出租

4、房屋屬于管理財(cái)產(chǎn)的一種方式，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人當(dāng)然可以為了孩子的利益出租孩子名下的房屋，但收益要?dú)w孩子所有。父母得重病無錢治可賣孩子名下房產(chǎn)父母若得了重病而又無錢醫(yī)治，甚至?xí)虼怂劳?，這時(shí)能變賣孩子名下的房產(chǎn)嗎北京博金律師事務(wù)所的張永軍律師認(rèn)為，對(duì)于這個(gè)問題，的確值得思考。一般而言，父母作為監(jiān)護(hù)人處置作為被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在有利于被監(jiān)護(hù)人的情形下才可以。這是為了保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益而對(duì)監(jiān)護(hù)人所作的限制。但是在父母患重病或者家里有重大變