房地產(chǎn)土建工程師面試題

1、1土建專業(yè)工程師必看面試題（轉(zhuǎn)）土建專業(yè)工程師必看面試題（轉(zhuǎn)）問題一】：談?wù)勀阕约旱膬?yōu)點?！締栴}二】：再談?wù)勀愕娜秉c?！締栴}三】：如何管理協(xié)調(diào)設(shè)計院，具體都有哪些工作。答：一、設(shè)計院按照甲方的意思設(shè)計圖紙，在施工中，施工方發(fā)現(xiàn)圖紙有問題要先聯(lián)系甲方，甲方找設(shè)計院會同監(jiān)理和施工單位解決。二、二、如果是建設(shè)單位要管理設(shè)計單位的話，我認(rèn)為先從控制設(shè)計開始防止設(shè)計院隨意設(shè)計造成成本的增加1控制平米砼中鋼筋含鋼量，2控制平米砼量，3建筑設(shè)計在滿足

2、建設(shè)單位要求的情況下，盡量選用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇ǎ?、各個階段協(xié)調(diào)的工作不同三、各個階段協(xié)調(diào)的工作不同AA7QSH9L“u1、在可研階段，主要協(xié)調(diào)可行性情況和數(shù)據(jù)，統(tǒng)一說法，爭取項目批下來。.y4P)IR#V47Q2、在基礎(chǔ)設(shè)計階段，協(xié)調(diào)科學(xué)的工藝路線、確定投資，以通過專家審查為目的。1EUK!oJJZ3、在詳細(xì)設(shè)計階段，協(xié)調(diào)項目進(jìn)度，協(xié)調(diào)各專業(yè)組意見，控制好進(jìn)度和投資。4、施工階段，協(xié)調(diào)施工資料和項目變更6^96lee3yK%z5、中交階

3、段，協(xié)調(diào)資料6、中交至驗收階段，協(xié)調(diào)變更和最終資料【問題四】：你做的上一個項目專業(yè)都存在什么問題，你是如何協(xié)調(diào)解決的。題?！締栴}五】：你地現(xiàn)在起的樓是幾層的，每平方米用鋼量、含砼量、砼標(biāo)號是幾多1、問：你怎么樣控制施工過程中的成本，尤其是簽證這塊？答：成本控制，是企業(yè)根據(jù)一定時期預(yù)先建立的成本管理目標(biāo)，由成本控制主體在其職權(quán)范圍內(nèi)，在生產(chǎn)耗費(fèi)發(fā)生以前和成本控制過程中，對各種影響成本的因素和條件采取的一系列預(yù)防和調(diào)節(jié)措施，以保證成本管理目

4、標(biāo)實現(xiàn)的管理行為。成本控制的過程是運(yùn)用系統(tǒng)工程的原理對企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種耗費(fèi)進(jìn)行計算、調(diào)節(jié)和監(jiān)督的過程，同時也是一個發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，挖掘內(nèi)部潛力，尋找一切可能降低成本途徑的過程?？茖W(xué)地組織實施成本控制，可以促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營管理，轉(zhuǎn)變經(jīng)營機(jī)制，全面提高企業(yè)素質(zhì)，使企業(yè)在市場競爭的環(huán)境下生存、發(fā)展和壯大。2、問：如何協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系？、問：如何協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系？答：一、我認(rèn)為，首先，在工作中必須不斷地提高自己的業(yè)務(wù)能力和協(xié)調(diào)溝

5、通能力，處理問題要堅持原則、常常深入施工第一線了解工程的實際狀況并能及時解決各分包方的實際困難，尊重分包方的勞動成果，人與人要互相尊重等。然后，以參建各方簽訂的合同為依據(jù)。二、1、要尊重監(jiān)理、尊重施工單位，這樣才會相互尊重，監(jiān)理單位、施工單位也更會尊重你！2、要學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不但要清楚，而且要綜合，這樣才能合理調(diào)節(jié)各施工單位之間、施工單位與監(jiān)理間的關(guān)系！3、在嚴(yán)格控制工期、造價的條件上，尊重監(jiān)理的意見，這樣監(jiān)理在工作中才有積極性；對監(jiān)理

6、的一般錯誤，要進(jìn)行私下交流，讓他更加努力。3八、八、試述鋼筋、水泥、紅磚送檢取樣要求？試述鋼筋、水泥、紅磚送檢取樣要求？答：1、鋼筋以同爐罐（批）號，同規(guī)格、同級別的鋼筋60噸為一批，不足60噸按一批計，每批鋼筋任選兩根鋼筋，各取一套拉力和冷彎試件；2、水泥使用前均要品質(zhì)和強(qiáng)度復(fù)驗，如出廠期超過三個月（快硬水泥為一個月）也要做品質(zhì)和強(qiáng)度試驗3、紅磚按同一生產(chǎn)廠，同期進(jìn)場磚為一批，每1000平方米建筑至少有2組試驗磚樣，在磚堆上隨機(jī)抽10

7、塊磚，5塊做抗壓試驗，每塊截成二等分，5塊做抗折試驗。九、九、工地文明施工的保護(hù)項目有哪六項？（近安全檢查標(biāo)準(zhǔn)答），并說明每工地文明施工的保護(hù)項目有哪六項？（近安全檢查標(biāo)準(zhǔn)答），并說明每項之主要內(nèi)容項之主要內(nèi)容。答：文明施工檢查的保證項目：（1）現(xiàn)場圍擋（市區(qū)高2.5m，其余高1.8m）。（2）封閉管理（設(shè)大門和門衛(wèi)）。（3）施工場地（硬化處理）；（4）材料堆放（按總平面掛牌堆放）。（5）現(xiàn)場住宿（作業(yè)區(qū)和生活區(qū)隔離，衛(wèi)生整潔）；（6）

8、現(xiàn)場防火（設(shè)消防設(shè)施）。十、十、內(nèi)外抹灰前應(yīng)完成哪些工序工作？內(nèi)抹灰的陽角護(hù)角有哪些具體規(guī)定？內(nèi)外抹灰前應(yīng)完成哪些工序工作？內(nèi)抹灰的陽角護(hù)角有哪些具體規(guī)定？答：抹灰前應(yīng)完成：（1）磚石、砼基體表面應(yīng)清除干凈、灑水濕潤；（2）檢查基體表面平整度，做灰餅或標(biāo)筋。（3）門窗框應(yīng)安裝好，并檢查其位置是否正確，連接牢固否。（4）做好室內(nèi)護(hù)角。（5）管道須安裝好，并將其洞口（含施工孔洞）堵塞密實。室內(nèi)的陽角用1：2水泥砂漿護(hù)角，其高度不低于2m，每

9、側(cè)寬度不小于50mm。十一、十一、大體積砼施工方法？防止砼溫差引起裂縫，主要措施有哪些？大體積砼施工方法？防止砼溫差引起裂縫，主要措施有哪些？答：（1）施工時宜選用發(fā)熱量低，初凝時間較長的礦渣水泥。（2）根據(jù)施工具體條件，盡量選用540mm的石子，增大骨科粒徑，可減少水泥用量，降低水化熱。（3）選用適量的緩凝劑（如本質(zhì)素磺酸鈣）和外摻劑（粉煤灰），減少水泥用量，降低水化熱。（4）砼澆筑時應(yīng)盡量擴(kuò)大澆筑工作面，放慢澆筑速度和澆筑厚度，，澆

10、筑后的砼在初凝前進(jìn)行二次振搗，防止應(yīng)砼沉落而出現(xiàn)的裂縫。（5）大體積砼在夏季澆筑大體積砼時，可采用水養(yǎng)護(hù)辦法，冬季大體積砼澆筑時，為防止表面溫度散熱過快，應(yīng)在外部覆蓋保溫材料或短時加熱法。十二、十二、試述砼強(qiáng)度試塊的制作和養(yǎng)護(hù)內(nèi)容？試述砼強(qiáng)度試塊的制作和養(yǎng)護(hù)內(nèi)容？答：評定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)試件的混凝土強(qiáng)度，即按標(biāo)準(zhǔn)方法制作的邊長為150mm的標(biāo)準(zhǔn)尺寸的立方體試件，在溫度為203℃、相對濕度為90%以上的環(huán)境或水中的標(biāo)準(zhǔn)條件下

11、，養(yǎng)護(hù)至28d齡期時按標(biāo)準(zhǔn)試驗方法測得的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度。十三、十三、試述造成樓地面試述造成樓地面“三起一裂三起一裂”的原則及防治措施？的原則及防治措施？答：“起砂、起皮、起殼”原因有：水泥標(biāo)號不夠或使用過期水泥，砂漿過稀，抹壓遍數(shù)不夠，養(yǎng)護(hù)不好等；開裂原因有：砂子過細(xì)，樓面基層清理不干凈，素水泥撒灰面不勻，抹壓不實，未做分格縫，砂漿層過厚或基層濕潤不夠等。防治措施：嚴(yán)格控制水泥標(biāo)號，砂采用粗砂，含泥量不大于5%，基層清理干凈并鑿毛