房產(chǎn)項(xiàng)目部門職能和崗位職責(zé)

1、1房產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)項(xiàng)目部各目部各職責(zé)職責(zé)和崗位說明書一、部一、部門職責(zé)門職責(zé)基本情況基本情況名稱所屬單位編制在崗人數(shù)職責(zé)職責(zé)職責(zé)概述職責(zé)和工作內(nèi)容項(xiàng)目部經(jīng)理在項(xiàng)目公司總經(jīng)理、工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下，全面管理項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作，執(zhí)行公司的工程建設(shè)政策，進(jìn)行對項(xiàng)目工程實(shí)施全面管理，代表公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的質(zhì)量、工期、成本、安全、合同、信息管控，對施工過程實(shí)施全面監(jiān)控。工程部經(jīng)理（副經(jīng)理）在項(xiàng)目部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理全面管理項(xiàng)目部的技術(shù)工作，執(zhí)行公司的

2、工程建設(shè)政策，進(jìn)行對項(xiàng)目工程技術(shù)實(shí)施全面管理，建立或推行產(chǎn)品施工標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程實(shí)施全面監(jiān)控。專業(yè)工程師（土建、電氣、水暖）在工程部經(jīng)理（副經(jīng)理）的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程各相應(yīng)專業(yè)的各項(xiàng)工作，執(zhí)行工程建設(shè)法規(guī)，對項(xiàng)目工程實(shí)施現(xiàn)場管理，對施工過程實(shí)施全面監(jiān)控。項(xiàng)目預(yù)算師在項(xiàng)目部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，審查施工單位提交的工程預(yù)算按月審核施工單位提交的工程量并提交當(dāng)月工程進(jìn)度款撥付計(jì)劃。會計(jì)兼出納針對公司項(xiàng)目過程進(jìn)行成本、費(fèi)用控制，核算、分析、督促公司有

3、3匯報。2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司的戰(zhàn)略發(fā)展意圖和指示，在項(xiàng)目開展前進(jìn)行政策咨詢和市場調(diào)查，明確提出對該項(xiàng)目實(shí)施的綜合性意見和建議。3、負(fù)責(zé)處理在項(xiàng)目進(jìn)行過程中出現(xiàn)的各種客觀影響，協(xié)調(diào)有關(guān)組織與地方部門、企業(yè)的關(guān)系。4、協(xié)助總經(jīng)理按時、保質(zhì)、保量完成公司針對項(xiàng)目下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，盡快為公司創(chuàng)造效益。5、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；6、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；7、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成