基于系統(tǒng)動力學的酒店投資項目經(jīng)濟評價.pdf

1、我國的酒店行業(yè)是最早與國際接軌的行業(yè)之一,發(fā)展到現(xiàn)在其競爭程度已相當激烈。在激烈的酒店市場競爭中給本酒店項目一個恰當?shù)氖袌龆ㄎ?如何順應國內、外酒店業(yè)發(fā)展趨勢,找準細分市場,再從一系列投資的可行性指標上加以定量說明與佐證,得出對該項目投資是否可行的結論,給投資者的投資決策提供一個合理的參考依據(jù)。
　　酒店的運營過程是一個復雜的多因素的系統(tǒng)過程,整個運營過程中各經(jīng)營指標相互的關聯(lián)度大,而且具有周期性﹑復雜性﹑動態(tài)性﹑時滯性多重反饋性

2、等特點。論文基于系統(tǒng)動力學對酒店投資項目進行項目經(jīng)濟評價,把酒店投資項目中的人﹑財﹑物和相互之間的復雜關聯(lián)模型化。傳統(tǒng)的酒店運營研究僅限于對酒店業(yè)片面的管理研究,對市場預測、酒店籌資﹑資本運作、成本控制、收益管理等系統(tǒng)缺少全局﹑動態(tài)的認識。因此進行基于傳統(tǒng)的一些研究工具和預測手段很難準確的反映整個酒店運營狀況和趨勢。然而系統(tǒng)動力學這一方法論卻很好彌補了以上缺陷,不管在形式上或者本質上都更全面,更系統(tǒng),更直觀地揭示事物的本質,溯本逐源。<