給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書

1、給排水給排水系統(tǒng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)書一、目的規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。二、適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。三、職責(zé)1、工程部主管負(fù)責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的實(shí)際情況。2、工程部水泵房組長(zhǎng)負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。3、水泵房機(jī)電維修員具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。四、程序要點(diǎn)1、巡視監(jiān)控(1)水泵房機(jī)電維修員應(yīng)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)巡視一次小區(qū)

2、內(nèi)水泵房（包括機(jī)房、水池、水箱），每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。(2)巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：①水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng)；②電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味；③電機(jī)溫升是否正常（應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；④電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各無(wú)器件是否工作正常；⑤機(jī)械水壓表與PC上顯示的壓力要求（正常值為4.5kgfcm2）；⑥水池、水箱水位是否正常；⑦閘閥、法蘭連接處是否漏水，水

3、泵是否漏水成線；⑧主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰；⑨止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠；⑩臨時(shí)接駁用水情況；雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。(1)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)機(jī)電處主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。(2)水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。(3)水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。(4)每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房?jī)?nèi)

4、的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。(5)水泵房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開(kāi)戶靈活。(6)水泵房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值水泵房機(jī)電維修員保管，水泵房機(jī)電維修員不得私自配鑰匙。5、交接班要求(1)接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。(2)接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人交代，并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。(3)有

5、下列情況之一者不準(zhǔn)交班：①上一班運(yùn)行情況未交代清楚；②記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；③水泵房不干凈；④接班人未到崗；⑤事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。6、水泵房機(jī)電維修員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、運(yùn)行頻率）及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》表內(nèi)，于每月的3日前由水泵房組長(zhǎng)將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電處存檔，保存期為二年。五、記錄《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)