建筑工程質(zhì)量通病的原因及預(yù)防措施黃文輝

1、35建筑工程質(zhì)量通病的原因分析及預(yù)防措施黃文輝（中鐵二十五局集團(tuán)公司第六工程公司，廣西南寧530003）【摘要】建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的建筑隱患影響著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。文章對建筑質(zhì)量中的一些常見問題進(jìn)行深入分析和探討，并提出了預(yù)防措施。以期為建筑人員的實(shí)踐工作提供有效借鑒。【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量通??；預(yù)防措施【中圖分類號】TU71【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A【文章編號】10081151(2014)02003504Theconstructionqu

2、alitydefectscauseanalysispreventivemeasuresAbstract:Abstract:Buildingconstructionqualitydefectshiddenimpactonpeopleslivespropertysafety.Thisarticleontheconstructionqualityofsomeofthecommonproblemsindepthanalysisdiscussio

3、n.proposedpreventivemeasureswithaviewtopracticalwkbuildingstafftoprovideeffectivelearning.Keywds:Keywds:Constructionqualitydefectspreventivemeasures1概述建筑工程質(zhì)量通病一直是工程建設(shè)中的突出問題，它不僅影響工程建設(shè)整體質(zhì)量水平的提高，而且嚴(yán)重影響了用戶的使用，也影響建筑業(yè)的形象。為此，建筑

4、工程質(zhì)量及安全問題日益成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)，目前不論是民用住宅建筑還是公共建筑、商業(yè)建筑或工業(yè)建筑，都不同程度地存在著建筑工程的質(zhì)量隱患。因此，消除建筑工程質(zhì)量通病是當(dāng)前建筑業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。建筑工程質(zhì)量的通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題。由于其量大面廣，危害很大，也是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。目前全國各地建筑施工企業(yè)在加強(qiáng)企業(yè)管理、提高工程質(zhì)量等方面，取得了顯著成績。但是，工程質(zhì)量粗糙、低劣的狀況還沒有得到根本改

5、善，質(zhì)量通病還經(jīng)常出現(xiàn)，工程質(zhì)量事故還時(shí)有發(fā)生。究其原因是多方面的，除了思想上對工程質(zhì)量重視不夠，企業(yè)管理不善外，一個(gè)重要原因是，就是近幾年來，我國城鄉(xiāng)建筑隊(duì)伍迅猛發(fā)展，施工技術(shù)力量薄弱，施工人員對如何消除工程質(zhì)量通病缺乏必要的理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。文中對解決和預(yù)防質(zhì)量通病的措施和方法進(jìn)行了歸納和總結(jié)。經(jīng)過分析研究，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)例，針對鐵路建筑工程存在的滲漏水質(zhì)量通病問題，總結(jié)了以下針對性的預(yù)防措施。旨在為建筑施工人員提供有效指導(dǎo)和幫助。2

6、基礎(chǔ)不均勻沉降，墻身開裂2.1現(xiàn)象現(xiàn)象建筑物必須有牢固的基礎(chǔ)，但目前有些工程基礎(chǔ)不均勻下沉，造成墻身開裂。2.2原因分析原因分析（1）沒有地質(zhì)勘察報(bào)告就進(jìn)行設(shè)計(jì)；雖有勘察報(bào)告，但資料不詳細(xì)，采取措施不力；對特殊土質(zhì)(如基礎(chǔ)下土質(zhì)不勻、流砂地基)沒有采取相應(yīng)的措施；（2）土方開挖時(shí)降排水措施控制不得力；（3）回填土沒有控制最優(yōu)含水量，沒有控制分層夯實(shí)的每層厚度及干密度。2.3預(yù)防措施預(yù)防措施（1）工程地質(zhì)勘察是獲取地基土分布、特征及物理、

7、力學(xué)性能指標(biāo)、承載力大小等有關(guān)信息的重要途徑，其成果是基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、地基處理方案確定的重要依據(jù)。必須要有詳細(xì)的地質(zhì)勘察報(bào)告來了解地基土的情況、持力層的分布、地基承載力的大小，據(jù)此作為設(shè)計(jì)依據(jù)，這是解決基礎(chǔ)不均勻下沉的根本措施；（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工。根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告及現(xiàn)場環(huán)境確定降排水措施。遇有特殊性土應(yīng)采取相應(yīng)措施，如基礎(chǔ)下土質(zhì)不勻盡可能全部挖除，或是將堅(jiān)硬部分挖除，回填砂墊層做彈性處理；（3）流砂地基可安排在全年地下水位

8、最低的枯水季節(jié)施工，使動(dòng)水壓力減少，總第16卷174期大眾科技Vol.16No.22014年2月PopularScience&TechnologyFebruary2014【收稿日期】20140113【作者簡介】黃文輝，中鐵二十五局集團(tuán)公司第六工程公司工程師。37灰熟化時(shí)要悶透，一般15d以后才能使用，否則容易產(chǎn)生麻點(diǎn)；（5）混凝土面必須用建筑膠水（或混凝土界面劑等）涂刷。特殊情況時(shí)砂漿中滲入一定的建筑膠水。不同材料的結(jié)構(gòu)面之間，可釘貼鋼

9、絲網(wǎng)等材料；（6）要注意冬季施工的墻面抹灰必須達(dá)到干燥狀態(tài)后，方可刷涂料，否則可能出現(xiàn)墻面大面積剝落；（7）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同，一般中層砂漿的標(biāo)號不能高于底層，底層砂的標(biāo)號不能高于墻體，以免在砂漿凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較我的基層，從而產(chǎn)生空鼓、裂縫、剝落等質(zhì)量問題。7外墻面磚空鼓、脫落、外腳手架連墻件在屋面板上的預(yù)埋件處滲水7.1現(xiàn)象現(xiàn)象隨著建筑外裝飾標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，采用各類飾面磚的建筑越來越多，使建筑

10、外觀日新月異，然而美中不足的是飾面磚出現(xiàn)空鼓、干裂、脫皮、變色和脫落，外腳手架連墻件在屋面層樓板上的預(yù)埋件處滲水，導(dǎo)致室內(nèi)頂棚被污染現(xiàn)象。7.2原因分析原因分析（1）面磚質(zhì)量差，因某些原因引起內(nèi)力使其開裂；（2）基層處理不干凈、光滑、有油質(zhì)等；（3）砂漿配合比不準(zhǔn)，砂漿厚薄不均勻，因收縮不一造成空鼓；（4）粘貼時(shí)面磚過干或過濕；面磚粘貼砂漿不飽滿，勾縫不嚴(yán)，飾面磚長期受大氣濕度影響，熱脹冷縮產(chǎn)生應(yīng)力，使面磚空鼓、脫落；（5）連墻件的預(yù)埋

11、件預(yù)埋在屋面樓板里，竣工后，預(yù)埋件不取出引起滲漏。7.3預(yù)防措施預(yù)防措施（1）選擇購買質(zhì)量好、尺寸準(zhǔn)、顏色一致的飾面磚。使用前必須挑選，用套板分類堆放，應(yīng)剔除缺棱、掉角、撓曲、裂縫、酥松等劣質(zhì)磚。粘貼前應(yīng)用水泡磚，至無氣泡為止，一般不少于2h，然后出水晾干(外干內(nèi)濕)，才能使用；（2）基層墻面必須清除干凈，不應(yīng)留有垃圾、油質(zhì)，光滑的混凝土墻面應(yīng)做鑿毛或拉毛處理。抹基層砂漿前應(yīng)澆水濕潤；（3）認(rèn)真按配合比計(jì)量攪拌砂漿，控制水灰比。找平層必

12、須找平，使面磚粘漿厚度一致。砂漿必須飽滿，勾縫嚴(yán)密防止熱脹冷縮產(chǎn)生縫隙，使雨雪水浸入，造成空鼓、脫落；（4）連墻件的預(yù)埋件應(yīng)預(yù)埋在邊梁的13梁高深度處，堅(jiān)決杜絕預(yù)埋在屋面樓板內(nèi)的現(xiàn)象。8鋁合金窗密閉性差、滲水8.1現(xiàn)象現(xiàn)象鋁合金窗以它的外形美觀，使用方便，采光面積大，重量輕得到各類建筑工程的廣泛使用，但是目前鋁合金窗密閉性差、滲水問題比較普遍。8.2原因分析原因分析（1）窗框與墻體結(jié)合處的防水密封膏嵌填不密實(shí)，有空隙；（2）鑲嵌玻璃的密

13、封橡膠條局部松動(dòng)脫落或短頭不到位，局部造成空隙；（3）框扇構(gòu)件鑲接點(diǎn)有縫隙；（4）框下冒頭無泄水槽或泄水槽偏小。8.3預(yù)防措施預(yù)防措施（1）對鋁合金窗外框四周縫隙，必須用軟填料塞填。應(yīng)分層填入泡沫塑料條或玻璃氈條，填實(shí)后框邊預(yù)留5～8mm深的槽口，待粉刷干燥清除浮灰后再嵌填防水密封膠；（2）鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長再適當(dāng)放長20mm，使其成自由狀態(tài)，切不可拉緊；（3）框扇構(gòu)件鑲結(jié)點(diǎn)要滿涂防滲水硅膠?？蛳旅邦^要設(shè)泄水槽，泄水槽宜成扁

14、圓形，方便泄水。9廁浴、廚房間滲漏9.1現(xiàn)象現(xiàn)象廁浴、廚房間設(shè)備多、管道多、陰陽轉(zhuǎn)角多、施工面積小，長期處于潮濕受水狀態(tài)，容易在衛(wèi)生潔具、排水管口、地漏、套管等部位滲漏。9.2原因分析原因分析（1）衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不嚴(yán)；（2）衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性材料處理，或施工時(shí)嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢；（3）套管偏低或預(yù)留孔洞二次處理不到位。9.3預(yù)防措施預(yù)防措施（1）衛(wèi)生潔具及排水管口周邊須用彈性嵌縫材料填塞密實(shí)，并刷一層防水涂料。預(yù)

15、埋套管不得低于地面30mm；（2）預(yù)留孔洞的二次處理應(yīng)按以下工序進(jìn)行:管子安裝標(biāo)高、位置校正→清理洞口→支模→管子外壁和預(yù)留洞壁刷一遍水泥膠→用10～20mm厚度的1∶2水泥砂漿搗實(shí)周邊→澆C20細(xì)石混凝土(比洞口低20mm)→24小時(shí)不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)1～2d→拆?！⒎浪苛匣蚯兑粚佑透唷?∶2水泥砂漿抹平。10頂板后澆帶滲水10.1現(xiàn)象現(xiàn)象頂板后澆帶處滲水，導(dǎo)致室內(nèi)頂棚被污染。10.2原因分析原因分析（1）因管理不到位，屋面板負(fù)筋被