房管局2019年工作總結(jié)及2020年工作計劃

1、房管局2019年工作總結(jié)及2020年工作計劃2019年，房管局堅持以實施市場調(diào)控政策、保障房產(chǎn)市場運行、貫徹保障性住房政策為重點，突出抓好“穩(wěn)市場、平房價、促增長、保民生”四大任務(wù)，實現(xiàn)了新建商品房銷售套數(shù)、銷售面積、銷售金額“三個增長”的目標，與去年同期相比，新建商品房銷售套數(shù)增長20.8%，銷售面積增長34.94%，銷售金額增長65.19%，有力推動了全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為“打造四個中心、建設(shè)大美XX”做出了積極貢獻。(一)重

2、點工作1.管服并重，房產(chǎn)市場穩(wěn)健運行。一是加強監(jiān)管，做好房產(chǎn)市場管理。進一步加強對在建在售樓盤的監(jiān)督檢查，規(guī)范新建商品房銷售、交付使用和材料公示，強化事中事后監(jiān)管，嚴格執(zhí)行“黑名單”和約談等制度。今年以來，召開全區(qū)各開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)專項整治工作會議3次，對保利半山花園、恒大林溪府等開發(fā)樓盤約談8次，對嚴重違規(guī)的開發(fā)企業(yè)上報市局，請求市局支持，暫停樓盤網(wǎng)簽系統(tǒng)。二是加強服務(wù)，促進市場穩(wěn)健運行。深入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)走訪調(diào)研，了解樓盤開發(fā)建設(shè)

3、規(guī)模、銷售率、庫存量等情況，做好新建商品房預(yù)售初審工作，全力為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三是加強分析，及時掌握市場動態(tài)。每月編印《房產(chǎn)信息月報》，做好市場分析、監(jiān)測和統(tǒng)計工作，為區(qū)委區(qū)政府決策提供了依據(jù)。110月，全區(qū)銷售新建商品房6812套，銷售面積76.55萬㎡，其中：新建商品房初始登記231棟，面積68.39萬㎡新建商品房轉(zhuǎn)移登記3387戶，面積32.33萬㎡完成存量房變更登記174戶，面積1.37萬㎡存量房轉(zhuǎn)移登記1104戶，面積11.

4、38萬㎡共辦理二手房交易1104套，面積11.38萬㎡，成交金額8.1億元。三是加強物業(yè)服務(wù)管理。以“安全生產(chǎn)月”和“普法月”為契機，廣泛開展宣傳活動和實地督查，全面排查消防隱患，累計宣傳排查1313戶，發(fā)放宣傳資料3000多份，排查消防隱患22處。對全區(qū)物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全綜合治理進行了排查，檢查電動自行車使用管理單位16家，推動新建電動車庫(棚)43個、電動車充電設(shè)施383個，清理違規(guī)停放電動車建筑67棟、違規(guī)充電電動車場所8

5、5處、違規(guī)停放充電電動車298輛。及時調(diào)處化解物業(yè)糾紛，認真處理群眾來信來訪。截止目前，共處理小區(qū)投訴糾紛16起。四是加強中介秩序管理。制定了《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項整治的實施方案》，召開了全區(qū)房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項整治工作部署會，聯(lián)合區(qū)市管局、物價局、金融辦、地稅局等部門對全區(qū)26家房屋中介服務(wù)機構(gòu)開展聯(lián)合執(zhí)法檢查，重點對“紅頂中介”、虛假信息、陰陽合同、違反限購政策等問題進行了檢查，調(diào)解房屋買賣糾紛2起。4.擔當實干，中心工作圓滿完