初步設計概算

1、第七章第七章初步設計概算初步設計概算第一節(jié)初步設計概算概述一、基本定義一、基本定義(一)初步設計概算的含義初步設計概算是在初步設計階段對建設項目投資額度的概略計算。包括建設項目從立項、可行性研究、設計、施工、試運行到竣工驗收等的全部建設資金，它是初步設計文件的重要組成部分。其特點是編制工作相對簡略，無需達到施工圖預算的準確程度。采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制初步設計概算采用三階段設計的，擴大初步設計階段必須編制修正概算。

2、(二)初步設計概算的作用建設項目初步設計概算的主要作用有:(1)初步設計概算是編制固定資產投資計劃文件，確定和控制建設項目投資的依據(jù)。(2)初步設計概算是簽訂建設工程承發(fā)包合同和貸款合同的依據(jù)。(3)初步設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)。(4)初步設計概算是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)。(5)初步設計概算是項目實施全過程造價控制管理，考核建設項目投資效果的依據(jù)。二、概算組成與基本內容二、概算組成與基本內容

3、概算文件的編制形式應視項目情況采用三級概算編制或二級概算編制形式。采用三級編制形式時，初步設計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級，采用二級編制形式時，初步設計概算可分為單位工程概算和建設項目總概算二級。1.單位工程概算單位工程概算是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。2.單項工程概算單項工程概算是確定一個單項工程所需建設費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程

4、概算匯總編制而成的，是建設項目總概算的組成部分。3.建設項目總概算(2)總投資應完整地反映編制時建設項目的實際投資，滿足建設成品預算內容要求。(3)根據(jù)工程準備和建設程序需要，“四通一平”工程、與項目有關的單項卜程以及提前開工項目的初步設計概算可先行編審。(4)初步設計概算工程量應計算準確，投資必須準確合理，初步設計概算應按編制年工程所在地的價格水平編制，取費標準符合國家、地區(qū)及電力行業(yè)有關規(guī)定正確計算。(5)初步設計概算應滿足選定的廠

5、(站)址和設計推薦的工藝系統(tǒng)和技術方案要求編制工程概算。(6)如果一個建設項目有幾家設計單位共同設計時，由主體設計單位負責統(tǒng)一概算編制原則和依據(jù)，匯編、分析總概算，各分設計單位應對所承擔工程的概算負責。(二)概算范圍界定與工程量確定1.概算范圍界定(1)批準的可行性研究報告。(2)國家地方政府有關規(guī)定。(3)批準的初步設計技術文件。2.概算費用范圍界定(1)投資估算是概算費用范圍的總體界定。(2)國家地方政府有關規(guī)定。(3)批準的初步設

6、計技術文件。(三)概算與預算差異比較由于概算與預算所對應的設計階段不同、設計深度不同，且計價標準不同，所以編制深度不同，但二者編制的項目劃分相同，表現(xiàn)形式也相似。預算是根據(jù)施工圖設計圖紙、說明、設備材料清冊、施工組.織設計及初步設計審查意見按照相應工程的項目劃分、定額規(guī)定的L算規(guī)則計算工程量。概算是按初步設計文件及專業(yè)提資，按照相應工程的項目劃分，依據(jù)概算定額編制。第二節(jié)概算編制一、初步設計概算編制依據(jù)、原則與步驟一、初步設計概算編制依

7、據(jù)、原則與步驟(一)編制依據(jù)與原則(1)概算編制工程的批準可行性研究報告以及與本工程相關的有關文件等。(2)本工程初步設計的圖紙、設備材料表及說明。(3)現(xiàn)行的概算定額和價目表。(4)現(xiàn)行的取費文件等費用標準依據(jù)，包括預規(guī)、工程所在地的材機費及人工費調整文件、工程所在地規(guī)費的取費文件。(5)工程所在地的材料價格(安裝工程收集裝置性材料預算價格)及其調整文件。(6)工程所在地與工程建設管理有關的其他文件。(7)工程所在地的交通運輸狀況(尤