初步設(shè)計(jì)概算書

1、初步設(shè)計(jì)概算書初步設(shè)計(jì)概算書一概述概述本概算根據(jù)珠海市中京國際建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供的關(guān)于郴州市匯華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的原瑪瑙山安置房初步設(shè)計(jì)圖紙及說明進(jìn)行編制，該工程本工程總用地面積：36584.00㎡，總建筑面積90045.56㎡，基本建設(shè)工程總投資詳概算表。項(xiàng)目名稱總投資建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)用其它費(fèi)用總投資（元）4216706.914216706.913699000.913699000.91517706占總投資比例%10

2、087.712.3二編制依據(jù)編制依據(jù)土建根據(jù)根據(jù)湖南建筑工程消耗量定額郴州地區(qū)單位估價(jià)表（2010）、全統(tǒng)裝飾裝修工程消耗量定額郴州地區(qū)單位估價(jià)表（2010）、湖南安裝工程預(yù)算定額郴州地區(qū)單位估價(jià)表（2010）、全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則及有關(guān)的說明解釋進(jìn)行編制。費(fèi)率計(jì)取依據(jù)按湖南建筑安裝工程費(fèi)用定額（2010年）。套用三類工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，材料差價(jià)按郴州地區(qū)2013年6月份材料差價(jià)，即：湘建總造字【2011】13號(hào)；人工單價(jià)調(diào)整按

3、郴建發(fā)【2013】150號(hào)文件調(diào)整計(jì)算。三、各項(xiàng)其他費(fèi)用、有關(guān)文件及甲方提供參考的說明三、各項(xiàng)其他費(fèi)用、有關(guān)文件及甲方提供參考的說明1、三通一平按照建筑工程費(fèi)用的0.2%計(jì)??；（現(xiàn)場水電已接入不發(fā)生此項(xiàng)費(fèi)用）2、接水電氣費(fèi)按照有關(guān)文件執(zhí)行；3、城市消防設(shè)施費(fèi)按照新計(jì)價(jià)費(fèi)【2002】243號(hào)《關(guān)于城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件執(zhí)行。4、城市配套費(fèi)按2006年《湖南城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法》有關(guān)文件執(zhí)行。5、建設(shè)單

4、位管理費(fèi)按照財(cái)建【2002】394號(hào)（財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的通知）的文件執(zhí)行；6、建設(shè)工程保險(xiǎn)費(fèi)用的0.3‰計(jì)??；綜合概算表綜合概算表建筑項(xiàng)目名稱：原郴州市瑪瑙山棚戶區(qū)改造建筑項(xiàng)目名稱：原郴州市瑪瑙山棚戶區(qū)改造序概算價(jià)值（元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)號(hào)工程或項(xiàng)目名稱建筑工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)工器具購置費(fèi)其它費(fèi)用總值（元）單位數(shù)量指標(biāo)元m2占投資比例%一第一部分工程費(fèi)用主要工程項(xiàng)目土建工程74377632.567437763

5、2.56M290045.5682792.9裝修工程2296161.782296161.78M290045.5625.52.8采暖工程給排水工程1206610.501206610.50M290045.5613.41.50電氣工程2269148.112269148.11M290045.5625.22.83合計(jì)：76673794.343475758.6180149552.95M290045.56890.1100.00二室外及配套項(xiàng)目室外電氣2