[法律資料]貸款買房買車需要準備些啥

1、1貸款買房買車需要準備些啥貸款買房買車需要準備些啥●貸款額度、期限、利率銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%(以二者低者為準)。貸款期限最長不超過30年。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定，最低按相應(yīng)檔次基準利率0.85倍的下浮利率執(zhí)行。●申請貸款應(yīng)該提交的資料借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件)貸款銀行認可的經(jīng)濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納

2、稅證明或職業(yè)證明等)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準

3、動用公積金存款的證明銀行要求提供的其他文件或資料。個人汽車貸款(中國建設(shè)銀行)●貸款額度：所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的80%所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的260%所購車輛為二手車的，貸款金額不得超過借款人所購汽車價格的50%，且貸款額度不超過20萬元?！褓J款期限、利率：如所購車輛為自用車，貸款期限不超過5年所購車輛為商用車或二手車，貸款期限不超過

4、3年貸款利率按照建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行?！駬７绞剑荷暾垈€人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括質(zhì)押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押、第三方保證等。還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式?！裥枰峁┑纳暾埐牧希簜€人有效身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證、護照或港澳臺同胞往來通行證等)，借款人已婚的要提供配偶的身份證明戶籍證明或長期居住證明個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產(chǎn)證明由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明購車首期

5、付款證明以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關(guān)材料，包括質(zhì)押的權(quán)利憑證、抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、建設(shè)銀行認可的評估機構(gòu)出具的車輛評估報告書車輛出賣人的車輛產(chǎn)權(quán)證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。文章來源：中顧法律網(wǎng)(免費法律咨詢，就上中顧法