某大型國(guó)際會(huì)議中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(甲級(jí)資質(zhì)大型國(guó)際會(huì)議中心項(xiàng)目可研報(bào)告)

1、一、總論1一、一、總論1.1項(xiàng)目名稱、地址項(xiàng)目名稱、地址1.1.11.1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：xxxxx及配套設(shè)施承辦單位名稱：廣州xxxxx項(xiàng)目建設(shè)辦公室法定代表人：承辦單位地址：廣州市路1.1.21.1.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：廣州市大道以西原地塊1.2項(xiàng)目承辦單位概況項(xiàng)目承辦單位概況項(xiàng)目承辦單位是xxxxx項(xiàng)目建設(shè)辦公室。1.3報(bào)告的編寫依據(jù)及范圍報(bào)告的編寫依據(jù)及范圍1.3.11.3.1報(bào)告的編寫依據(jù)報(bào)告的編寫依據(jù)1）

2、《xxxxx建筑設(shè)計(jì)國(guó)際邀請(qǐng)競(jìng)賽技術(shù)文件》2）《xxxxx建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目業(yè)主補(bǔ)充要求》3）《關(guān)于xxxxx建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和建議的報(bào)告》穗建督[2005]117號(hào)4）廣州xxxxx建筑設(shè)計(jì)競(jìng)賽一號(hào)中選及深化方案5）xxxxx項(xiàng)目建議書編寫合同1.3.21.3.2報(bào)告研究的范圍報(bào)告研究的范圍報(bào)告研究的范圍包括項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的主體建筑（會(huì)議中心主體、會(huì)議展一、總論3會(huì)議中心m2101000會(huì)議展覽配套服務(wù)設(shè)施m230000會(huì)議配套用房A區(qū)m278

3、000客房600間會(huì)議配套用房B區(qū)m261000客房500間3容積率0.824綠地面積1512005綠地率%566建筑密度%17.57停車位輛960其中室內(nèi)710輛8用水量m3d56979用電容量kVA25200變壓器容量10總投資額萬元31643811建設(shè)投資萬元31415012鋪底流動(dòng)資金萬元228813內(nèi)部收益率(全部)：%4.4214投資回收期(含建設(shè)期)年16.4915凈現(xiàn)值(基準(zhǔn)收益率為4%)：萬元1387116年均營(yíng)業(yè)收入

4、萬元4202517年均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬元231118年均總成本費(fèi)用萬元2898419年均利潤(rùn)總額萬元1073020年均所得稅萬元3541年均指營(yíng)業(yè)期二十年的算術(shù)平均數(shù)1.6主要研究結(jié)論主要研究結(jié)論廣東是一個(gè)經(jīng)濟(jì)大省，但目前仍是一個(gè)會(huì)議業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后的省份。會(huì)議業(yè)能拉動(dòng)相關(guān)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是一個(gè)既能促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，又能提升城市國(guó)際形象的產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目的建設(shè)是展現(xiàn)地方文化特色、推動(dòng)國(guó)際文化經(jīng)貿(mào)交流的重要場(chǎng)所，構(gòu)建了一個(gè)廣州面向世界的標(biāo)