房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務管理工作崗位職責

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務管理工作崗位職責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務管理部門由公司分管財務部門的副總經(jīng)理直接領(lǐng)導，設置的崗位有財務總監(jiān)、財務部經(jīng)理、財務主管和財務專員，其中財務專員包括會計和出納等，財務管理部門的相關(guān)工作人員崗位職責。一、財務總監(jiān)崗位職責財務總監(jiān)是財務部門的最高領(lǐng)導者，承擔監(jiān)督資產(chǎn)運營、重大投資決策以及審查會計報表等職責。作為財務部門的最高領(lǐng)導，應具備業(yè)務精、知識廣、資格夠等素質(zhì)，其基本素質(zhì)要求如下：1.提高自身綜合素質(zhì)，增加好財務總監(jiān)

2、的本錢（1）加強理論學習，提高政治素質(zhì)；（2）加強業(yè)務學習，提高業(yè)務素質(zhì)；（3）擴大知識面，提高綜合素質(zhì)；2.強化責任，優(yōu)質(zhì)服務，樹立良好形象（1）強化責任意識，堅持原則，秉公辦事；（2）強化服務意思，堅持換位思考，服務周到熱情；（3）強化道德意識，堅持清正廉潔，做遵守會計職業(yè)道德的模范；3、敢于直言，善提建議，充分發(fā)揮財務總監(jiān)的作用（1）注意改進理財?shù)姆绞胶头椒?；變只管記賬、算賬、報賬為積極參與經(jīng)營管理決策；變事后參謀為事前、事中參謀

3、；變不講方式的公開硬頂為有理有據(jù)的建議；變只注重爭取資金為爭取資金和加強資金監(jiān)管并重；（2）主動溝通，善于協(xié)調(diào)，爭取大家的理解和支持。主動匯報工作，爭取領(lǐng)導的支持；保持良好的部門關(guān)系，做好溝通工作；改善服務關(guān)系，變單純的監(jiān)督為既監(jiān)督又服務；變消極的死摳、硬卡為積極的開源節(jié)流；財務總監(jiān)要充分利用自身優(yōu)勢的基本素質(zhì)去管理財務部，履行財務總監(jiān)的崗位職責，其具體職責如下：（1）負責組織公司財務部各方面的日常財務運作，包括日常財務數(shù)據(jù)的收集統(tǒng)計和

4、賬務處理、財務報表的編制、資金的收付與保管、員工培訓與考評、內(nèi)部機構(gòu)設置與調(diào)整、財務管理的規(guī)范與實施、成本與費用控制以及稅務的核算與申報等。（2）認真執(zhí)行與落實國家有關(guān)的財務政策、規(guī)章制度以及稅務相關(guān)法律，支持和監(jiān)督財會人員正確行使財務監(jiān)督職權(quán)。（3）建立健全公司財務管理和會計核算的各項規(guī)章制度，規(guī)范財務控制流程，優(yōu)化財務結(jié)構(gòu)，逐步完善會計核算和財務監(jiān)督體系并組織實施。（4）負責公司財務決策的研究、設計，統(tǒng)籌公司資金籌措、經(jīng)營與調(diào)度。（

5、5）及時跟蹤公司業(yè)務經(jīng)營活動的進展狀況，組織財務人員進行各種費用、工程成本、收入、利潤以及稅金等方面的多角度會計核算，對成本費用等各方面的控制提出建議并組織實施。（6）審核財務報表，及財務分析、國有資產(chǎn)占有產(chǎn)權(quán)登記、清產(chǎn)核資等報（18）完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。為了提高財務部人員的工作質(zhì)量，財務部可以制定崗位考核指標對各崗位人員進行績效考核。為了保證財務部部長能合理、科學、高效的統(tǒng)領(lǐng)財務部的整體工作，可設定具體的崗位考核指標，見下表。

6、崗位考核指標一覽表考核指標項目考核目的考核內(nèi)容考核人工作計劃完成情況財務報表完成及時性、準確性財務管理能力財務融資能力財務信息有效性財務監(jiān)督情況財務工作準確性財務費用控制財務預算控制情況稅務處理效果資金供應及時性部門費用控制情況保證部門工作按計劃執(zhí)行保證財務報表按時、保質(zhì)完成加強公司財務管理和財務審計能力，規(guī)避財務風險擴展財務融資渠道，提高資金籌措能力，滿足企業(yè)業(yè)務發(fā)展的資金需求為管理決策提供依據(jù)進行財務控制提高財務工作準確度合理使用資

7、金，降低資金成本進行全公司費用控制合理稅務籌劃及時籌措資金，合理運用，保證公司經(jīng)營活動需要保證部門費用按預算進行控制每年上報工作計劃與工作總結(jié)差異比較分析按月、季、年度及時、準確上報財務報表財務經(jīng)濟指標（資金的周轉(zhuǎn)率、應收賬款周轉(zhuǎn)率、資產(chǎn)占有資金周轉(zhuǎn)率）是否滿意財務審計制度是否健全審計工作是否有效財務融資渠道、籌措資金的額度等是否滿足企業(yè)業(yè)務發(fā)展的需要財務管理費用是否科學、合理、經(jīng)濟資金調(diào)度和協(xié)調(diào)能力是否滿足資金預算要求是否定期及時、真