肯德基_汽車穿梭餐廳技術(shù)條件

1、1肯德基汽車穿梭餐廳房產(chǎn)技術(shù)條件肯德基汽車穿梭餐廳房產(chǎn)技術(shù)條件甲方向乙方無(wú)償提供下述滿足乙方技術(shù)需求的房產(chǎn)條件，甲方應(yīng)保證乙方可以方便地進(jìn)行以下設(shè)施的安裝、清淘、檢查、維修等，（除不文明施工造成外）如有鄰里糾紛或投訴由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。1、基地面積：肯德基汽車穿梭餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳）的基地要求如下：1）基地面積：1300平米左右，其中臨主干道側(cè)的面寬不少于15米；2）基地位置：鄰近主干道，車輛轉(zhuǎn)進(jìn)轉(zhuǎn)出方便無(wú)障礙，無(wú)交通法規(guī)的限制3）車道：

2、餐廳車道應(yīng)為遵循逆時(shí)針?lè)较蛲ㄐ?，車道完成面（直路）最窄處寬度不小?.8米，車道轉(zhuǎn)彎半徑不小于6米。甲方保證靠近主干道可開(kāi)設(shè)車道的出入口，出、入口的寬度各不小于6米車道入口、出口應(yīng)有市政、交通部門許可出口，開(kāi)口與市政道路路口距離不小于70米（或遵當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定），便道有預(yù)留坡道。以上條款由甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)政府部門報(bào)批并取得相應(yīng)批準(zhǔn)文件。4）專用停車位：餐廳設(shè)專用停車場(chǎng)，并與餐廳相鄰，車位數(shù)不少于15個(gè)如鄰近基地有公共停車場(chǎng)（停車位不少于

3、100個(gè)）而餐廳不需要設(shè)專有停車場(chǎng)2、供電及配電系統(tǒng)：1）供電量：甲方無(wú)償提供380V，50Hz供電功率250KW三相五線動(dòng)力電及電纜至該乙方租賃區(qū)域內(nèi)，此供電一路入戶，選用電纜規(guī)格為1根ZRZRYJVYJV22224X2401X120mm4X2401X120mm2（戶外敷設(shè)所必要的規(guī)格）（如配兩組YJV224X1201X170mm2的，電纜需由甲方配電間同一開(kāi)關(guān)引出），開(kāi)關(guān)額定電流為500A；3運(yùn)行時(shí)噪音指標(biāo)達(dá)標(biāo)。7、新排風(fēng)：甲方同意

4、在乙方租賃區(qū)域外墻設(shè)置乙方排風(fēng)口，單個(gè)新風(fēng)口尺寸約1000X500mm，單個(gè)排風(fēng)口為500X500mm。8、電話：甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)并安裝4條電話線路，具體產(chǎn)權(quán)號(hào)碼由乙方自行申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9、消防系統(tǒng)：1）獨(dú)立建筑消防系統(tǒng)：甲方需將一根DN80消防栓主管，一根DN80噴淋主管接入乙方租賃范圍內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理消防報(bào)批及驗(yàn)收手續(xù)，以保證乙方正常開(kāi)業(yè)。乙方負(fù)責(zé)乙方租賃區(qū)域內(nèi)的消防系統(tǒng)的施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2）消防并網(wǎng)：如為非獨(dú)立

5、建筑，甲方同意乙方按改造后的消防系統(tǒng)與甲方的消防系統(tǒng)并網(wǎng)（含消防栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等）。甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助配合并網(wǎng)前的調(diào)試工作。乙方消防系統(tǒng)并網(wǎng)后的日常維護(hù)及消防年檢工作涉及到甲方時(shí)，甲方應(yīng)給予配合。甲方消防系統(tǒng)日常維護(hù)、定期檢查工作涉及到乙方時(shí)，乙方應(yīng)給予配合。如因甲方消防不合格等原因?qū)е乱曳讲荒苋〉醚b修工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、不能取得裝修工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)，不能取得消防安全檢查合格意見(jiàn)書(shū)，影響餐廳裝修正常開(kāi)工、施工、正常