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1、抵押擔(dān)保合同抵押擔(dān)保合同抵押人：（以下簡稱甲方）住所：法定代表人：抵押權(quán)人：寶潔（中國）有限公司（以下簡稱乙方）住所：法定代表人：合同簽訂地：主東省廣州市為確保甲方雙方于年月日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為履行俁同義務(wù)

2、的擔(dān)保。二、如果甲方末能按主合同規(guī)定的期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)（包括甲方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用）處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段另行追索。三抵押登記1.自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，有甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)；2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財

3、產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管；3.所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。四、抵押保險1甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本義乙方保存。按保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同的期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回甲方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益人的身份和支配保險金的權(quán)利不受任何人的侵犯和廢止。2甲方負責(zé)繳付保險費；3抵

4、押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險賠償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向甲方追償；4乙方可以不需先行索償保險賠償金，即可直接向甲方索賠。五、抵押解除1、當(dāng)主合同終止或被解除決以及甲方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在甲方付清所有款項后30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方；2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用由甲方支付。六、抵押財產(chǎn)的處分（一）甲

5、方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：1、甲方違反主合同及本合同之任何條款；2、甲方發(fā)生解除、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓；2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償；3、以乙方認為合適的市值租金部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償；4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法遼提起拆訟。（三）處分抵押財產(chǎn)的受

6、償順序和分配原則：的，甲方應(yīng)予賠償。十二、本合同生效后，在此之前雙方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自動失效。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，甲方仍應(yīng)履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向甲方追償。十四、爭議解決甲乙雙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。十五、本合同一式二份，甲、乙