8000臺減速箱投資項目規(guī)劃計劃書.docx_第1頁
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1、80008000臺減速箱投資項目規(guī)劃計劃書臺減速箱投資項目規(guī)劃計劃書.docx.docx8000臺減速箱投資項目規(guī)劃計劃書第一章概論一、項目概況(一)項目名稱8000臺減速箱投資項目(二)項目選址某某科技園場址應靠近交通運輸主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產(chǎn)成品的運輸,同時,通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。(三)項目用地規(guī)模項目總用地面積8964.48平方米(折合約13.44畝)。(四)項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)63

2、.37%,建筑容積率1.69,建設區(qū)域綠化覆蓋率6.86%,固定資產(chǎn)投資強度188.77萬元畝。(五)土建工程指標項目凈用地面積8964.48平方米,建筑物基底占地面積5680.79平方米,總建筑面積15149.97平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程9397.34平方米,項目規(guī)劃綠化面積1039.09平方米。(六)設備選型方案元,稅金及附加54.29萬元,利潤總額1113.88萬元,利稅總額1321.81萬元,稅后凈利潤835.41萬元,達

3、產(chǎn)年納稅總額486.40萬元;達產(chǎn)年投資利潤率35.30%,投資利稅率41.89%,投資回報率26.48%,全部投資回收期5.28年,提供就業(yè)職位65個。(十二)進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。將整個項目分期、分段建設,進行項目分解、工期目標分解,按項目的適應性安排施工,各主體工程的施工期叉開實施。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合某某科技園及某某科技園減速箱行業(yè)布局和結構調(diào)整政策;項目的建設對促

4、進某某科技園減速箱產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx(集團)有限公司為適應國內(nèi)外市場需求,擬建“8000臺減速箱投資項目”,本期工程項目的建設能夠有力促進某某科技園經(jīng)濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)職位65個,達產(chǎn)年納稅總額486.40萬元,可以促進某某科技園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定,為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率35.30%,投資利稅率41.89%,全部投資回報率26.48

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