錦江麗都住宅小區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、錦江麗都住宅小區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)錦江麗都住宅小區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)錦江麗都住宅小區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)錦江麗都項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、錦江麗都（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）簡(jiǎn)介1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于牡丹江的北側(cè)、江濱大街的南側(cè)、濱江花園西側(cè)、中級(jí)法院東側(cè)。項(xiàng)目占地1.2萬(wàn)㎡，規(guī)劃面積81672㎡，其中地上面積73672.00㎡地下面積8000.00㎡。項(xiàng)目供水、供電、燃?xì)狻⒐?、電訊、排污等管線均已鋪設(shè)至該項(xiàng)目周邊。2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意向：項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)理念為：以高端客戶為主，以跨時(shí)代超

2、前意識(shí)引領(lǐng)牡丹江地產(chǎn)高端客戶需求趨向。項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)宗旨為：面向高端人群，打造質(zhì)量精品，建造標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)主題為：高起點(diǎn)、高境界、高享受。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1利用法院后身綜合樓修建性詳細(xì)規(guī)劃；2市國(guó)土資源管理局國(guó)字【】號(hào)文；3國(guó)家有關(guān)居住規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；4“一拆兩改”區(qū)域改造規(guī)劃；5符合市規(guī)劃配套功能設(shè)置要求；6符合日照及通風(fēng)規(guī)定；三、項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)要求1、要求滿足規(guī)劃各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求；2、要求(4)戶型要求：明廳、明臥、明

3、衛(wèi)、明廚、設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)對(duì)戶型的需求情況，安排好大、中、小戶型和比例數(shù)量。(5)陽(yáng)臺(tái)外觀造型要求別致美觀，要求為落地式陽(yáng)臺(tái)（離室內(nèi)地面為30㎝）。衛(wèi)生間：內(nèi)墻、地面做水泥砂漿基層，無(wú)洗手盆，無(wú)坐便，預(yù)留上下水接口，預(yù)留通風(fēng)管道口，地面做防水保護(hù)層，地面不貼地磚、墻面不貼瓷磚，可考慮下沉式結(jié)構(gòu)并設(shè)置排氣管。衛(wèi)生間至廚房敷設(shè)一根熱水管，敷設(shè)在地面墊層中。廚房：內(nèi)墻、地面做水泥砂漿基層，無(wú)水池，預(yù)留上下水接口，預(yù)留通風(fēng)管道口，預(yù)留排水管道