住宅裝飾工程合同（建筑工程）

1、住宅裝飾施工工程合同住宅裝飾施工工程合同甲方:乙方:珠海新概念裝飾設(shè)計工程有限公司第一條：總則1.1工程名稱：1.2、工程地點：1.3、工程范圍：詳見附件1（報價單）及附件2（平面圖）1.4、承包方式：包工包料()部分包工包料()1.5、工程總價：人民幣：51077元整大寫人民幣：伍萬壹千零柒拾柒1.6、如甲方需要新增加項目、增加原有項目的工程量，新增部分的工程款乙方另行報價或根據(jù)原有單價按實際工程量結(jié)算。1.7、變更施工內(nèi)容需出具書面

2、通知并經(jīng)簽證，再經(jīng)雙方認可后，變更部分的工程款由乙另行報價或根據(jù)原有單價按實際工程量結(jié)算。第二條：工程期限工程項目計劃開工日期預(yù)定為2004年9月27日，竣工日期為2004年11月14日。工期由甲方簽訂合同之第三日開始計算，前二天為施工準備期?？偣て跒?5日。如遇下列情況時，應(yīng)相應(yīng)順延期限。2.1、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，被迫停工時；2.2、在乙方開工后，甲方提出的設(shè)計變更對乙方施工有影響時；2.3、由于甲方不能按時按量依據(jù)合同規(guī)定

3、支付工程款而影響工程時；2.4、因政府規(guī)劃、命令或其他政府行為而影響施工時；2.5、新的法律、法規(guī)或規(guī)定的變化對工程的施工內(nèi)容產(chǎn)生影響而影響工期時；2.6、因設(shè)計方未按時提供設(shè)計方案、變更設(shè)計方案而影響工期時；2.7、其它非因乙方原因而對施工產(chǎn)生影響；第三條：施工準備3.1、在開工前甲方負責(zé)向物業(yè)管理部門辦理審批報建手續(xù)，并交納裝修押金；3.2、甲方應(yīng)提供施工所用電力、水源并承擔(dān)其費用。3.3、乙方在負責(zé)施工人員的住宿、餐飲，承擔(dān)其費用

4、，并需遵守甲方的有關(guān)規(guī)定制度。3.4、按照樓盤裝修手冊和施工須知，對施工人員進行上崗前交底。3.5、乙方在進場后應(yīng)在現(xiàn)場將平面圖按1：1比例放線，甲方應(yīng)及時確認或最后更改，一期，趕工費由甲方另行支付。6.7、在施工中，如發(fā)生變更或與實際施工有抵觸部分，甲、乙雙方采用現(xiàn)場簽證，以簽證作為結(jié)算依據(jù)。第七條：工程交驗和保修期7.1、工程質(zhì)量需符合國家的相關(guān)規(guī)范(《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001)在遵守法規(guī)及報價允許范圍內(nèi)

5、，整體裝修效果基本達到乙方效果圖，達到甲方之要求。7.2、乙方在工程竣工后三日內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方接到通知后必須在五天之內(nèi)組織驗收。并于驗收后兩天簽署工程驗收證明，工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，作驗收合格。7.3、驗收前，須做到工完場清。驗收時，如發(fā)現(xiàn)由于乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題而需返工或修補時，甲、乙雙方應(yīng)議定修補措施和期限，并由乙方承擔(dān)費用在規(guī)定期限內(nèi)完成。但此修補期間不視為甲方對該工程的逾期竣工。7.4、本工程的質(zhì)量保修期為竣工

6、驗收交付后之壹年，凡保修期內(nèi)屬乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時返修，并承擔(dān)返修費用。7.5、凡工程不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付后一年內(nèi)發(fā)生的，確因施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)返工修補，并承擔(dān)其費用，而因甲方工作人員在使用時（壹個月之內(nèi)），人為造成的損壞和質(zhì)量問題由甲方出材料，乙方免費協(xié)助甲方修補。7.6、非乙方原因，甲方未支付全額裝修款之前，未付款部分現(xiàn)場裝修之財物產(chǎn)權(quán)屬于乙方。第八條：違約責(zé)任8.1、由于甲方原因

7、導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，甲方未按合同約定的時間付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5%支付違約金。8.2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按合同款的0.5%向甲方支付違約金。第九條：爭議解決9.1、在合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，或甲，乙方有違反本合同條款之跡象，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可向裝修房屋所在地人民法院起訴。第十條：合同份數(shù)及有效期10.1、本合同一式兩份，其中甲方