住宅裝飾工程合同（建筑工程）

1、住宅裝飾施工工程合同住宅裝飾施工工程合同甲方:乙方:珠海新概念裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司第一條：總則1.1工程名稱：1.2、工程地點(diǎn)：1.3、工程范圍：詳見(jiàn)附件1（報(bào)價(jià)單）及附件2（平面圖）1.4、承包方式：包工包料()部分包工包料()1.5、工程總價(jià)：人民幣：51077元整大寫(xiě)人民幣：伍萬(wàn)壹千零柒拾柒1.6、如甲方需要新增加項(xiàng)目、增加原有項(xiàng)目的工程量，新增部分的工程款乙方另行報(bào)價(jià)或根據(jù)原有單價(jià)按實(shí)際工程量結(jié)算。1.7、變更施工內(nèi)容需出具書(shū)面

2、通知并經(jīng)簽證，再經(jīng)雙方認(rèn)可后，變更部分的工程款由乙另行報(bào)價(jià)或根據(jù)原有單價(jià)按實(shí)際工程量結(jié)算。第二條：工程期限工程項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期預(yù)定為2004年9月27日，竣工日期為2004年11月14日。工期由甲方簽訂合同之第三日開(kāi)始計(jì)算，前二天為施工準(zhǔn)備期。總工期為45日。如遇下列情況時(shí)，應(yīng)相應(yīng)順延期限。2.1、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，被迫停工時(shí)；2.2、在乙方開(kāi)工后，甲方提出的設(shè)計(jì)變更對(duì)乙方施工有影響時(shí)；2.3、由于甲方不能按時(shí)按量依據(jù)合同規(guī)定

3、支付工程款而影響工程時(shí)；2.4、因政府規(guī)劃、命令或其他政府行為而影響施工時(shí)；2.5、新的法律、法規(guī)或規(guī)定的變化對(duì)工程的施工內(nèi)容產(chǎn)生影響而影響工期時(shí)；2.6、因設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案、變更設(shè)計(jì)方案而影響工期時(shí)；2.7、其它非因乙方原因而對(duì)施工產(chǎn)生影響；第三條：施工準(zhǔn)備3.1、在開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門(mén)辦理審批報(bào)建手續(xù)，并交納裝修押金；3.2、甲方應(yīng)提供施工所用電力、水源并承擔(dān)其費(fèi)用。3.3、乙方在負(fù)責(zé)施工人員的住宿、餐飲，承擔(dān)其費(fèi)用

4、，并需遵守甲方的有關(guān)規(guī)定制度。3.4、按照樓盤(pán)裝修手冊(cè)和施工須知，對(duì)施工人員進(jìn)行上崗前交底。3.5、乙方在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)將平面圖按1：1比例放線，甲方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)或最后更改，一期，趕工費(fèi)由甲方另行支付。6.7、在施工中，如發(fā)生變更或與實(shí)際施工有抵觸部分，甲、乙雙方采用現(xiàn)場(chǎng)簽證，以簽證作為結(jié)算依據(jù)。第七條：工程交驗(yàn)和保修期7.1、工程質(zhì)量需符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)范(《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001)在遵守法規(guī)及報(bào)價(jià)允許范圍內(nèi)

5、，整體裝修效果基本達(dá)到乙方效果圖，達(dá)到甲方之要求。7.2、乙方在工程竣工后三日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方接到通知后必須在五天之內(nèi)組織驗(yàn)收。并于驗(yàn)收后兩天簽署工程驗(yàn)收證明，工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，作驗(yàn)收合格。7.3、驗(yàn)收前，須做到工完場(chǎng)清。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)由于乙方責(zé)任造成質(zhì)量問(wèn)題而需返工或修補(bǔ)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用在規(guī)定期限內(nèi)完成。但此修補(bǔ)期間不視為甲方對(duì)該工程的逾期竣工。7.4、本工程的質(zhì)量保修期為竣工

6、驗(yàn)收交付后之壹年，凡保修期內(nèi)屬乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)返修，并承擔(dān)返修費(fèi)用。7.5、凡工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的返工，以及竣工驗(yàn)收交付后一年內(nèi)發(fā)生的，確因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返工修補(bǔ)，并承擔(dān)其費(fèi)用，而因甲方工作人員在使用時(shí)（壹個(gè)月之內(nèi)），人為造成的損壞和質(zhì)量問(wèn)題由甲方出材料，乙方免費(fèi)協(xié)助甲方修補(bǔ)。7.6、非乙方原因，甲方未支付全額裝修款之前，未付款部分現(xiàn)場(chǎng)裝修之財(cái)物產(chǎn)權(quán)屬于乙方。第八條：違約責(zé)任8.1、由于甲方原因

7、導(dǎo)致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，甲方未按合同約定的時(shí)間付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5%支付違約金。8.2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按合同款的0.5%向甲方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1、在合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，或甲，乙方有違反本合同條款之跡象，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可向裝修房屋所在地人民法院起訴。第十條：合同份數(shù)及有效期10.1、本合同一式兩份，其中甲方