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1、同戶型同樓層的房?jī)r(jià)同戶型同樓層的房?jī)r(jià)為什么會(huì)差別這么為什么會(huì)差別這么大?大?首先我們說下,好戶型的標(biāo)準(zhǔn):1、方正方正的房子的整體利用率會(huì)更高。拐角會(huì)占用你實(shí)際的居住面積。如果家里的人口本來就多,買的面積又不是很大的情況下,更加要選擇比較方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化。另外,方正的戶型會(huì)讓戶主發(fā)財(cái),缺角的戶型對(duì)房主不好。2、南北通透南北通透的房子居住舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為南北
2、通透其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對(duì)流。3、客廳朝南、雙臥朝南南北通透的房子居住當(dāng)然舒適,但是一般高層很少能夠做到南北通透,所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房,兩居室也要考慮最起碼1個(gè)朝南。4、功能分區(qū)宜鮮明隨著人們對(duì)住宅舒適度要求的提高,使用功能的科學(xué)501和503是同一戶型,一左一右;另外的兩個(gè)戶型是對(duì)對(duì)碰,那么對(duì)對(duì)碰一左一右,又不一樣,光線不
3、一樣;特別是高層,這類戶型特別多,東西南北都有房子,朝向也是東西南北,西面和背面的房子夏天最難過,冬天也做難過,夏天熱冬天冷;窗戶朝南的正房,冬暖夏涼,戶型的朝向,直接影響到光線和舒適度;戶型光線被擋住的,房子夏天蚊子多,陰氣重。戶型朝向是決定舒適的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。三、戶型相同樓層相同,樓號(hào)不相同樓號(hào)不同,那就意味著樓間距是不是有差異;采光也不同;噪音也有所差異;視野也不一樣。樓號(hào)不同,吉祥數(shù)字也不一樣,4號(hào)樓永遠(yuǎn)也沒有1號(hào)樓排的靠前;那么這
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