智能小區(qū)建設

1、智能大廈（Intelligent Building，縮寫IB）是現(xiàn)代建筑技術與高新信息技術相結合的產(chǎn)物。隨著全球社會信息化與經(jīng)濟國際化的深入發(fā)展，智能大廈已成為各行業(yè)綜合實力的具體象征，也是各大企業(yè)集團市場竟爭實力的形象標志，也就是說企業(yè)擁有智能大廈就增強了企業(yè)的竟爭實力。,概述,設備自動化系統(tǒng)(BA) 供熱，空調(diào)，通風系統(tǒng)變配電控制系統(tǒng) 照明控制系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)安全自動化系統(tǒng)(SA) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng) 門禁

2、系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng) 緊急呼叫系統(tǒng),智能大廈的組成,通信自動化系統(tǒng)(CA)綜合布線系統(tǒng)網(wǎng)絡交換系統(tǒng)遠程視頻系統(tǒng)機房管理系統(tǒng) 辦公自動化系統(tǒng)(OA)辦公自動化系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)會議系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)(FA),面向消防集成管理,面向安防集成管理,面向樓控集成管理,面向設備集成管理,面向定制收費管理,各項管理功能在網(wǎng)上的擴展,,,,,,,,智能大廈的功能（一）,,自然分區(qū)、重點分區(qū)內(nèi)綜合監(jiān)控和應急聯(lián)動重

3、點分區(qū)主要有：建筑區(qū)周界、園區(qū)出入口、大廳、電梯間、樓梯口、會議室、多功能廳、檔案室、保密室、領導辦公區(qū)、計算機機房、監(jiān)控中心、設備間及停車場等。,邏輯分區(qū)關聯(lián)監(jiān)控與聯(lián)動 ① CCTV聯(lián)動 ② 排風機、新風機聯(lián)動 ③ 分區(qū)配電聯(lián)動 ④ 電梯聯(lián)動 ⑤ 子系統(tǒng)運行圖,全局分區(qū)關聯(lián)監(jiān)控與聯(lián)動 ① 全局系統(tǒng)總圖監(jiān)控 ② 全局安防布防 ③ 區(qū)域消防布署 ④ 區(qū)域配電聯(lián)動 ⑤ 周邊建筑智

4、能化系統(tǒng)信息通報 ⑥ 城市主管部門上報,,,智能大廈的功能（二）,,,,,,,,,,,智能大廈,,,健康,安全,,節(jié)能,,舒適,,安全、舒適、節(jié)能、健康,辦公自動化 遠程控制 環(huán)境監(jiān)測,安全保障生活,綜合保安系統(tǒng) 與110連網(wǎng),數(shù)字化生活，隨時隨地掌握信息,集成化網(wǎng)絡 數(shù)字化辦公 遠程監(jiān)視、手機終端,智能物業(yè)：一種全新的工作方式,智能大廈的目標,,,,,,傳真,聲音,電視,圖像,辦公室,IT,,,數(shù)據(jù)集成,集成樓

5、宇及數(shù)據(jù)管理,,,辦公室通訊,集成管理,,,,,,building security,電視數(shù)據(jù),多功能層次管理,,樓宇,,,,,水,電,氣,fire, intrusion,video, access,獨立子系統(tǒng)管理,,,,將來,現(xiàn)在,過去,,樓宇安防,,,消防防盜,視頻門禁,,,,樓宇集成,樓宇自控,HVAC,IT,集成的數(shù)據(jù),,,,,,智能大廈的管理集成平臺,,BIS 登入服務器,辦公區(qū)域有報警情況,顯示實時圖像,啟動報警錄像,關

6、閉通道門,中央報警，集中事件存儲,管理平臺的功能－所有事件聯(lián)動,設備自動化系統(tǒng)（BA）,通常情況下在辦公大樓內(nèi)能源的消耗示意圖,設備自動化系統(tǒng)目的,造成能源效率低下的原因,定風量和水量系統(tǒng)高的冷凝器溫度過低的冷凍水溫度過高的熱水溫度對于未使用區(qū)域提供服務（能源）不必要的室外空氣的進入和室內(nèi)空調(diào)環(huán)境空氣的流失 冷卻然后加熱到舒適程度,定量（風水）,People,計算機,燈光,辦公設備,日照,室外空氣,外墻和屋頂,沒有日程安

7、排,高的加熱溫度,冷卻然后加熱,低的冷卻溫度,變流量,減少能源消耗的控制策略,最佳啟動/停止設備日程安排室外空氣經(jīng)濟循環(huán) 人員感應負載循環(huán)大的設定溫度0能源消耗范圍 減少空氣和水的流量到實際符合需要的水平 – 50% 的流量的減少等于 87.25% 的能源節(jié)省根據(jù)需求的冷凍水和熱水溫度重新設置 高效的燈光、燈光控制和反射 浪費的熱能再用,人員,計算機,燈光,辦公設備,日照,外墻,室外空氣,室外空氣循環(huán),最

8、佳啟動,最佳停止,0能源帶,水溫再設定,空氣溫度設定,熱能再用,夜晚凈化,人員感應,日程安排,如何循環(huán),設備自動化系統(tǒng)主要的機電設備,設備自動化系統(tǒng)－新風機組,設備自動化系統(tǒng)－空調(diào)機組,,,,,,電控箱,,,,電控箱,送、排風機,排煙風機（消防風機）,X3,X1,X2,設備自動化系統(tǒng)－送排風、排煙機系統(tǒng),,,,,,集水坑,,,報警水位,啟泵水位,停泵水位,,,,,,,,,,,排水泵,,,,,,集水坑,,,報警水位,啟泵水位,停泵水位,

9、,,,,,,,,,,,污水泵,,LE,LE,電控箱,電控箱,電控箱,X6,X6,X3,X3,X2,X2,設備自動化系統(tǒng)－生活排水系統(tǒng),,,,,,,,,熱交換器R-1,24V,,,集水器,,,,,,,,,,分水器,,,電控箱,熱交換器R-1,,,,電控箱,,,,x2,x2,,,x6,,,,,,,x1,x1,設備自動化系統(tǒng)－熱交換器監(jiān)控,,,,,,,,,,,,客梯電控箱,上升,下降,狀態(tài),故障,,,,內(nèi)部組網(wǎng),,RS-485接口,API 接

10、口SymmetrE,,,RS-485/232轉換器,設備自動化系統(tǒng)－電梯系統(tǒng),設備自動化系統(tǒng)－冷凍站,設備自動化系統(tǒng)－變配電系統(tǒng),安全自動化系統(tǒng)（SA）,,安全自動化系統(tǒng)解決方案,,信息發(fā)布,,電視監(jiān)控,,公共廣播,,防盜報警,,停車場管理,,緊急呼叫,,電子巡更,,門禁管理,,,,,,,,,,安全自動化系統(tǒng)－閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（一）,,,,矩陣系統(tǒng),,,,,,,,,,,,,網(wǎng)絡硬盤錄像機,硬盤錄像機,DVR,,,,安全自動化系統(tǒng)－閉路電

11、視監(jiān)控系統(tǒng)（二）,嵌入式或單獨窗口,工具欄,本地用戶定義錄像及播放按鈕,最多可顯示 16 路不同來源的視頻信號,,,,,單獨攝像機工具欄,,顯示報警詳細位置 / 門緊急預案位置地圖實時視頻,,,,使用鼠標點擊允許或拒絕通過,,,對比實時圖像及資料照片,安全自動化系統(tǒng)－門禁與監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動,安全自動化系統(tǒng)－防盜報警系統(tǒng),,,,,,,,,安全自動化系統(tǒng)－消防與防盜系統(tǒng)的聯(lián)動,安全自動化系統(tǒng)－門禁管理系統(tǒng)（一）,門禁控制系統(tǒng),BIS

12、Server w/ACE,,,,,,,保安人員及系統(tǒng)管理員使用的BIS 工作站,Firewall,Ethernet,安全自動化系統(tǒng)－門禁管理系統(tǒng)（二）,AMC2 4W-NET_CF 4 門門禁控制器,,,,,RVV 2*1.0 – 門磁開關,,RVV 2*1.5 – 電鎖,,RVV 6*1.0 – 出門讀卡器,,,,,,RVVP 6*1.0 – 進門讀卡器,,電鎖用電源,,Entry Reader,Exit Reader,注釋: 每

13、個 AMC2 4W 控制器最多連接4個讀卡器。 所有斷電開型電鎖都需單獨電源供應。 每個門占用AMC 4W控制器的一個端口。 雙開門的接線方式與單開門一樣，只門磁開關及電鎖需要并接。,安全自動化系統(tǒng)－停車場管理系統(tǒng),,巡更管理主機,,信息采集器,安全自動化系統(tǒng)－電子巡更系統(tǒng),通過手持式巡更棒讀取巡更點信息，完成整個巡邏任務后再把手持式巡更機內(nèi)存儲的信息傳回到電腦，操作簡單，管理方便。,信息傳輸器,信息采集器,安全自動化系統(tǒng)－背景音

14、樂系統(tǒng),通信自動化系統(tǒng)（CA）,,通信自動化系統(tǒng)解決方案,,網(wǎng)絡交換,,綜合布線,,遠程視頻會議,,機房管理,,,,,,通信自動化系統(tǒng)－綜合布線系統(tǒng),,通信自動化系統(tǒng)－網(wǎng)絡交換系統(tǒng),Control Server#1,Control Server#2,W/G Switch,BackboneSwitch,Firewall,Router,W/G Switch,BackboneSwitch,,IDC (Internet Data Cen

15、ter),Firewall,Router,,APT Local MDF Room,Main Server(WEB Application,WAP Application),Other Application Servers,,W/G Switch,,,Fiber Optic(1Gbps),Etc Server,通信自動化系統(tǒng)－遠程視頻會議系統(tǒng),通信自動化系統(tǒng)－機房管理系統(tǒng),使用 “分區(qū)功能 ” 區(qū)分顯示的內(nèi)容不同的控制設備通

16、道權限定義授權組分配具體操作員權限,辦公自動化系統(tǒng)（OA）,實現(xiàn)以項目為主線的全面、整體的規(guī)范化、信息化管理整合各部門分治的業(yè)務流程，實現(xiàn)跨部門的信息共享和傳送前期管理：項目報批報建規(guī)范化、流程化管理中期管理：項目基本信息實時查詢、模板化的工程分解、進度控制工程發(fā)包評審、合同評審、工程付款、合同結算等等設計變更、現(xiàn)場簽證、甲供物料管理成本預結算、成本分攤、成本實施跟蹤與管控合同圖檔、工程圖檔、供應商關系管理后期

17、管理：售樓系統(tǒng)（客戶關系管理）、物業(yè)管理、租賃管理高度專業(yè)化的地產(chǎn)信息綜合管理系統(tǒng)規(guī)范對下屬企業(yè)、區(qū)外項目的統(tǒng)一管理，同時支持區(qū)外項目的相對獨立運作模式,辦公自動化系統(tǒng)－房產(chǎn)管理系統(tǒng),企業(yè)信息化是一個持續(xù)改進的過程可以分階段實現(xiàn)第一階段辦公自動化系統(tǒng)工程項目管理項目管理合同管理成本管理圖檔管理第二階段招投標管理供方管理物業(yè)管理售樓管理,辦公自動化系統(tǒng)－企業(yè)信息化系統(tǒng),以項目管理為主線。透過項目管理，實

18、現(xiàn)前期任務跟蹤實現(xiàn)項目進度控制實現(xiàn)成本管控實現(xiàn)合同管理實現(xiàn)圖檔管理實現(xiàn)變更簽證管理規(guī)范甲供物料管理實現(xiàn)項目驗收追蹤,辦公自動化系統(tǒng)－信息管理系統(tǒng),透過可自定義的工作流引擎，實現(xiàn)協(xié)同辦公。透過辦公管理平臺與其它模塊交互。透過企業(yè)門戶、個性化主頁實現(xiàn)無縫銜接辦公。,,辦公自動化系統(tǒng)－辦公自動化系統(tǒng),辦公自動化系統(tǒng)－會議室系統(tǒng),觸發(fā)相應區(qū)域的疏散廣播*,顯示報警詳細地址及探測器描述緊急預案位置地圖,,,打開逃生通道的所