概(估)算編制

1、李繼東河北省水利水電勘測設(shè)計研究院天津市河北區(qū)金鐘河大街238號電話：(022)26777214傳真：(022)26741220郵編：300250手機：13602100205,主 要 內(nèi) 容,1 概述2 工程部分概(估)算編制 2.1 編制原則和依據(jù) 2.2 編制程序、步驟 2.3 工程分類及概算組成 2.4 概算文件的組成內(nèi)容 2.5 基礎(chǔ)單價編制 2.6

2、工程單價編制 2.7 分部工程概(估)算編制 3 工程部分概(估)算審查,規(guī)劃階段←→投資框算 可行性研究階段←→投資估算 初步設(shè)計階段←→設(shè)計概算 業(yè)主預(yù)算(執(zhí)行概算) 招標(biāo)投標(biāo)階段←→標(biāo)底(報價) 實施階段←→修正概算和施工圖預(yù)算(結(jié)算) 竣工階段←→竣工決算,概述 1.1 水利工程各階段造價文件,投資估算和設(shè)計概算編制程序和方法基本相同，其主

3、要差別在于要求的設(shè)計階段和設(shè)計深度不同。具體差別表現(xiàn)在：依據(jù)的定額不同。初步設(shè)計概算采用概算定額編制工程單價，而估算則采用綜合性較強的估算指標(biāo)編制估算單價(如采用概算定額編制估算單價，則要乘以一個擴大系數(shù)，現(xiàn)行規(guī)定為10%)。留取的余度不同。由于可行性研究的設(shè)計深度較初步設(shè)計低，對有些問題的研究還未深化，為了避免估算總投資失控，故編制估算所留的余地較概算要大(主要表現(xiàn)在：估算的工程量階段系數(shù)值較初步設(shè)計概算要大；基本預(yù)備費率，估算采

4、用的費率要大，現(xiàn)行規(guī)定：估算為10%～12%，初步設(shè)計概算為5%～6%)。投資估算對次要工程投資采用簡化的方法計算,1 概述1.2 概算和估算編制方法的不同點,2.1 編制原則和依據(jù)國家和上級主管部門以及省、自治區(qū)、直轄市頒發(fā)的有關(guān)法令、制度、規(guī)程。 水利工程設(shè)計概(估)算編制規(guī)定 水利建筑工程概算定額、水利水電設(shè)備安裝工程概算定額、水利工程施工機械臺時費定額和有關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的定額； 水利工程設(shè)計工程量計算規(guī)則； 初

5、步設(shè)計文件及圖紙； 有關(guān)合同協(xié)議及資金籌措方案；其他。,2 水利工程概(估)算編制,,2 水利工程概(估)算編制具體依據(jù),一、水利部水總[2002] 116號文頒發(fā)的《水利工程設(shè)計概(估)算編制規(guī)定》配套定額：《水利建筑工程概算定額》(2002)《水利建筑工程預(yù)算定額》(2002)《水利工程施工機械臺時費定額》(2002)《水利水電設(shè)備安裝工程概算定額》(2002)《水利水電設(shè)備安裝工程預(yù)算定額》(2002)二、

6、水利部水總[2003] 67號文頒發(fā)的《水土保持工程概(估)算編制規(guī)定》配套定額：《水土保持工程概算定額》(2003)三、河北省冀水規(guī)計字[2004]71號文頒發(fā)的《河北省水利水電工程設(shè)計概(估)算編制補充規(guī)定》和《河北省水利水電工程補充預(yù)算定額》,2 水利工程概(估)算編制2.2 編制程序、步驟(手工計算),⑴ 收集、熟悉資料。⑵ 確定工程性質(zhì)和類別。⑶ 編制基礎(chǔ)單價。人工預(yù)算單價，電、風(fēng)、水預(yù)算單價，材料預(yù)算價格等。

7、⑷ 編制施工機械臺時費。⑸ 編制工程單價。⑹ 計算各部分概算投資。建筑工程、機電設(shè)備及安裝工程、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程、臨時工程。⑺ 計算獨立費用。⑻ 匯總總概算表，計算預(yù)備費、融資利息等。⑼ 匯總整理成果。,2.3 工程分類及概算組成 2.3.1 工程分類： 兩者在概算中的不同：人工單價、工程單價中的現(xiàn)場經(jīng)費、間接費等，臨時工程中的文化福利設(shè)施、其他臨時工程，以及獨立費用中的一些費

8、用不同。,2 水利工程概(估)算編制,,,2.3.2 概算構(gòu)成 ： 工程部分劃分的項目執(zhí)行《水利工程設(shè)計概(估)算編制規(guī)定》，工程各部分下設(shè)一級、二級、三級項目。,,2 水利工程概(估)算編制,,2.4 概算文件的組成內(nèi)容 2.4.1 編制說明 (1)工程概況 (2)投資數(shù)額及造價指標(biāo) (3)編制依據(jù)和主要問題 (4)設(shè)計概算編制中存在的其他應(yīng)說明的問

9、題 (5)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 (6)工程概算總表 2.4.2 工程部分概算表 (1)概算表 (2)概算附表 2.4.3 概算附件(單獨成冊、隨設(shè)計概算報審),2 水利工程概(估)算編制,2.5 基礎(chǔ)單價編制2.5.1 材料預(yù)算價格⑴主要材料預(yù)算價格計算公式 材料預(yù)算價格=(材料原價+包裝費+運雜費)×(1+采購及保管費率)+運輸保險費 例題：某工程炸藥由汽車運至工地，運距450

10、km，出廠價為4100元/ t，增值稅17%，紙箱包裝，每箱炸藥重24.6 kg，紙箱重0.6kg 。運價：0.45元/ t·km，危險貨物加價50%，裝車費3.5元/ t，卸車費2.5元/ t，采購保管費率為3%。試計算其運雜費、采購保管費和預(yù)算價格。解：①炸藥原價=4100×(1＋17%)=4797(元/ t) ②毛重系數(shù) =24.6÷(24.6－0.6)=1.025； ③

11、運雜費=[450×0.45×(1＋50%)＋3.5＋2.5]×1.025=317.49(元/ t) ④采購保管費=(4797＋317.49)×3%=153.43(元/ t) ⑤預(yù)算價格=4797＋317.49＋153.43=5267.92(元/ t)⑵次要材料預(yù)算價格 次要材料預(yù)算價格執(zhí)行工程所在地就近城市建設(shè)工程造價管理部門發(fā)布的建設(shè)工程材料信息價格

12、，加至工地的運雜費。,2 水利工程概(估)算編制,2.5 基礎(chǔ)單價編制2.5.2 人工預(yù)算單價2.5.3電、風(fēng)、水價格計算外購電電價(元/kw·h),2 水利工程概(估)算編制,2.5.4 施工機械臺時費計算,2 水利工程概(估)算編制,2.6工程單價計算2.6.1 定額的兩種表現(xiàn)形式2.6.2 工程單價表格式2.6.3 土方工程單價例題：1m3挖掘機挖土裝8t自卸汽車運輸2km，拖拉機壓實。土質(zhì)類別：Ⅱ類

13、土。壓實干密度≤16.67kN/m3，計算其單價。2.6.4 混凝土工程單價2.6.5 安裝工程單價,2.7 分部工程概(估)算編制 第一部分 建筑工程概(估)算編制 第二部分 機電設(shè)備及安裝工程概(估)算編制 第三部分 金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程概(估)算編制 第四部分 施工臨時工程概(估)算編制 第五部分 獨立費用概(估)算編制 工程總概(估)算編制,2 水利工程概(估)算編制,2

14、.7.1 第一部分 建筑工程概(估)算編制2.7.1.1 主體工程(1)主體建筑工程概算按設(shè)計工程量乘以工程單價進行編制。(2)主體建筑工程量應(yīng)根據(jù)《水利工程設(shè)計工程量計算規(guī)則》，按項目劃分要求，依據(jù)建筑物的幾何輪廓尺寸并考慮設(shè)計階段系數(shù)計算到三級項目。(3)不構(gòu)成建筑物實體的超挖超填量和施工附加量以及各種操作損耗和體積變化等，均已按照現(xiàn)行施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定記入了概算定額，設(shè)計工程量不再另行計算。 預(yù)算定額中沒有考

15、慮到超挖超填量、施工附加量和各種操作損耗。在使用預(yù)算定額預(yù)測造價時，工程量計算應(yīng)分為兩部分，第一部分是按照建筑物的幾何輪廓尺寸計算的工程量，第二部分是超挖超填量和施工附加量以及各種操作損耗。計算第二部分時，既要符合設(shè)計規(guī)范的允許值，還要考慮市場因素和施工企業(yè)管理水平，嚴格控制超挖量。(4)混凝土溫控措施費。(5)細部結(jié)構(gòu)工程。,2 水利工程概(估)算編制,2.7.1.2 交通工程 交通工程概算按設(shè)計工程量乘以單價進行

16、計算，也可根據(jù)工程所在地區(qū)造價指標(biāo)或有關(guān)實際資料，采用擴大單位指標(biāo)編制。 公路工程、鐵路工程、橋梁工程、碼頭工程分別指水利工程的公路工程、鐵路工程、橋梁工程、碼頭工程，可以根據(jù)設(shè)計提供的三級項目工程量，進行單價分析作出概算，也可以按經(jīng)審核的委托單位專項概算數(shù)列入。2.7.1.3 房屋建筑工程 指水利工程的永久性輔助生產(chǎn)廠房、倉庫、辦公室、宿舍、住宅等生活及文化福利建筑，辦公室、生活區(qū)內(nèi)的道路和室外給排水、照

17、明、擋土墻等室外工程，以及為包括在附屬輔助設(shè)備安裝工程內(nèi)的基礎(chǔ)工程等。(1)水利工程的永久房屋建筑面積 ，用于生產(chǎn)和管理辦公的部分，由設(shè)計單位按有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程規(guī)模有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程規(guī)模確定。(2)生活文化福利建筑工程 (3)室外工程：指辦公室、宿舍、住宅和生活及文化福利建筑等區(qū)域內(nèi)的道路、室外給排水、照明、擋土墻綠化等室外工程，以及未包括在附屬輔助設(shè)備安裝工程內(nèi)的基礎(chǔ)工程等。一般按房屋建筑工程投資的10％～15％計

18、算。,2 水利工程概(估)算編制,2.7.1.4 外部供電線路工程 根據(jù)設(shè)計的電壓等級、線路架設(shè)長度即所需配備的變配電設(shè)施要求，采用工程所在地區(qū)造價指標(biāo)或有關(guān)實際資料計算。2.7.1.5 其他建筑工程 指內(nèi)外部觀測、動力線路(廠壩區(qū))、照明線路、通信線路、廠壩區(qū)和生活區(qū)的供水、供熱、排水等公用設(shè)施工程、廠壩區(qū)的環(huán)境建設(shè)工程、水情自動測報系統(tǒng)工程及其他。(1) 內(nèi)外部觀測工程按建筑工程屬性

19、處理。內(nèi)外部觀測工程項目投資應(yīng)按設(shè)計資料計算。如無設(shè)計資料時，可根據(jù)壩型或其他工程型式，按照主題建筑工程投資的百分率計算： 當(dāng)?shù)夭牧蠅?0.9％～1.1％ 混凝土壩 1.1％～1.3％ 引水式電站(引水建筑物) 1.1％～1.3％ 堤防工程 0.

20、2％～0.3％(2) 動力線路、照明線路、通信線路等工程投資按設(shè)計工程量乘以單價或采用擴大單位指標(biāo)編制。 其余各項按設(shè)計要求分析計算。,2 水利工程概(估)算編制,2.7.2 第二部分 機電設(shè)備及安裝工程概(估)算編制 機電設(shè)備及安裝工程可分為兩部分： 機械部分：指水輪機、水輪發(fā)電機、調(diào)速器及其輔助設(shè)備及安裝 電氣部分：指一次設(shè)備、二次設(shè)備及其他電氣設(shè)備及安裝。

21、機電設(shè)備及安裝工程投資由設(shè)備費和安裝工程費兩部分組成。 機電設(shè)備及安裝工程投資=設(shè)備費+安裝工程費,2 水利工程概(估)算編制,2.7.2.1 設(shè)備費：設(shè)備費概算是按照設(shè)計單位選定的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、出廠價、運雜費等來編制的。 (1)設(shè)備原價：(2)運雜費：運雜費是指設(shè)備由廠家運至工地安裝現(xiàn)場所發(fā)生的一切運雜費用。按占設(shè)備原價的百分率計算。(3)運輸保險費：國產(chǎn)設(shè)備的運輸保險費可按工程所在省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定計

22、算。省、自治區(qū)、直轄市無規(guī)定的，可按中國人民保險公司的有關(guān)規(guī)定計算。進口設(shè)備的運輸保險費按相關(guān)規(guī)定計算。(4)采購及保管費：指建設(shè)單位和承包人在負責(zé)設(shè)備的采購、保管過程中發(fā)生的各項費用。采購及保管費，按設(shè)備原價、運雜費之和的0.7％計算。(5)運雜綜合費率 運雜綜合費率＝運雜費率＋(1＋運雜費率)×采購及保管費率＋運輸保險費率 (6)交通工具購置費 工程竣工后，為保證建設(shè)項目初期生產(chǎn)管理單位正

23、常運行必須配備生產(chǎn)、生活、消防車輛和船只。 2.7.2.2安裝工程費 安裝工程費按設(shè)計提供的設(shè)備數(shù)量乘以安裝單價進行計算。,2 水利工程概(估)算編制,2.7.3 第三部分 金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程概(估)算編制 金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程指構(gòu)成樞紐工程和其他水利工程固定資產(chǎn)的全部金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程。包括閘門、啟閉機、攔污柵、升船機等設(shè)備及安裝工程，壓力鋼管制作及安裝工程和其他金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程。其設(shè)計

24、概算編制方法同機電設(shè)備及安裝工程。 金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝主要指： ⑴ 起重設(shè)備及安裝 ⑵ 閘門及安裝 ⑶ 壓力鋼管制作及安裝,2 水利工程概(估)算編制,2.7.4 第四部分 施工臨時工程概(估)算編制(1)導(dǎo)流工程 包括導(dǎo)流明渠、導(dǎo)流洞、施工圍堰、蓄水期下游斷流補償設(shè)施及與之相關(guān)的金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝工程等，按設(shè)計工程量乘以工程單價進行計算

25、。(2)施工交通工程 施工交通工程包括施工現(xiàn)場內(nèi)外為工程建設(shè)服務(wù)的臨時性交通工程，如：公路、鐵路、橋梁、施工支洞、碼頭和轉(zhuǎn)運站等，其設(shè)計概算按照設(shè)計工程量乘以單價進行計算，也可根據(jù)工程所在地同類工程的造價指標(biāo)或有關(guān)實際資料，采用擴大單位指標(biāo)編制。(3)施工場外供電工程 包括從現(xiàn)有電網(wǎng)向施工現(xiàn)場供電的高壓輸電線路(樞紐工程：35KV及以上等級；引水工程及河道工程；10KV級以上等級)和施工變配電設(shè)施(場內(nèi)除

26、外)工程。其設(shè)計概算根據(jù)設(shè)計的電壓等級、線路架設(shè)、長度及所需配備的變配電設(shè)施要求，采用工程所在地區(qū)造價指標(biāo)或有關(guān)實際資料計算。,2 水利工程概(估)算編制,(4) 施工房屋建筑工程 指工程在建設(shè)過程中建造的臨時房屋，包括施工倉庫和辦公、生活及文化福利建筑兩部分。 (1)施工倉庫，指為工程施工而臨時興建的設(shè)備、材料、工器具等倉庫。建筑面積由施工組織設(shè)計確定，單位造價指標(biāo)根據(jù)當(dāng)?shù)厣罡＠ㄖ南鄳?yīng)造價水平確定。

27、 (2)辦公、生活及文化福利建筑，指施工單位、建設(shè)單位(包括監(jiān)理)及設(shè)計代表在工程建設(shè)期所需的辦公室、宿舍、招待所和其他文化福利設(shè)施等房屋建筑工程。 a、樞紐工程和大型引水工程：按公式計算 b、河湖整治工程、灌溉工程、堤防工程、改擴建與加固工程按一至四部分建安工作量的百分率計算。,2 水利工程概(估)算編制,a、樞紐工程和大型引水工程計算公式：I=(A×U×P÷

28、;N÷L)×K1×K2×K3式中：I—辦公、生活及文化福利建筑投資； A—建安工作量，按一至四部分建安工作量(不包括辦公、生活及文化福利建筑和其它施工臨時工程)之和乘以(1+其它臨時工程百分率)計算； U—人均建筑面積綜合指標(biāo)，按12～15m2/人標(biāo)準計算； P—單位造價指標(biāo)，參考工程所在地的永久房屋造價指標(biāo)(元/m2)計算； N—施工工期，按施工

29、組織設(shè)計確定的合理工期計算； L—全員勞動生產(chǎn)率，一般不低于60000～100000元/人年，施工機械化程度高的取大值，反之取小值； K1—施工高峰人數(shù)調(diào)整系數(shù)，取1.10； K2—室外工程系數(shù)，取1.10～1.15，地形條件差的取大值，反之取小值； K3—單位造價指標(biāo)調(diào)整系數(shù)，按不同施工年限選用。,2 水利工程概(估)算編制,,(5)其他施工臨時工程 指除了施工導(dǎo)流、施工

30、交通、使工廠外供電、施工房屋建筑、纜機平臺以外的施工臨時工程。主要包括施工供水(大型泵房及干管)、砂石料系統(tǒng)、混凝土拌和澆注系統(tǒng)、大型機械安裝拆卸、防汛、施工排水、施工通信、施工臨時支護設(shè)施(含隧洞臨時鋼支撐)等工程，不包括照明線路工程費用，照明線路工程費用包括在現(xiàn)場經(jīng)費中的“臨時設(shè)施費”中。 其他施工臨時工程按工程一至四部分建安工作量(不包括其他施工臨時工程)之和的百分率計算。 樞紐工程和引水工程 3.

31、0％～4.0％； 河道工程 0.5％～1％。,2 水利工程概(估)算編制,,例題：某水利樞紐工程建筑工程4000萬元，機電設(shè)備及安裝工程2500萬元(其中設(shè)備費1500萬元，安裝費1000萬元)，金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程1500萬元(其中設(shè)備費1000萬元，安裝費500萬元)，除辦公、生活及文化福利建筑和其他臨時工程外的臨時工程投資20萬元，其他施工臨時工程投資按4%計算。計算：1、按公式計算辦公

32、、生活及文化福利建筑投資； 2、計算其他施工臨時工程投資。已知：人均建筑面積按10m2/人計算，單位造價指標(biāo)按600元/m2計算，施工期2年，全員勞動生產(chǎn)率按80000元計算，室外系數(shù)取1.1，其他施工臨時工程指標(biāo)按4%計算。解答：1、辦公、生活及文化福利建筑投資 =(4000+1000+500+20)×(1+4%)×10×600/(2×80000)×1.1

33、15;1.1×0.40 =104.20萬元2、其他施工臨時工程投資=(4000+1000+500+20+104.20)×4%=224.97萬元,2 水利工程概(估)算編制,2.7.5 第五部分 獨立費用概(估)算編制2.7.5.1 建設(shè)管理費1)項目建設(shè)管理費①建設(shè)單位開辦費 新建工程，其開辦費根據(jù)建設(shè)單位開辦費標(biāo)準和建設(shè)單位定員來確定。改擴建與加固工程，原則上不計建設(shè)單位開辦費。②建設(shè)單位

34、經(jīng)常費 包括建設(shè)單位人員經(jīng)常費和工程管理經(jīng)常費。 建設(shè)單位人員經(jīng)常費＝費用指標(biāo)(元／人·年)×定員人數(shù)×經(jīng)常費用計算期(年)a、樞紐、引水工程費用指標(biāo)： 六類地區(qū) 39390元／人·年b、河道工程費用指標(biāo)： 六類地區(qū) 27219元／人·年c、經(jīng)常費用計算期。根據(jù)施工總進度和總工期，從工程籌建之日起，至工程竣工之日加六個月止，為經(jīng)常費用計算期。其中：大

35、型水利樞紐工程、大型引水工程、灌溉或排澇面積大于150萬畝工程等的籌建期1～2 年，其他工程0.5～1年。③工程管理經(jīng)常費 樞紐工程及引水工程一般按建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位人員經(jīng)常費之和的35％～30％計取，改擴建與加固工程、堤防及疏浚工程按20％計取。,2 水利工程概(估)算編制,2)工程建設(shè)監(jiān)理費 工程建設(shè)監(jiān)理費的設(shè)計概算，按照國家及省、自治區(qū)、直轄市計劃(物價)部門有關(guān)規(guī)定計取，在市場經(jīng)濟條件下，工程建設(shè)

36、監(jiān)理單位應(yīng)通過招投標(biāo)擇優(yōu)確定。 3)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 指水利工程的發(fā)電機組、水泵、閘門、啟閉機等設(shè)備安裝完畢，在竣工驗收前進行整套設(shè)備帶負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)期間所需的各項費用。主要包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)期間所消耗的燃料、動力、材料和機械使用費，工具用具購置費、施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等。,2 水利工程概(估)算編制,2.7.5.2 生產(chǎn)準備費1)生產(chǎn)及管理單位提前進廠費 樞紐工程按一至四部分建安工作量的0.2％～0.

37、4％計算，大(1)型工程取小值，大(2)型工程取大值。 引水和灌溉工程視工程規(guī)模參照樞紐工程計算。 改擴建與加固工程、堤防及疏浚工程原則上不計此項費用。 2)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 樞紐工程按一至四部分建安工作量的0.3％～0.5％計算，大(1)型工程取小值，大(2)型工程取大值。 引水工程和灌溉工程視工程規(guī)模參照樞紐工程計算。 改擴建與加固工程、堤防及疏浚工程原則上不計此項費用。

38、 3)管理用具購置費 樞紐工程按一至四部分建安工作量的0.02％～0.08％計算，大(1)型工程取小值，大(2)型工程取大值。 引水工程及河道工程按建安工程量的0.02％～0.03％計算。,2 水利工程概(估)算編制,4)備品備件購置費 指在投產(chǎn)運行初期，由于易損件損耗和可能發(fā)生的事故，而必須準備的備品備件和專用材料的購置費。但不包括隨設(shè)備配備且含在設(shè)備價格中的備品備件。 按占設(shè)

39、備費的0.4％～0.6％計算。大(1)型工程取下限，其他工程取中、上限。 需要注意的事：設(shè)備費應(yīng)包括機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備以及運雜費等全部設(shè)備費；電站、泵站同容量、同型號機組超過一臺時，只計算一臺的設(shè)備費。5)工器具及生產(chǎn)家具購置費 按照設(shè)計規(guī)定，為保證初期正常生產(chǎn)運行所必須購置的不屬于固定資產(chǎn)標(biāo)準的生產(chǎn)工具、器具、儀表、生產(chǎn)家具等的購置費，但不包括設(shè)備價格中已經(jīng)包括的專用工具。 按占設(shè)備費

40、的0.08％～0.2％計算。樞紐工程取下限，其他工程取中、上限。,2 水利工程概(估)算編制,2.7.5.3 科研勘測費 指為工程建設(shè)所需的科研、勘測和設(shè)計等費用，包括工程科學(xué)研究試驗費和工程勘測設(shè)計費。1)工程科學(xué)研究試驗費 指在工程建設(shè)過程中，為解決工程技術(shù)問題，而進行的必要的科學(xué)研究試驗所需的費用。 按工程建安工作量的百分率計算。其中：樞紐和引水工程取0.5％；河道工程取0.2％。2

41、)工程勘測設(shè)計費 指工程從項目建議書開始至以后各設(shè)計階段發(fā)生的勘測費、設(shè)計費。按照國家計委、建設(shè)部計價格［2002］10號文件規(guī)定執(zhí)行。2.7.5.4 建設(shè)及施工場地征用費 指根據(jù)設(shè)計確定的永久、臨時工程征地和管理單位用地所發(fā)生的整地補償費用及應(yīng)繳納的耕地占用稅等。主要包括征用場地上的林木、作物的賠償，建筑物遷建及居民遷移費等。 具體編制方法和計算標(biāo)準參照移民和環(huán)境部分概算編制規(guī)定執(zhí)行。,2

42、 水利工程概(估)算編制,2.7.5.5其他1)定額編制管理費 指為水利工程定額的測定、編制、管理等所需的費用。按照國家及省、自治區(qū)、直轄市計劃(物價)部門有關(guān)規(guī)定計收。2)工程質(zhì)量監(jiān)督費 指為保證工程質(zhì)量而進行的檢測、監(jiān)督、檢查工作等費用。按照國家及省、自治區(qū)、直轄市計劃(物價)部門有關(guān)規(guī)定計收。3)工程保險費 指工程建設(shè)期間，為使工程能在遭受水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害和意外事故造成損失后得到

43、經(jīng)濟補償，而對建筑、設(shè)備及安裝工程保險所發(fā)生的保險費用。 按工程一至四部分投資合計的4.5‰～5.0‰計算。4)其他稅費 指按國家規(guī)定應(yīng)繳納的與工程建設(shè)有關(guān)的稅費，按國家有關(guān)規(guī)定計取。,2 水利工程概(估)算編制,2.7.6 工程總概(估)算編制2.7.6.1 基本預(yù)備費 主要為解決工程施工過程中的設(shè)計變更和為預(yù)防意外事故而采取的措施所增加的工程項目和費用。 計算方法：按照工程

44、概(估)算一至五部分合計數(shù)的百分率計算。初步設(shè)計階段為5～8%，可研階段為10～12%，項目建議書階段為15～18%。2.7.6.2 價差預(yù)備費 主要為解決工程施工過程中，因人工工資、材料和設(shè)備價格上漲以及費用標(biāo)準調(diào)整而增加的投資。 計算方法：根據(jù)施工工期、以靜態(tài)投資作為計算基數(shù)，按照年物價指數(shù)計算。計算公式：式中：E—價差預(yù)備費 N—建設(shè)工期 n—施工年度 Fn—建

45、設(shè)期資金流量表第n年的投資 P—年物價指數(shù),2 水利工程概(估)算編制,2.7.6.5 建設(shè)期融資利息 根據(jù)國家財政金融政策規(guī)定，工程在建設(shè)期內(nèi)需償還并應(yīng)計入工程總投資的融資利息。計算公式：式中：S—建設(shè)期融資利息 N—建設(shè)工期 n—施工年度 m—還息年度 Fn、Fm—建設(shè)期資金流量表內(nèi)第n、m年的投資 bn、bm—各施工年份融資額占當(dāng)年

46、投資比例 I—建設(shè)期融資利率 Sm—第m年的付息額度,2 水利工程概(估)算編制,舉 例,根據(jù)表中已知數(shù)據(jù)，計算基本預(yù)備費、價差預(yù)備費、建設(shè)期融資利息。 基本預(yù)備費率5%，年物價指數(shù) P=4%，資本金20%，i=6%,萬元,2 水利工程概(估)算編制,基本預(yù)備費計算,第一年： 1005X5%=50.25第二年: 1505X5%=75.25第三年:

47、 990X5%=49.50合 計: 50.25+75.25+49.50=175.00價差預(yù)備費計算第一年: (1005+50.25)×4%=42.21第二年: (1505+75.25)×((1+4%)2-1)=128.95第三年: (990+49.50)×((1+4%)3-1)=129.80合 計: 42.21+128.95+129.8=300.96,2 水利工程概(估)算編

48、制,建設(shè)期融資利息計算,第一年: (1005+92.46)÷2×80%×6%=26.34第二年: {[(1005+92.64)+(1505+204.2)÷2]×80%+26.34}×6% =95.28第三年: {[(1005+92.64)+(1505+204.2)+(990+179.3)÷2]×80% +26.3

49、4+95.28}×6% =170.08合 計：26.34+95.28+170.08=291.7,2 水利工程概(估)算編制,計算成果,2 水利工程概(估)算編制,移民和環(huán)境部分劃分的各級項目執(zhí)行《水利工程建設(shè)征地移民補償投資概(估)算編制規(guī)定》、《水利工程環(huán)境保護工程設(shè)計概(估)算編制規(guī)定》和《水土保持工程概(估)算編制規(guī)定》。具體編制方法從略。,3 工程部分概(估)算審查,3.1 概(估)算的審查方法

50、及內(nèi)容審查投資概(估)算，宏觀上與同類型、同規(guī)模、建設(shè)條件類似的水利項目進行對照(工程數(shù)量、設(shè)備價格、各級項目投資比例關(guān)系，總投資等內(nèi)容)；微觀上審查編制依據(jù)、基礎(chǔ)單價、工程單價、工程量、費用標(biāo)準等，審查關(guān)鍵性成果，從而確定建設(shè)項目總投資。審查時應(yīng)抓住關(guān)鍵問題，提高審查效率。對審查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與編制單位進行溝通、核實。審查結(jié)束應(yīng)提出書面意見和投資核定表。審查意見應(yīng)對概(估)算的編制原則、編制依據(jù)作出結(jié)論，并提出主要修改調(diào)整內(nèi)

51、容。投資核定表可按照“原概(估)算投資”、“核增”、“核減”、“核定投資”和“備注”等列出表頭，并依照原總概(估)算表匯總順序，按一級項目逐一列出。,3 工程部分概(估)算審查,3.2 概(估)算審查的具體內(nèi)容：3.2.1 審查編制依據(jù) 編制規(guī)定、編制辦法、定額等必須符合國家及行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。采用的定額應(yīng)與設(shè)計階段相適應(yīng)。3.2.2 審查編制深度 符合設(shè)計階段要求，基礎(chǔ)單價、工程單價、工程或

52、費用計算要有完整的計算表或計算書，對主要項目及投資一般必須列示具體內(nèi)容及單價。3.2.3 審查造價文件的合法性 審查概(估)算文件簽署人的合法性。造價文件必須由取得《水利造價工程師職業(yè)資格和注冊證》的人員簽署。3.2.4 審查基礎(chǔ)價格 參考工程所在地中心城市材料市場價格，審查主要材料價格是否符合工程所在地實際價格水平。,3 工程部分概(估)算審查,3.2.5審查工程單價、造價指標(biāo)、設(shè)備價格、建安及設(shè)備工

53、程費 審查主要工程單價分析、鐵路、公路、橋梁、碼頭、輸電線路、通信線路等單位造價指標(biāo)是否合適。 審查設(shè)備原價與其規(guī)格、型號是否一致，單位造價指標(biāo)是否在合理的范圍之內(nèi)。 審查建筑工程、安裝工程、設(shè)備費計量工程量有無漏項、交叉計列或錯列；其他工程或其他設(shè)備計價指標(biāo)是否合理。 對于改擴建項目，應(yīng)重點審查管理設(shè)施配置規(guī)模、配置數(shù)量，有無巧立名目、亂列項、亂計費、亂攤費等現(xiàn)象。3.2.6審

54、查獨立費用 重點審查建設(shè)單位定員標(biāo)準，建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單位經(jīng)常費指標(biāo)；審查監(jiān)理費、勘測設(shè)計費是否符合國家頒發(fā)的有關(guān)文件規(guī)定。建設(shè)及施工場地征用費，應(yīng)與水庫淹沒處理補償費一起審查，其補償標(biāo)準應(yīng)一致。3.2.7審查預(yù)備費、分年度投資、資金流及貸款利息 審查時主要檢查預(yù)備費率、物價指數(shù)和貸款利息等。,3 工程部分概(估)算審查,3.3審查概(估)算文件組成內(nèi)容 概(估)算文件組成內(nèi)容必須符合概

55、(估)算編制規(guī)定；正、附件表格必須齊全，不允許任意簡化。如不符合規(guī)定，應(yīng)補充。3.4 審查水庫淹沒處理補償費 水庫淹沒處理補償費政策性強、投資規(guī)模大，涉及征遷群眾的根本利益，必須認真逐項審查農(nóng)作物畝產(chǎn)值、土地補償和安置補償倍數(shù)是否符合國務(wù)院和當(dāng)?shù)卣C發(fā)的有關(guān)規(guī)定，地面附著物補償標(biāo)準、城鎮(zhèn)及專項設(shè)施遷建賠償指標(biāo)等是否符合當(dāng)?shù)貎r格水平，是否按照“三原”原則進行補償和計列。3.5 審查水土保持工程費 水土保持