高地項目開盤活動思路

1、高地項目營銷推廣總案,之開盤活動思路,整合機構·成都杰智營銷策劃有限公司2007年5月20日,活動目的,提升高地項目市場形象和市場認知度，營造聲勢、聚集人氣、點燃銷售熱潮，展示向上一級城市生活的魅力。,活動基調(diào)： 熱烈、火爆、有序 活動主題： 絢麗六月 幸福起航 —— 高地項目盛大開盤活動 創(chuàng)新、領先、有吸引力； 具備社會及公眾意義； 與高地 “城市

2、階梯之作”的主格調(diào)密切關連。,活動主題,活動時間地點,1、活動時間： 2007年6月17日（具體時間待定） 上午9：00－12：00 下午13：30-18：30 2、活動地點： 建設路高地售樓中心,現(xiàn)場布置方案,細節(jié)說明,臨時停車位：沙河旁的道路與第五大道一側(cè)的道路作為臨時停車場點，并派遣保安值勤 ；進入選房區(qū)，核對身份并發(fā)放項目資料及選房流程；第一區(qū)域為客戶到達現(xiàn)場等

3、待區(qū)域，設在銷售部臨建設南新街右側(cè)，并設置舞臺表演區(qū)和餐飲區(qū)以及價格公示牌。餐飲區(qū)提供茶水、飲料、糕點、面包等，服務人員態(tài)度親切，微笑中接待每一位客戶；第二等候區(qū)設置在建設路靠近銷售部一側(cè)。第二等候區(qū)域為進入售樓部選房預備區(qū)域，兩個區(qū)域通過喊號的形式連接，保證現(xiàn)場的有序性。并設置項目銷控表，造成現(xiàn)場的積壓氛圍。由于天氣熱，選房等待時間久，建議在兩個等待區(qū)搭建臨時“遮陰蓬”。,分時段選房

4、 VIP發(fā)放量1200張，每組選房時間為10分鐘,第一批選房：0001——0350（350號） 選房時間：9：00—12：00（三小時） 10人一組：共35組 10分鐘一組：耗時350分鐘第二批選房：0351——0750（400號） 選房時間：13：00—15：30（兩個半小時） 10人一組：共40組 10分鐘一組：耗時4

5、00分鐘第三批選房：0751——1200（450號） 選房時間：15：30—18：30（三 個小時） 10人一組：共45組 10分鐘一組：耗時450分鐘 350+400+450=1200分鐘,備注：置業(yè)顧問提前三天通知客戶，并告知 客戶選房的程序及屬于

6、第幾批選房。 時間控制以現(xiàn)場進度為準；（按1200人計算，10人一組，在八個小時內(nèi)完成，每組選房時間不到5分種，對客戶 心理壓迫極大，可考慮分兩天來選）。,選房流程,選房流程細則,一入場、二等待、三選房、四退場、五完成選房預備區(qū) 核對身份 等待一區(qū) 等待二區(qū) 銷售中心選房區(qū)

7、 簽約區(qū) 財務區(qū)客戶退場 完成選房,,,,,,,,,,喊號,喊號,唱號方式及現(xiàn)場銷控,唱號方式 第一等候區(qū)‘唱號’方式 請1—10號進入第二等候區(qū) 11—20號做好準備 第二等候區(qū)‘唱號’方式 請1—10號進入銷售中心選房 11—20做好準備室外現(xiàn)場銷控與室外銷控同

8、步 室外銷控人員與室內(nèi)銷控人員通過紙條的方式聯(lián)系，保障房源的準確無誤,現(xiàn)場包裝,為營造熱烈的現(xiàn)場氣氛,售樓部主入口處設立花籃兩排,地面鋪設紅地毯.設立冷煙花.并掛賀旗等。在建設路與建設南新街入口處，作為客戶群進入項目的主入口位置，重點進行包裝引導。通過10個升空氣球（條幅）、插滿彩旗等包裝，引導客戶群進入項目現(xiàn)場，同時制造熱烈的現(xiàn)場氣氛。,助興節(jié)目組成,鋼琴演奏樂隊表演（薩克斯、小提琴等演奏） 音響（戶外專業(yè)演