房屋征收與補償方案公示期間的工作階段和內容

1、1房屋征收與房屋征收與補償補償方案公示期方案公示期間的工作工作時間進時間進度和內容度和內容一、方案學一、方案學習。（公示前（公示前12天）天）1、組織本工作組成員學習補償方案，統(tǒng)一思想和口徑，制定入戶宣傳動員提綱。2、培訓補償費用計算、支付、協(xié)議簽訂、交房驗收等工作方法。3、準備入戶工作的相應材料、表簿等工作。職責部門：工作組為主，征收辦指導、培訓。二、入二、入戶宣傳動員傳動員一。一。（公示開始（公示開始14天）天）1、工作人員持補償方

2、案入戶宣傳、講解、動員。同時啟動代表推選工作。2、根據(jù)宣傳動員掌握和篩選無異議、有異議、難點戶的比例，并進行分析，爭取無異議達70%以上。3、根據(jù)分析結果制定下一步宣傳動員側重點，調整工作思路和方法。4、分析風險隱患，匯集問題編制處理預案的初步方案。5、對入戶宣傳動員工作進行總結，并向指揮部匯報。職責部門：工作組為主，征收辦指導，共同分析。三、入三、入戶宣傳動員傳動員二。二。（公示開始（公示開始59天）天）1、側重對有異議戶加大宣傳和動

3、員力度。2、進一步篩選難點戶，使無異議達到85%上。3、對余下15%組織攻堅組進行全面調查，各個角度地宣傳動員。4、核實殘疾、低保、經(jīng)營情況，對無照房、經(jīng)營面積、暖棚、養(yǎng)殖戶、冷庫、地下室等特殊情況認定。5制定特殊情況的處理方案和相關認定工作。32、代表公布無異議后由推選委員會和指揮部、征收辦告知其權利、義務。3、按評估機構確定程序參與監(jiān)督工作。職責部門：推選委員會指導，工作組操作，征收辦、信訪辦配合。八、公開確定八、公開確定評估機構。

4、估機構。（公示開始（公示開始1013天）天）1、將邀請符合要求的評估機構情況進行公示，由被征收人協(xié)商選擇。2、協(xié)商不成的根據(jù)規(guī)定要求采取隨機抽簽的形式確定房屋評估機構。3、由房屋征收辦組織被征收人代表、公證機關、監(jiān)察局等部門到場監(jiān)督抽簽程序。職責部門：征收辦組織、工作組配合，代表、公證監(jiān)察機關到場監(jiān)督。九、房屋價九、房屋價值評值評估。估。（公示開始（公示開始1428天）天）1、抽簽確定的評估機構當場公布。2、征收辦與確定的機構簽訂委托合

5、同。3、評估機構按合同約定按時間完成預評估工作，特別是浴池室內設施、冷庫、地下室、儲藏窖等特殊情況。職責部門：評估機構為主，征收辦、工作組協(xié)助配合。十、征收十、征收補償補償方案的方案的調整。整。（公示開始（公示開始2729天）天）1、根據(jù)入戶宣傳動員和調查分析對補償方案的合法性、可操作性進行確定。2、結合公示期間的意見建議進行合理調整。3、公布修改意見，并將修改完的征收補償方案報政府批準。職責部門：征收辦為主，工作組協(xié)助配合。十一、征收