新常態(tài)經(jīng)濟下如何做好投資 加強海外并購是趨勢

1、新常態(tài)經(jīng)濟下如何做好投資新常態(tài)經(jīng)濟下如何做好投資加強海外并購加強海外并購是趨勢是趨勢“新常態(tài)”成為中國經(jīng)濟領(lǐng)域的新熱詞，其內(nèi)涵無非是經(jīng)濟增速較前幾年下一個臺階，同時通過改革挖掘經(jīng)濟成長的潛力。從政府具體的作為而言，簡政放權(quán)、堅持市場的決定性作用、不出臺大規(guī)模的刺激政策成為“新常態(tài)”的主流。對于當前投資者而言，準確把握“新常態(tài)”的內(nèi)涵，將對未來的投資選擇產(chǎn)生關(guān)鍵性的作用。近日，記者采訪了仁遠集團總裁王仁。他談到了新常態(tài)經(jīng)濟，談到了今后將要

2、涉足的產(chǎn)業(yè)。王仁對于投資的理念是，時刻了解國內(nèi)外經(jīng)濟動態(tài)，了解政策方向，做自己感興趣的行業(yè)。目前，仁遠集團的投資主要是地產(chǎn)、金融，以及正在著手準備的文化領(lǐng)域。海外并購看好中國對外投資今年以來一直保持高速增長態(tài)勢，官方預(yù)測年內(nèi)有望超過外商對華投資，使中國成為資本凈輸出國，而活躍的海外投資活動也日漸成為中國經(jīng)濟進入新常態(tài)過程中的新亮點。政府也在逐步放寬境外投資的管制，進一步釋放國內(nèi)企業(yè)跨境投資的需求。王仁認為，這些政策的設(shè)立將有利于進一步推

3、動中國資本向海外輸出，參與區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)互國各大城市商品住宅成交量下滑的同時，不受限購的寫字樓、商業(yè)營業(yè)用房則在不少城市量價齊升。由于目前城市客群大多從事腦力勞動，具備一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，有追求高檔住宅的能力與強烈的意愿，單一的住宅已不能滿足人們的日常需要，因此，集公寓、商場、休閑、娛樂、主題公園于一體的城市綜合體的需求漸成熱點。仁遠集團的地產(chǎn)板塊進入地產(chǎn)行業(yè)多年，王仁認為單一的地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)越來越不能滿足人們的生活居住要求，不能

4、適應(yīng)地產(chǎn)的迅速發(fā)展，而目前綜合體建筑模式正在挑戰(zhàn)國外最先進的地產(chǎn)開發(fā)模式。因此仁遠集團對商業(yè)地產(chǎn)板塊仍有重視，有好的城市綜合體項目，集團會關(guān)注并涉及，王仁表示。投資的關(guān)鍵變量經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，投資需求悄然發(fā)生重大變化。一方面，經(jīng)歷了30多年高強度大規(guī)模投資開發(fā)建設(shè)后，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相對飽和，鋼鐵、煤炭等高耗能行業(yè)出現(xiàn)比較嚴重的產(chǎn)能過剩。據(jù)估算，目前約有6萬余戶大中型企業(yè)產(chǎn)能綜合利用率低于正常區(qū)間。但另一方面，基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通和一些新技術(shù)、新