南京某超高層綜合大樓水電安裝施工組織設(shè)計(jì)方案

1、第一章第一章工程概況工程概況第一節(jié)第一節(jié)工程簡(jiǎn)述工程簡(jiǎn)述江蘇省某中心是一座集商業(yè)、辦公為一體的現(xiàn)代化高層民用建筑位于XXX路和XXX路的交叉路口，地理位置十分優(yōu)越。大廈建筑面積71500平方米，建筑用地面積9800m2地下三層，地面35層，筒框結(jié)構(gòu)。地下室主要是空調(diào)機(jī)房、變配電機(jī)房、冷動(dòng)機(jī)房、電鍋爐加熱房、停車場(chǎng)等；裙樓14層為綜合，主樓為辦公和商用。本項(xiàng)目土建工程由某建筑公司承建，地下部分已基本完成。本次招標(biāo)范圍主要有給排水、暖通空調(diào)

2、、電氣（強(qiáng)電部分，不含10KV變配電系統(tǒng)）、消防（不含弱電項(xiàng)目）的設(shè)備及管道（線）安裝。第二節(jié)第二節(jié)工程內(nèi)容工程內(nèi)容通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)包括地下三層、地上主樓的采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、供熱及防煙排煙工程，主要有各類泵22臺(tái)，水箱4座，板式換熱器4臺(tái)，電子除垢儀6臺(tái)，分體空調(diào)器15臺(tái)，消聲器67只，消聲靜壓箱1045只，風(fēng)口2765個(gè)，鍍鋅鋼板約8360平方米，鍍鋅薄鋼板矩形風(fēng)管8366.4平方米，管道總延長(zhǎng)米約40470米，各類閥門約5400個(gè)，

3、及相應(yīng)管件、配件等。強(qiáng)電系統(tǒng)包括動(dòng)力、照明、防雷接地等系統(tǒng)，主要有各類配電箱（柜）816臺(tái)，封閉母線約1250米，電纜橋架約9820米，各類電纜、電線近15萬(wàn)米。消防系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)，煙烙盡自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防火卷簾裝置等部分組成。主要有各式噴頭110560多個(gè)、消火栓260多套、報(bào)警閥組11套、減壓閥組6組，MFA33滅火器792具，管線延長(zhǎng)米近33240米及各種閥門274個(gè)，管件662只。給排水

4、系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（包括雨水、污水、廢水）、衛(wèi)生器具、煤氣系統(tǒng)等。主要有大便器204套，小便器121套，洗臉盆164套，浴盆16第四節(jié)第四節(jié)施工重點(diǎn)與技術(shù)關(guān)鍵施工重點(diǎn)與技術(shù)關(guān)鍵本安裝工程量大，工藝復(fù)雜，施工時(shí)必須抓住重點(diǎn)，特別要注意以下幾個(gè)方面：一、要做好各類管線的預(yù)留預(yù)埋工作。在預(yù)埋工作進(jìn)行之前，要繪制預(yù)埋綜合圖，避免在支吊架安裝膨脹螺栓時(shí)，把預(yù)埋管子打穿；同時(shí)預(yù)埋工作完成后，要有清晰完整的驗(yàn)收記錄。二、通風(fēng)空調(diào)

5、施工時(shí)要注意機(jī)房、冷凍站及豎井等重點(diǎn)部位的施工，冬季管道試壓后要及時(shí)將水放凈，避免管道凍裂。三、閥門、管件等在施工前要進(jìn)行必要的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保無(wú)泄漏、無(wú)次品。四、噴灑頭施工質(zhì)量要求高，要和裝修緊密配合，做到美觀、整齊。同時(shí)消防系統(tǒng)自動(dòng)化程度高，要認(rèn)真做好調(diào)試工作。五、同一平面內(nèi)各專業(yè)之間綜合施工圖的繪制工作，以便協(xié)調(diào)管道、線槽等的走向、標(biāo)高位置，同時(shí)利用剖面圖解決交叉碰撞的矛盾。六、在管道連接中尤其注意螺紋連接，要作好管道的套絲工作及

6、連接后的防腐處理工作，確保無(wú)滲水、無(wú)泄漏。七、地下室給排水管道穿水池壁、外墻壁、剪力墻情況多，另有部分排水管埋在地下室墊層內(nèi)，應(yīng)與土建密切配合。八、安裝工程專業(yè)廠家施工部分多，做好和各專業(yè)生產(chǎn)廠家的配合工作。第五節(jié)第五節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：一、工期目標(biāo)：2004年03月30日竣工，安裝總工期543天。二、質(zhì)量目標(biāo)：確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程。三、安全目標(biāo)：杜絕重傷死亡事故；輕傷事故率控制在2‰以內(nèi)。