華盈恒信—福建金輝房地產(chǎn)—南國(guó)金輝售樓部培訓(xùn)考核問(wèn)卷

1、南國(guó)金輝銷(xiāo)售人員培訓(xùn)考核問(wèn)卷南國(guó)金輝銷(xiāo)售人員培訓(xùn)考核問(wèn)卷一、選擇題一、選擇題（為不定項(xiàng)選擇多選、少選均不得分共計(jì)5分）1、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，遲到多少分鐘扣50元次？（A）A、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遲到5分鐘以上（含）10分鐘以內(nèi)（含）扣50元次。B、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遲到5分鐘以上（含）10分鐘以內(nèi)（含）扣20元次。2、公司對(duì)員工服裝的要求是什么？（AB）A、員工必須按公司要求穿戴服裝B、如服裝損壞重新購(gòu)置，照原價(jià)予以賠償C、如服裝損壞重新購(gòu)置，不需要照原

2、價(jià)予以賠償3、女性的服飾禮儀是什么？（AB）A、女性的服飾禮儀：服裝要干凈整潔，合乎時(shí)宜。B、女性以高雅文靜、時(shí)髦而不失輕浮為好，辦公女士衣著不可過(guò)于暴露，皮鞋要打油擦亮。4、新進(jìn)員工的試用期為幾個(gè)月？售樓部為幾個(gè)月？（AC）A、新進(jìn)員工試用期為二個(gè)月B、新進(jìn)員工試用期為三個(gè)月C、售樓部為三個(gè)月D、售樓部為六個(gè)月5、新聘員工試用期滿前10日內(nèi)，由行政部發(fā)放《員工試用期轉(zhuǎn)正考核表》，得到多少分可以準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)正？（A）A、60分以上可以準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)正

3、B、70分以上可以準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)正C、80分以上可以準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)正6、按揭的基本條件是（ABC）A、年齡要求：滿18周歲且男不得超過(guò)65周歲，女不得超過(guò)60周歲B、首付款：住宅≥總價(jià)的20％，店面≥總價(jià)的50％C、貸款年限：住宅1～20年店面1～10年D、沒(méi)有年齡限制，都可以辦理銀行按揭7、按居住建筑層數(shù)（按國(guó)家《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定）可分為：（ＡＢＣＤ）車(chē)位為437個(gè)（其中地下停車(chē)位：86個(gè)，地面停車(chē)位：361個(gè)）3、社區(qū)的景觀規(guī)劃是由一個(gè)景觀主

4、題帶動(dòng)八個(gè)不同景觀節(jié)點(diǎn)的構(gòu)成。一個(gè)主題即以21種花卉、56種植物、一座鳥(niǎo)語(yǔ)花香、親近自然的生態(tài)健康城。4、一期封頂日期：2005年5月份，二期封頂日期：2005年8月份5、項(xiàng)目全區(qū)面積范圍：50㎡—160㎡，二房二廳二衛(wèi)——四房二廳二衛(wèi)，一期推出的樓宇中有8＃樓是戶戶面對(duì)中央景觀花園。6、一期推出樓宇面積范圍：97.1平方米—152.3㎡，三房二廳二衛(wèi)——四房二廳二衛(wèi)。主力面積及主力戶型為：97.1㎡——104.27㎡，三房二廳二衛(wèi)7、

5、項(xiàng)目供水一至三層采用市政供水，四至十一層采用疊壓變頻供水。8、項(xiàng)目的建材節(jié)能產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)砌體采用空心節(jié)能磚可隔音隔熱。9、項(xiàng)目榮譽(yù)：2005全國(guó)典型地產(chǎn)指數(shù)樣本項(xiàng)目；2005中國(guó)福州典型住宅項(xiàng)目。10、目競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案為：江南水都名筑、香江紅海園、麗景天城、融信第一城、江南名城，主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)為：麗景天城、融信第一城。11、物業(yè)管理有限公司有著三年物業(yè)顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，已成功管理過(guò)7個(gè)樓盤(pán)，為面積達(dá)50萬(wàn)平米的住房提供過(guò)貼心的物業(yè)服務(wù)。12、公司的管理理

6、念：“人性化”、“以人為本”。以廣大業(yè)主集體利益為根本，將酒店式的服務(wù)理念導(dǎo)入傳統(tǒng)物業(yè)管理。13、金輝項(xiàng)目樓宇南北樓間距最小為18.6米，最大為60米。東西幢距最小7米，最大為45米，均超過(guò)國(guó)家規(guī)定1：1的設(shè)計(jì)要求。通風(fēng)、采光、視線極佳。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，商品房有一年的保修期，其中土建一年、水電半年、屋面三年，我們會(huì)按照兩書(shū)的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行的，兩書(shū)是：《新建商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《新建商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》。14、配置的供電量﹥120㎡20A