房屋租賃合同(鋪面)

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：地址：電話：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于建筑面積平方米，該房屋平面圖見本合同附件一。二、房屋用途：二、房屋用途：該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、租賃期限：三、租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止。四、租金及付款方式及付款時間

2、：四、租金及付款方式及付款時間：1、該房屋租金，第一年租金單價為元㎡月，年租金為元，以后每二年依次遞增（）。2、以上租金不含發(fā)票稅金，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票，則需要另行向出租方支付出租方因開具發(fā)票而應當繳納的各種稅金（包括出租方應當繳納的營業(yè)稅、各種附加稅等）。3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同簽定之日起日內支付第一個半年的租金，每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金。乙方應按約定支付租金，每延期支付一天

3、，甲方按應付款的加收滯納金。4、同時乙方另付押金元，租房終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。五、交付房屋期限：五、交付房屋期限：甲方于年月日前，將該房屋交付給乙方。該一個月為乙方裝修期，可不計租金。如甲方推后交付使用日期，租賃期相應向后順延，甲方不承擔違約責任。六、甲方對房屋產權的承諾。六、甲方對房屋產權的承諾。33欠租金累計達15日；4無正當理由閑置達一個月；5利用承租房屋進行違法活動；6損壞承租房屋的；7、因違法經

4、營或者其他原因，被行政機關或者司法機關查封經營場所、其他行政處罰等。十二、十二、租賃期內，甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續(xù)履行本合同的權力，確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件。在因出售或抵押權人行使抵押權時，甲方需協(xié)調三方辦理交接手續(xù)，不得影響乙方的承租。十三、十三、乙方自行辦理商場裝修和開業(yè)的消防驗收工作并承擔該項費用，裝修標準和消防需符合相應的國家規(guī)定。十四、提前終止合同：十四、提前終止合同：如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須

5、終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。十五、十五、乙方在經營期間，必須合法經營，如（工商、稅務、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關部門）檢查發(fā)現(xiàn)違法問題時，一切責任由乙方承擔。十六、十六、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。十七、十七、因乙方的原因甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五日內，乙方應向甲方移交和退還房屋。乙方沒有取走的裝飾、裝潢物和其他動產，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時不

6、得破壞房屋的整體結構和設施的使用性能。十八、十八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十九、十九、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。二十、二十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向出租房屋所