房屋租賃合同(鋪面)

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：地址：電話：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）坐落于建筑面積平方米，該房屋平面圖見本合同附件一。二、房屋用途：二、房屋用途：該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、租賃期限：三、租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止。四、租金及付款方式及付款時(shí)間

2、：四、租金及付款方式及付款時(shí)間：1、該房屋租金，第一年租金單價(jià)為元㎡月，年租金為元，以后每二年依次遞增（）。2、以上租金不含發(fā)票稅金，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票，則需要另行向出租方支付出租方因開具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金（包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、各種附加稅等）。3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同簽定之日起日內(nèi)支付第一個(gè)半年的租金，每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金。乙方應(yīng)按約定支付租金，每延期支付一天

3、，甲方按應(yīng)付款的加收滯納金。4、同時(shí)乙方另付押金元，租房終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。五、交付房屋期限：五、交付房屋期限：甲方于年月日前，將該房屋交付給乙方。該一個(gè)月為乙方裝修期，可不計(jì)租金。如甲方推后交付使用日期，租賃期相應(yīng)向后順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。六、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。33欠租金累計(jì)達(dá)15日；4無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)一個(gè)月；5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；6損壞承租房屋的；7、因違法經(jīng)

4、營(yíng)或者其他原因，被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、其他行政處罰等。十二、十二、租賃期內(nèi)，甲方在出售租賃物時(shí)，需確保買方繼續(xù)履行本合同的權(quán)力，確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù)，不得影響乙方的承租。十三、十三、乙方自行辦理商場(chǎng)裝修和開業(yè)的消防驗(yàn)收工作并承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用，裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)定。十四、提前終止合同：十四、提前終止合同：如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須

5、終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十五、十五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，如（工商、稅務(wù)、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關(guān)部門）檢查發(fā)現(xiàn)違法問(wèn)題時(shí)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。十六、十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十七、十七、因乙方的原因甲方提前解除合同時(shí)或合同期滿終止后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋。乙方?jīng)]有取走的裝飾、裝潢物和其他動(dòng)產(chǎn)，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時(shí)不

6、得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用性能。十八、十八、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十九、十九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。二十、二十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向出租房屋所