對(duì)某住宅的建筑設(shè)計(jì)論述

1、CONSTRUCTION城市建設(shè)2010年總第64期對(duì)某住宅的建筑設(shè)計(jì)論述盧銓炯中山市東升鎮(zhèn)規(guī)劃管理所[摘要]在廣州這個(gè)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，外來(lái)人口急劇膨脹的城市，解決單身貴族或二人世界小家庭的居住需求成為這個(gè)城市不容忽視的重要房產(chǎn)市場(chǎng)?；诖?，本文對(duì)戶(hù)型從規(guī)模到面寬進(jìn)深，從空間到建筑體量，從經(jīng)濟(jì)效益到社會(huì)效益進(jìn)行的探討，最終確定了主打小戶(hù)型產(chǎn)品，面積定位對(duì)于住宅小戶(hù)型的設(shè)計(jì)。[關(guān)鍵詞]明廚明衛(wèi)垂直交通組織一總平面設(shè)計(jì)1、建筑物定位：三座塔樓

2、長(zhǎng)邊相對(duì)布置平行設(shè)立，主要面均為南北向，這樣的處理以獲取較好的通風(fēng)采光，圍合出兩個(gè)大面積空間做內(nèi)庭院，配之以小區(qū)綠化。住戶(hù)主要出入口設(shè)于東側(cè)；基地東、西、北三側(cè)做為臨街商鋪；東側(cè)設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)人口，西側(cè)設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)出口。2、建筑退紅線(xiàn)：大樓嚴(yán)格按主管部門(mén)的規(guī)劃要求進(jìn)行退讓?zhuān)珺、C座北側(cè)和A座南側(cè)分別留出三條消防車(chē)道作為消防通道和消防登高面。東西兩側(cè)退紅線(xiàn)各為8m，南北兩側(cè)退紅線(xiàn)分別為12m、lOm，做為消防車(chē)通道和消防登高面。分別滿(mǎn)足日照、防火和

3、交通的需要。3、建筑物的設(shè)計(jì)標(biāo)高和豎向：建筑物000高于室外標(biāo)高約為02m，可由高向低排出地面水和雨水。4、道路設(shè)計(jì)：本工程人、車(chē)主要疏散方向?yàn)闁|西兩側(cè)路，并考慮消防要求設(shè)計(jì)了環(huán)繞大樓的消防車(chē)道，路寬雙向均不低于6m，消防車(chē)登高處不低于6m。停車(chē)主要在地下一層，有2個(gè)出人口。地—亡停車(chē)設(shè)計(jì)主要考慮為生態(tài)鋪磚停車(chē)。二建筑平面設(shè)計(jì)在廣州這個(gè)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，外來(lái)人口急劇膨脹的城市，年輕一族成為城市的重要生產(chǎn)力，因此解決單身貴族或二人世界小家庭的

4、居住需求成為這個(gè)城市不容忽視的重要房產(chǎn)市場(chǎng)?；诖?，對(duì)戶(hù)型從規(guī)模到面寬進(jìn)深，從空間到建筑體量，從經(jīng)濟(jì)效益到社會(huì)效益進(jìn)行的探討，最終確定了主打小戶(hù)型產(chǎn)品，面積定位在三個(gè)檔次：?jiǎn)畏俊?8～25m2；一房一廳———30～35m2；二房二廳———40～46m2。1節(jié)約用地：為了最大限度的利用地形，節(jié)約土地資源，減少建筑消防間距及日照間距的用地浪費(fèi)，通過(guò)多方案比較，建筑布局成“一”字形通廊式公寓，三座“一”字形塔樓平行布置，從而也保證每家每戶(hù)

5、均為南北朝向，以獲取良好的通風(fēng)采光效果及建筑的整體空間形象。2對(duì)戶(hù)型空間功能界面進(jìn)行模糊化設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)中針對(duì)產(chǎn)品面向的特殊群體，單房戶(hù)型客廳、臥室融為一體，房、廳獨(dú)立戶(hù)型則餐廳與客廳相互融合，從而使空間相互交融，相互伸展?jié)B透，增大了空間的視覺(jué)享受，增強(qiáng)了房間的使用靈活性和有效利用率。3凸窗設(shè)計(jì)：針對(duì)小戶(hù)型面積經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的需求，為最大限度的利用空間，所有房、廳采用通開(kāi)間落地飄窗，高度小于2200mm，不計(jì)人建筑面積，從而使消費(fèi)者享受到買(mǎi)“大”

6、送“小”的實(shí)惠，有效的利用了空間，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。4人性化：所有房、廳均方正實(shí)用，有利于家具的擺設(shè)，每房每廳均有最大的視窗景觀(guān)，每個(gè)空間均擁有最大的視覺(jué)享受。5“明廚明衛(wèi)’：戶(hù)型雖小，廚衛(wèi)俱全，所有廚房、衛(wèi)生間均擁有自然采光與通風(fēng)，以人為本，避免“暗廚暗衛(wèi)”的出現(xiàn)。6空中花園：核心筒一側(cè)相鄰位置犧牲一個(gè)戶(hù)型，每隔兩層作一空中花園，不僅避免了走廊過(guò)長(zhǎng)需要設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施，同時(shí)打破了通廊單調(diào)的“條形”空間，使立面更加豐富，而且為住戶(hù)提供了相互交往

7、的立體空間。7垂直交通組織：(1)在高層建筑中，垂直交通是大樓的命脈，保證其高效暢順至關(guān)重要，合理設(shè)計(jì)電梯數(shù)量、噸位和停層是必要的。(2)塔樓部分垂直交通：每棟塔樓設(shè)計(jì)有2部電梯，所有電梯均可直達(dá)首層和各住戶(hù)層；其中一部消防電梯下到地下室，方便住戶(hù)停車(chē)后乘電梯直達(dá)所需住戶(hù)層。(3)消防電梯載重量為1000kg，載人數(shù)15人，速度15m／s，消防電梯可與客梯兼用，(4)疏散樓梯高層建筑中，樓梯間是人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，垂直疏散的唯一通道，在本

8、工程中，每座塔樓均設(shè)計(jì)了2部防煙樓梯直達(dá)首層，以滿(mǎn)足高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。建筑設(shè)計(jì)286CONSTRUCTION城市建設(shè)2010年總第64期對(duì)如何做好建筑給排水設(shè)計(jì)進(jìn)行探討呂子明華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院廣州510641摘要：本人結(jié)合多年來(lái)的建筑給排水設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)如何做好建筑給排水設(shè)計(jì)中的：設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作、設(shè)計(jì)思路及設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行探討，在日常工作中按此執(zhí)行，達(dá)到了很好的工作效果，可供同行參考。關(guān)鍵詞：建筑給排水；設(shè)計(jì)；施工；

9、系統(tǒng)引言：當(dāng)今我國(guó)綜合國(guó)力在不斷增強(qiáng)，國(guó)際交往也在不斷擴(kuò)大，人民物質(zhì)文化生活水平得到不斷提高，現(xiàn)階段高新技術(shù)的應(yīng)用日趨成熟，特別是先進(jìn)的建筑設(shè)備，使我們的給排水設(shè)計(jì)得到了飛速發(fā)展。隨著社會(huì)各部門(mén)生產(chǎn)效率的日益提高，建筑中最大的一類(lèi)———住宅建筑的設(shè)計(jì)便相應(yīng)地產(chǎn)生了一系列變化。在新世紀(jì)，建筑給排水將擔(dān)負(fù)新的歷史重任，面臨新的挑戰(zhàn)。建筑給排水將更突出以人為本的原則，并將重點(diǎn)調(diào)整到民用建筑與工業(yè)建筑并重，公共建筑與居住建筑并重，冷水供應(yīng)與熱水

10、供應(yīng)并重，供水的水量、水壓與水質(zhì)并重等方向上來(lái)，走上全面、均衡、務(wù)實(shí)、安全的發(fā)展之路。一、建筑給排水設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備工作很重要，這是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)工作只有做好設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作，才能使設(shè)計(jì)與全局相適應(yīng)。1、資料收集。建筑給水排水設(shè)計(jì)一般必須有以下資料：甲方要求、建設(shè)局、國(guó)土規(guī)劃局、消防局、環(huán)保部門(mén)等上級(jí)主管部門(mén)的批示，地形圖，地質(zhì)情況，室外給水，污水，雨水等資料。其中給水資料包括：市政管網(wǎng)接管點(diǎn)的位置、管徑、標(biāo)高、水壓、附近道路上的

11、市政室外消炎栓等。污水資料包括：市政管網(wǎng)接管點(diǎn)的位置，管徑，標(biāo)高，排向，是否要設(shè)化糞池等。合流制還是分流制，雨水資料和污水資料類(lèi)似，如排向河道，要注意洪水水位問(wèn)題，另外，對(duì)各工種要求，紅線(xiàn)范圍，建筑平剖面也要有—個(gè)全面的了解，對(duì)外部管網(wǎng)資料還要了解是實(shí)際資料還是只足規(guī)劃的，是否為竣工資料，這對(duì)下一步的有重要的指導(dǎo)作用，同時(shí)也為開(kāi)發(fā)商的決策起到了重要的參考作用。2、現(xiàn)場(chǎng)踏查。設(shè)計(jì)前應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏看，收集設(shè)計(jì)—手資料，設(shè)計(jì)前期的準(zhǔn)備工作完善，就

12、基本決定了設(shè)計(jì)方向，減少了下一步設(shè)計(jì)工作的返工，也為開(kāi)發(fā)商提供了有價(jià)值的參考決策材料。二、建筑給排水的設(shè)計(jì)思路1、給水系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)為每幢住宅為一個(gè)獨(dú)立的給水系統(tǒng)，采用：蓄水池———水泵———水箱———減壓閥———用水點(diǎn)供方式。此高層住宅供水較節(jié)地、節(jié)能，又便于管理的方案。它既能滿(mǎn)足市政基礎(chǔ)設(shè)施滯后于住宅建筑快速發(fā)展帶來(lái)的弊端，避免對(duì)市政給水管網(wǎng)造成沖擊，又能解決《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中對(duì)消防前期貯水量的要求。各幢住宅樓合用蓄水池

13、，水池設(shè)于地下車(chē)庫(kù)。單棟設(shè)獨(dú)立水泵，具有獨(dú)立、靈活、便于管理及利于銷(xiāo)售的優(yōu)勢(shì)。水箱供水的客觀(guān)存在是解決高層建圖四整體透視圖三建筑立面形象設(shè)計(jì)1愛(ài)好節(jié)奏和諧之美是人類(lèi)生來(lái)就有的自然傾向。本建筑立面不論縱向或橫向，飄窗和凸陽(yáng)臺(tái)均交替出現(xiàn)，形成相互交錯(cuò)的韻律感，通過(guò)這種韻律的交錯(cuò)變化達(dá)到整體的和諧統(tǒng)一。而陽(yáng)臺(tái)的逐層交替也使每個(gè)陽(yáng)臺(tái)均有兩層高的的空間感受，享受同露臺(tái)一樣對(duì)陽(yáng)光、對(duì)大自然的吸收與體透視圖享用，從而使陽(yáng)臺(tái)達(dá)到露臺(tái)的效果。2建筑中采用

14、通開(kāi)間落地玻璃窗，以及玻璃攔板的陽(yáng)臺(tái)，配合簡(jiǎn)潔的墻面，形成純凈、通透、簡(jiǎn)潔的立面現(xiàn)代感，作到簡(jiǎn)潔而不簡(jiǎn)單，豐富而不煩瑣。3屋頂采用淺色橫向的飄板和飄架與豎向深褐色“筒子”交接形成對(duì)比，使建筑輕盈而多變。四建筑構(gòu)造1墻體：外圍護(hù)墻采用190厚加氣混凝土砌塊，部分填充墻用190厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)隔墻根據(jù)使用及防火要求分別采用190、100厚加氣混凝土砌塊。2、防水工程：按建筑防水工程技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。屋面為Ⅱ級(jí)防水，屋面在鋼筋混凝

15、土的基層上，先做水泥珍珠巖找坡層和混合砂漿找平層，再做一層柔性聚胺脂防水層，再做一層擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板保溫層，再做一層剛性補(bǔ)償收縮混凝土防水層，然后可根據(jù)屋面設(shè)計(jì)做面層；廚、衛(wèi)等大量用水的潮濕房間均設(shè)防水層，其構(gòu)造作法為找平后做焦油聚胺脂防水涂膜層及涂膜結(jié)合層，再做面層材料；砌筑墻體和外墻批檔使用1：2聚合物水泥防水砂漿；地下室底板及側(cè)壁分別采用防水及自防水混凝土，混凝土抗?jié)B等級(jí)為S8，并用滲透或高性能防水材料作防水處理。五消防設(shè)

16、計(jì)1用地紅線(xiàn)內(nèi)，小區(qū)外圍四周均設(shè)有不小于6m的車(chē)行道作為消防通道，小區(qū)內(nèi)部設(shè)一橫穿小區(qū)的6m消防通道，以保證小區(qū)內(nèi)每棟高層塔樓均有一個(gè)長(zhǎng)邊的消防登高面。2每棟塔樓均設(shè)有兩部疏散樓梯，兩部電梯，其中一部電梯為消防電梯，而袋形走廊盡端的入戶(hù)門(mén)距離疏散樓梯間均小于20m，以滿(mǎn)足高層建筑疏散距離規(guī)范。六結(jié)語(yǔ)對(duì)于住宅小戶(hù)型的設(shè)計(jì)，以使用者的角度，設(shè)身處地，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用，提高商品房的性?xún)r(jià)比，既是對(duì)開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)，更是對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)，使其覺(jué)得“物有所值”